Tato prostorná vícepodlažní samostatně stojící vila se nachází v Esteponě v provincii Málaga a nabízí vzácnou kombinaci dostateku prostoru, prvotřídní lokality a všestranného potenciálu. Postavena v roce 1996 a nabízena v dobrém stavu, nemovitost má 5 ložnic a 5 koupelen na přibližně 275 m² obytné plochy na pozemku o výměře 320 m². Výhodou je jihovýchodní orientace, výhled na moře i hory a přístup do společných zahrad a k bazénu. Vila se nachází v pěší dostupnosti od pláže, přístavu pro jachty a centra města, což zajišťuje pohodlný přístup k městskému zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v městském prostředí, takže základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je ve velmi krátké pěší dostupnosti. Pozoruhodná je i blízkost pobřeží, pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů. Tato lokalita spojuje dostupnost služeb s výhodami přímořského prostředí, centrum města i přístav pro jachty jsou také snadno dosažitelné pěšky.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají prostorný a dobře umístěný domov na Costa del Sol. Vícepodlažní dispozice nabízí značnou všestrannost, včetně potenciálu samostatného bytu, a je tedy přizpůsobitelná pro vícegenerační rodiny, hosty či pronájem. Blízkost služeb a pláže vyhovuje životnímu stylu, který kombinuje pohodlí s odpočinkem a rekreací.
Tato nemovitost je starší, připravená k nastěhování, dokončená v roce 1996. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována a je nabízena v dobrém stavu. Stav konstrukce umožňuje okamžité nastěhování bez čekacích lhůt, které jsou často spojeny s prodejem z plánu. Nemovitost nabízí zavedený obytný prostor v zastavěné oblasti.
Tato nemovitost standardně nenabízí vlastní bazén, je však možné jej dodatečně vybudovat. Přestože poskytuje výhled na moře i hory, jedná se spíše o průhledy z terasy. Nemovitost je součástí rezidence se společnými zahradami a bazénem, nikoli plně soukromého panství. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat určitou míru okolního hluku.
Ref: VL508900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo prostorné letní sídlo na Costa del Sol, které nabízí prostor i pohodlí. Dispozice s více podlažími a potenciálem samostatné jednotky se dvěma ložnicemi a obývacím prostorem ji činí vhodnou pro vícegenerační bydlení nebo pro časté hosty. Lokalita vily, v pěší dostupnosti od pláže, přístavu pro jachty a centra s jeho vybaveností, oslovuje ty, kteří si cení dostupnosti a životního stylu nezávislého na automobilu pro každodenní aktivity. Pro kupce hledající nemovitost s existujícím charakterem a možností přizpůsobení představuje potenciál přidat vlastní bazén nebo vylepšit zahradu prostor pro personalizaci. Připravenost k okamžitému nastěhování znamená, že je vhodná pro kupce, kteří se chtějí přestěhovat nebo začít svůj španělský domov využívat bezodkladně.
Vila postavená v roce 1996 je nabízena v dobrém stavu, což svědčí o solidním stavebním standardu své doby. Obytný prostor zahrnuje přibližně 275 m² rozložených do více podlaží, s vestavěnou kuchyní a otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Toto hlavní podlaží se otevírá na vyvýšenou terasu s průhledy na Středozemní moře. Horní podlaží obsahují hlavní ložnici s vlastní koupelnou u ložnice a soukromou terasou, spolu se dvěma dalšími ložnicemi a společnou koupelnou. Spodní podlaží je koncipováno jako všestranný prostor, v současnosti připomínající samostatný byt se dvěma ložnicemi, koupelnou, obývacím prostorem a přímým přístupem do soukromé garáže, což naznačuje přizpůsobitelnost různým využitím. Zmíněny jsou prvky jako vestavěné skříně, klimatizace a ústřední topení, které přispívají ke komfortu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o špičkových materiálech, stav a dispozice nemovitosti naznačují funkční a pohodlné bydlení s potenciálem stylistických úprav podle moderních preferencí.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1 400 000. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a parametry nemovitosti, včetně 5 ložnic, 5 koupelen a 275 m² obytné plochy na pozemku 320 m². Nejde o počáteční cenu, ale o definitivní cenu tohoto konkrétního domu. Potenciální kupci by měli vědět, že cena vychází ze současného stavu nemovitosti, s potenciálem vylepšení, jako je vlastní bazén. Srovnatelné nemovitosti v Esteponě, jako White a Eleven41, jsou uváděny s cenami od €1 040 000 respektive €1 100 000, zatímco Sakura je rovněž uvedena od €1 400 000, což tuto vilu řadí do konkurenceschopného segmentu místního trhu.
Estepona nabízí vyvážený životní styl spojující pohodlí městského života s uvolněnou atmosférou Costa del Sol. Lokalita vily zajišťuje pěší dostupnost denních potřeb, včetně supermarketu pouhých 104 metrů a lékárny 237 metrů daleko. Obyvatelé mohou využívat blízkost moře, pláž Playa de Estepona je 524 metrů a pláž La Rada méně než kilometr daleko. Centrum města i přístav pro jachty jsou rovněž snadno dostupné pěšky a nabízejí širokou škálu gastronomických a volnočasových možností. Oblast se vyznačuje dostupností, mnoho občanské vybavenosti je dosažitelné pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu pro místní pochůzky. Samotná Estepona je významná obec s početným obyvatelstvem, což ukazuje na živou místní komunitu a stálou dostupnost služeb po celý rok, mimo sezónní výkyvy turistického ruchu. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C umožňuje po většinu roku venkovní životní styl s 5měsíční koupací sezónou.
Estepona nabízí vyvážený bytový zážitek charakteristický kombinací přímořského kouzla a městského pohodlí. Bezprostřední okolí vily je vysoce funkční, supermarket pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů daleko usnadňují každodenní pochůzky. Blízkost pláže, s Playa de Estepona 524 metrů a La Rada méně než kilometr daleko, poskytuje snadný přístup ke středozemnímu životnímu stylu. Centrum města i přístav pro jachty jsou rovněž v pěší dostupnosti, takže široká nabídka stravování, nákupů a volnočasových aktivit je snadno k dispozici. Veřejná doprava je dostupná se 50 zastávkami a 8 linkami, což usnadňuje místní cestování. Oblast je obecně považována za pěší a cyklisticky přátelskou, v souladu s aktivním životním stylem. S 19 základními a 10 středními školami v obci je Estepona dobře vybavena i pro rodiny. Podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 5měsíční koupací sezónou podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Esteponě a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovému zázemí a pobřežním prvkům. Vizualizace přímých vzdáleností k plážím jako Playa de Estepona a La Rada, jakož i ke službám jako supermarket a lékárna, poskytuje jasnou představu o praktické městské a pobřežní poloze nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Je součástí dynamického pobřežního regionu známého svou turistickou nabídkou a životním stylem. Samotné město zabírá významnou plochu 137 km² a spojuje pobřežní roviny s hornatou Sierra Bermeja. Estepona leží mezi většími centry; Marbella je vzdušnou čarou 25 km daleko, provinční metropole Málaga 73 km. Algeciras leží 42 km západním směrem. Tato pozice nabízí obyvatelům přístup k vybavenosti a mezinárodnímu napojení větších měst a zároveň zachovává zavedenější a méně hutně zastavěný charakter Estepony ve srovnání s jinými vyhledávanými místy Costa del Sol. Medián příjmů v provincii činí €16 450, což ukazuje na region s rozmanitou ekonomickou základnou.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) i od centra Estepony a přístavu pro jachty. Základní služby, jako supermarket, jsou pouhých 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro milovníky golfu je v krátké době jízdy autem několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf ve 4,1 km a Azata Golf ve 4,4 km. Nemovitost je přibližně 34 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což je zvládnutelná vzdálenost pro časté cestování. Veřejná doprava je k dispozici se 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily silničního napojení, městské prostředí naznačuje dobré napojení na místní silniční síť, což usnadňuje cestování autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středozemního podnebí s teplými léty a mírnými zimami. Průměrná měsíční teplota se typicky pohybuje mezi 15 °C a 25 °C, což vede k průměrné roční teplotě 19,2 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou venkovní sezónu, s koupací sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast má hojný sluneční svit typický pro Costa del Sol. Vila se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným sklonem 2,4 % směrem k nedaleké pláži, což ukazuje na rovný terén v této pobřežní zóně. Okolní region zahrnuje hornaté oblasti jako Sierra Bermeja, které tvoří kontrast k pobřežnímu prostředí, samotná vila však leží v převážně rovinaté, urbanizované oblasti blízko moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita vily poskytuje pohodlný přístup k několika plážím. Playa de Estepona je pouhých 524 metrů daleko a pláž La Rada 769 metrů, obě nabízejí typické přímořské volnočasové možnosti. Playa del Cristo je o kus dále, 1,6 km. Pro sportovní nadšence je v dosahu řada zařízení. Sportovní centrum Better Bodies je pouhých 0,3 km daleko, Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena jsou do 0,6 km. Oblast se může pochlubit celkem 134 sportovišti. Golf je rovněž významnou atrakcí, s Valle Romano Golf ve 4,1 km a Azata Golf ve 4,4 km. Aktivity v přístavu pro jachty jsou k dispozici v Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Přítomnost vyhlídek jako Mirador del Carmen (1,2 km) doplňuje volnočasovou nabídku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona je vyhledávaná lokalita na Costa del Sol spojující tradiční kouzlo s moderním zázemím. Vila se nachází v oblasti s vysokým objemem transakcí s bydlením, přibližně 3 163 ročně, což ukazuje na dynamický trh. Ve srovnání s nedalekými projekty tato nemovitost obsazuje specifickou niku. Projekty jako 'White' a 'Eleven41' v Esteponě začínají od €1,1 milionu respektive €1,04 milionu a často se zaměřují na novostavby bytů či menší řadové domy. 'Sakura', rovněž v Esteponě, je ceněna od €1,4 milionu, podobně jako pevná cena této vily, což může naznačovat srovnatelné provedení či vybavení. Tato vila však vyniká statusem starší nemovitosti, značnou rozlohou (275 m²) a počtem ložnic (5), často v rezidencích se společným zázemím, nikoli pouze soukromými panstvími. Její poloha v pěší dostupnosti vybavenosti ji odlišuje od odlehlejších golfových nemovitostí a oslovuje ty, kdo upřednostňují pohodlí a zavedený městský přímořský životní styl. Provinciální medián příjmů €16 450 naznačuje široké spektrum hodnot nemovitostí a profilů kupců v širším regionu Málaga.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL