Ова просторна вишеспратна самостојећа вила налази се у Естепони, Малага, и нуди ретку комбинацију обилног простора, одличне локације и разноликог потенцијала. Изграђена 1996. године и представљена у добром стању, некретнина има 5 спаваћих соба и 5 купатила на приближно 275 м² стамбеног простора на плацу од 320 м². Одликује је југоисточна оријентација, поглед на море и планине, као и приступ заједничким баштама и базену. Вила се налази у пешачкој удаљености од плаже, марине и центра града, чиме обезбеђује погодан приступ градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу, где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на врло кратком пешачком одмаку. Близина обале је значајна, плажа Playa de Estepona је удаљена свега 524 метра. Ова локација нуди комбинацију доступности услуга и предности приобалног окружења, при чему су и центар града и марина лако доступни пешке.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран, добро позициониран дом на Коста дел Солу. Вишеспратни распоред пружа значајну флексибилност, укључујући потенцијал за самосталан стан, што је чини погодном за проширене породице, госте или приход од изнајмљивања. Близина услуга и плаже одговара начину живота који спаја погодност са одмором и опуштањем.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1996. године. Иако није новоградња, одржавана је и представљена је у добром стању. Статус градње значи да је могуће одмах уселити, без периода чекања који често прате пројекте у изградњи. Некретнина нуди утврђен стамбени простор у уређеном подручју.
Ова некретнина нема приватни базен као стандардну одлику, иако постоји могућност да се дода. Иако пружа поглед на море и планине, он је описан као делимичан са терасе. Некретнина је део насеља са заједничким баштама и базеном, а не потпуно приватно имање. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке из околине.
Ref: VL508900
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Коста дел Солу која нуди и простор и погодност. Њен распоред, са више нивоа и потенцијалом за самосталну јединицу са две спаваће собе и дневном собом, чини је погодном за вишегенерацијски живот или за чести пријем гостију. Локација виле, у пешачкој удаљености од плаже, марине и центра града са садржајима, привлачи оне који цене приступачност и животни стил који не зависи од аутомобила за свакодневне активности. За купце који траже некретнину са постојећим карактером и опцијом персонализације, потенцијал додавања приватног базена или уређења баште пружа простор за прилагођавање. Спремност некретнине за тренутно усељење значи да одговара купцима који желе да се преселе или почну користити свој шпански дом без одлагања.
Вила, изграђена 1996. године, представљена је у добром стању, што указује на чврст градитељски стандард тог доба. Стамбени простор обухвата приближно 275 м² распоређених на више нивоа, са опремљеном кухињом и отвореним простором дневне собе и трпезарије. Овај главни ниво излази на уздигнуту терасу са делимичним погледом на Средоземно море. Горњи спратови садрже главну спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу и приватном терасом, уз још две спаваће собе и заједничко купатило. Сутерен је уређен као вишенаменски простор, тренутно налик на самосталан стан са две спаваће собе, купатилом, дневном собом и директним приступом приватној гаражи, што сугерише прилагодљивост разним наменама. Помињу се одлике попут уграђених ормара, клима-уређаја и централног грејања, које доприносе удобности. Иако конкретни детаљи врхунских материјала нису наведени, стање и распоред некретнине сугеришу функционално и удобно окружење за живот, са потенцијалом стилских освежења у складу са савременим преференцијама.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1.400.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и карактеристике некретнине, укључујући 5 спаваћих соба, 5 купатила и 275 м² стамбеног простора на плацу од 320 м². Ово није почетна цена, већ коначна цена за овај конкретан дом. Потенцијални купци треба да имају у виду да је цена заснована на некретнини у постојећем стању, са могућношћу унапређења попут приватног базена. Упоредиве некретнине у Естепони, као што су White и Eleven41, истакнуте су са почетним ценама од €1.040.000 односно €1.100.000, док је и Sakura истакнута од €1.400.000, што ову вилу позиционира у конкурентском сегменту локалног тржишта.
Естепона нуди уравнотежен начин живота, спајајући погодности градског живота са опуштеном атмосфером Коста дел Сола. Локација ове виле омогућује пешачку доступност свакодневних потреба, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 237 метара. Мештани могу уживати у близини мора, плажа Playa de Estepona на 524 метра, а плажа La Rada на мање од километра. Центар града и марина су такође лако доступни пешке, пружајући разне опције за исхрану и рекреацију. Подручје се одликује приступачношћу, многи садржаји су доступни пешке или бициклом, што смањује зависност од аутомобила за локалне обавезе. Сама Естепона је велика општина са значајним бројем становника, што указује на живу локалну заједницу и сталну доступност услуга током целе године, ван сезонских туристичких осцилација. Клима, са просечним месечним температурама од 15 до 25 °C и просечном годишњом температуром од 19,2 °C, подржава живот на отвореном током већег дела године, са купачком сезоном од 5 месеци.
Естепона нуди свестрано искуство живота, које одликује спајање приобалног шарма и урбане погодности. Непосредна околина ове виле је врло функционална, супермаркет на свега 104 метра и апотека на 237 метара олакшавају свакодневне обавезе. Близина плаже, са Playa de Estepona на 524 метра и плажом La Rada на мање од километра, обезбеђује лак приступ средоземном начину живота. Центар града и марина су такође у пешачкој удаљености, чиме је обезбеђен избор ресторана, куповине и рекреативних активности. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 8 линија, што чини локално кретање погодним. Подручје се генерално сматра погодним за шетњу и вожњу бициклом, у складу са жељом за активним животом. Са 19 основних и 10 средњих школа у општини, Естепона је такође добро опремљена за породице. Клима, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и купачком сезоном од 5 месеци, подстиче активности на отвореном током целе године.
Ова карта приказује локацију виле у Естепони, истичући њену близину кључним садржајима и приобалним обележјима. Визуелизација ваздушних удаљености до плажа попут Playa de Estepona и La Rada, као и основних услуга попут супермаркета и апотеке, пружа јасну слику о погодном урбаном и приобалном положају некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола у провинцији Малага, Андалузија. Чини део динамичне приобалне регије познате по туристичкој и лајфстајл понуди. Сам град заузима значајну површину од 137 км², спајајући приобалне равнице са планинама Сијера Бермеха. Естепона је позиционирана између већих градских центара, Марбела је 25 км ваздушном линијом, а провинцијски главни град Малага на 73 км. Алхесирас је 42 км ка западу. Овај положај омогућава мештанима приступ садржајима и међународној повезаности већих градова, уз уживање у утврђенијем и ређе изграђеном карактеру Естепоне у поређењу са неким другим дестинацијама Коста дел Сола. Медијански приход у провинцији износи €16.450, што указује на регију са разноликом економском базом.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже (Playa de Estepona на 524 м, La Rada на 769 м) као и центра Естепоне и марине. Основне услуге попут супермаркета су на свега 104 метра, а апотека на 237 метара. Болница се налази на 1,1 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Некретнина је на приближно 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је прихватљива удаљеност за честа путовања. Доступне су опције јавног превоза са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје. Иако конкретни детаљи приступа путевима нису наведени, урбано окружење сугерише добру повезаност са локалном путном мрежом, олакшавајући путовање аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средоземну климу, коју одликују топла лета и благе зиме. Просечна месечна температура се обично креће између 15 °C и 25 °C, што даје просечну годишњу температуру од 19,2 °C. Ова клима подржава продужену сезону живота на отвореном, са купачком сезоном која траје приближно 5 месеци када је температура воде изнад 20 °C. Подручје прима обиље сунца, типично за Коста дел Сол. Вила се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом од 2,4% према оближњој плажи, што указује на раван терен у овој приобалној зони. Околну регију чине и планинска подручја попут Сијера Бермехе, која су у контрасту са приобалним окружењем, иако је сама вила у претежно равном, урбанизованом подручју близу мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле обезбеђује погодан приступ неколико плажа. Playa de Estepona је на свега 524 метра, а плажа La Rada на 769 метара, обе нуде типичне приобалне могућности за одмор. Playa del Cristo је нешто даље, на 1,6 км. За љубитеље спорта, бројни објекти су на дохват руке. Спортски центар Better Bodies налази се на свега 0,3 км, а Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena такође унутар 0,6 км. Подручје се може похвалити са укупно 134 спортска објекта. Голф је такође главна атракција, са Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Активности у марини доступне су у Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км). Присутност видиковаца попут Mirador del Carmen (1,2 км) допуњује рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона је тражена локација на Коста дел Солу, нудећи спајање традиционалног шарма и савремених погодности. Ова вила се налази у подручју са високим обимом стамбених трансакција, око 3.163 годишње, што указује на динамично тржиште. У поређењу са оближњим пројектима, ова некретнина заузима специфичну нишу. Пројекти попут White и Eleven41 у Естепони крећу од €1,1 милион односно €1,04 милион, често усредсређени на нове станове или мање куће у низу. Sakura, такође у Естепони, креће од €1,4 милион, слично фиксној цени ове виле, што сугерише упоредиве завршне радове или карактеристике. Међутим, ова вила се истиче статусом постојећег дома, значајном величином (275 м²) и великим бројем спаваћих соба (5), често у насељима са заједничким садржајима, а не искључиво приватним имањима. Њен положај у пешачкој удаљености од садржаја разликује је од изолованијих, голф-оријентисаних некретнина, привлачећи оне који приоритет дају погодности и утврђеном урбаном приобалном начину живота. Провинцијски медијански приход од €16.450 сугерише широк спектар вредности некретнина и профила купаца у ширем подручју Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL