Denne frittliggende villaen ligger i Estepona, Málaga, og tilbyr 274 m² boligareal på en tomt på 1 079 m². Boligen er under bygging, og prosjektet skal stå ferdig i fjerde kvartal 2027. Designet har fire soverom og fire bad, plassert i et bymiljø. Boligen ligger omtrent 500 meter fra Playa de Estepona, helt nær kysten. Prosjektet fokuserer på moderne boligbygging i et etablert bymiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Estepona, i et urbanisert område med direkte tilgang til offentlige tjenester. Den ligger mindre enn én kilometer fra kysten, slik at stranden er i gangavstand. Området rundt består av en blanding av boliger og lokale næringslokaler, noe som sikrer umiddelbar tilgang til dagligvarer og nødvendige tjenester.
Villaen imøtekommer behovet for privat, selvstendig boligareal med fire soverom. Den frittliggende karakteren sikrer avstand til naboboliger. Det private bassenget og hagen dekker ønsket om uteareal til rekreasjon uten avhengighet av fellesfasiliteter slik man finner i leilighetskomplekser.
Prosjektet er for tiden i byggefase med oppgitt overleveringsdato i fjerde kvartal 2027. Denne tidslinjen gjør det mulig å innarbeide gjeldende bygningsforskrifter og energieffektivitetsstandarder. Kjøpere bør ta hensyn til ventetiden ved kjøp på tegning, som vanligvis innebærer trinnvise betalinger under byggeprosessen.
Boligen kan ikke tas i bruk umiddelbart på grunn av ferdigstillelse i 2027. Den ligger ikke i et lukket feriestedsområde, noe som betyr at fasiliteter som golfbaner ligger utenfor prosjektet. Beliggenheten i byen kan gi mindre ro og avskjerming enn landeiendommer på landet. Tomten er romslig, men er underlagt lokale reguleringsbestemmelser.
Denne boligen egner seg for kjøpere som har til hensikt å bruke den som fast familiebolig fremfor ferieleilighet. Planløsningen med fire soverom og nærheten til lokale skoler passer for barnefamilier eller de som trenger plass til hjemmekontor. Den passer for personer som ønsker å integrere seg i det lokale spanske samfunnet fremfor å bo i en segregert enklave for utlendinger. Overleveringstidslinjen i 2027 gir rom for økonomisk planlegging for dem som ikke har hast med å flytte. Den er også relevant for de som nedskalerer fra større boliger i Nord-Europa, men som fortsatt trenger godt uteareal. Bybeliggenheten passer spesielt godt for beboere som verdsetter selvstendighet og kan ha nedsatt mobilitet, siden tjenester er lett tilgjengelige.
Villaen bygges etter moderne standarder med vekt på energieffektivitet og moderne boligbehov. Den åpne kjøkkenløsningen og stuen er designet for sosialt samvær, med direkte tilgang til terrassen for å viske ut grensen mellom inne- og uteliv. Tekniske installasjoner omfatter forberedelse for klimaanlegg og gulvvarme på badene, noe som sikrer komfort i de kjøligere vintermånedene. Bruken av karmvinduer og termisk isolasjon bidrar til boligens energiytelse. Kjøkkenløsningen er ment for moderne kulinariske behov, med en bardisk og utsikt over hagen. Uteområdet omfatter privat basseng og flater med lavt vedlikeholdsbehov. Den arkitektoniske stilen fokuserer på rene linjer og funksjonelle rom, uten overdreven ornamentikk til fordel for holdbare, kvalitetsmaterialer som egner seg for middelhavsklimaet.
Prisene for dette prosjektet starter fra € 2 490 000. Dette plasserer boligen i det øvre segmentet av Estepona-markedet for frittliggende villaer. Prisnivået gjenspeiler tomtstørrelsen på over 1 000 m² og nærheten til havet. Sammenlignbare prosjekter som The Sanctuary Villas starter på et noe lavere prisnivå, € 2 350 000, mens The Sapphire starter fra € 2 650 000. Variasjoner i endelig pris avhenger av tomtens orientering og byggefasen da kjøpet inngås.
Livet i denne boligen preges av en rytme som kombinerer byens tilgjengelighet med privat ro. Beliggenheten muliggjør en livsstil der bilen ofte er unødvendig; supermarkedet ligger to minutters gange unna, og stranden er under ti minutter til fots. Dagen kan starte med kaffe på den sørvendte terrassen, etterfulgt av en tur til Playa de Estepona for en morgensvømming. Bymiljøet holder området levende hele året og unngår stillheten i sesongbaserte spøkelsesbyer, men tomten er stor nok til å dempe gatelyd. Kveldene kan tilbringes i hagen, adskilt fra liv og røre i de nærliggende restaurantene. Denne løsningen støtter en praktisk tilværelse der daglige gjøremål effektivt håndteres, og det blir tid til å nyte det milde klimaet på den delvis overdekkede terrassen eller i det private bassenget.
Estepona tilbyr et bomiljø preget av en blanding av tradisjonell andalusisk kultur og moderne infrastruktur. Byen har rundt 80 000 innbyggere og et komplett tjenestetilbud, inkludert helsesentre og utdanningsinstitusjoner. 50 restauranter innen en radius på to kilometer vitner om et levende restaurantmiljø. Bylandskapet defineres av kontrasten mellom strandpromenaden og Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen. Disse omgivelsene støtter en livsstil som balanserer friluftsliv med tilgang til byens bekvemmeligheter, og gjør den til et praktisk sted for helårsbosetting.
Kartet viser boligens plassering i Esteponas bystruktur. Det fremhever den korte avstanden til kysten og nærheten til hovedtrafikkårer som fører til AP-7-motorveien. Oversikten viser de omkringliggende boligblokkene og nærheten til tjenester som supermarked og helsesenter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et overgangspunkt mellom de tettbebygde feriestedene i Marbella i øst og de mer landlige områdene på Costa de la Luz i vest. Den ligger 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til storbyen Málagas tjenester, samtidig som den holder avstand til de mest intense turistkonsentrasjonene. Byen fungerer som et regionalt knutepunkt for de omkringliggende kommunene.
Boligen ligger strategisk plassert med enkel tilgang til nøkkeldestinasjoner. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, ligger innenfor en radius på én kilometer. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, begge omtrent fire til fem kilometer unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 64 kilometer unna, mens Gibraltar flyplass ligger nærmere, 36 kilometer unna. Essensielle tjenester som apotek og sykehus ligger kort kjøretid unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for daglige behov og reise.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er klassifisert som middelhavsklima, kjennetegnet av tørre, varme somre og milde, våte vintrer. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer støttes utelivsstilen mesteparten av året. Badesesongen varer vanligvis fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Boligen ligger 19 meter over havet, noe som gir naturlig ventilasjon uten å være utsatt for sterke høydevinder. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene påvirker nedbørsmønstrene og sikrer at vegetasjonen rundt forblir grønn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare kystsonen tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Playa de La Rada, hovedstranden i Estepona, ligger mindre enn én kilometer unna og har Blå flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og fasiliteter. Promenaden (Paseo Marítimo) er populær for sykling og gange og strekker seg flere kilometer langs kysten. For båtentusiaster ligger Puerto Deportivo de Estepona 1,6 kilometer fra boligen, med fortøyningsplasser og maritime tjenester. Det finnes rikelig med golfanlegg i nærheten, med Valle Romano Golf og Azata Golf som tilbyr 18-hullsbaner innen en radius på fem kilometer. Området har også en rekke idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal, som dekker et bredt spekter av innendørs- og utendørssport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL181891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med The Sapphire, priset fra € 2 650 000, tilbyr denne villaen en tydelig bykontekst. The Sapphire retter seg vanligvis mot et luksusmarked som søker en høyere grad av eksklusivitet og panoramisk utsikt over golfbanen, ofte med høyere pris per kvadratmeter som resultat. The Sanctuary Villas, som starter på € 2 350 000, presenterer en noe lavere inngangspris, men ligger generelt i prosjekter der bilen er nødvendig for hver eneste tur, ettersom de ligger unna bysentrum. Dette prosjektet ligger under The Sapphire i pris, samtidig som det tilbyr en tomt på over 1 000 m², noe som er romslig så nær havet. Villas Azahar, på € 1 975 000, betjener inngangsnivået og kan innebære kompromisser når det gjelder tomtens dimensjoner eller spesifikasjoner på utførelse. Boligens viktigste kjennetegn er sin «gangbare byen»-profil; den lar beboerne delta i byens daglige liv uten isolasjonen som er karakteristisk for mange golfprosjekter i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
