Эта просторная многоуровневая отдельно стоящая вилла расположена в Эстепоне, Малага, и предлагает редкое сочетание обширного пространства, отличного местоположения и разностороннего потенциала. Построенная в 1996 году и представленная в хорошем состоянии, недвижимость насчитывает 5 спален и 5 ванных комнат на примерно 275 м² жилой площади на участке 320 м². Вилла имеет юго-восточную ориентацию, вид на море и горы, а также доступ к общим садам и бассейну. Вилла находится в пешей доступности от пляжа, порта и центра города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в городской среде, где важнейшие объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в очень короткой пешей доступности. Близость к побережью заслуживает особого внимания: пляж Playa de Estepona всего в 524 метрах. Это местоположение сочетает доступность услуг и преимущества прибрежной обстановки, при этом центр города и порт также легко достижимы пешком.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторное, удобно расположенное жильё на Коста-дель-Соль. Многоуровневая планировка предлагает значительную гибкость, включая возможность создания отдельных апартаментов, что делает её подходящей для больших семей, гостей или сдачи в аренду. Близость к услугам и пляжу отвечает образу жизни, сочетающему удобство с досугом и отдыхом.
Эта недвижимость, готовое к заселению существующее жильё, построенное в 1996 году. Хотя это не новостройка, дом поддерживался в хорошем состоянии. Статус строительства означает возможность немедленного заселения, без сроков ожидания, характерных для объектов на стадии строительства. Недвижимость предлагает готовое жилое пространство в развитом районе.
Эта недвижимость не имеет собственного бассейна в качестве стандартной опции, хотя есть возможность его добавить. Хотя она располагает видом на море и горы, он описывается как частично открывающийся с террасы. Недвижимость является частью комплекса с общими садами и бассейном, а не полностью частным владением. Она расположена в городской черте, что может предполагать определённый уровень фонового шума.
Ref: VL508900
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль, предлагающий и пространство, и удобство. Её планировка с несколькими уровнями и возможностью создания отдельного блока с двумя спальнями и жилой зоной делает её подходящей для проживания нескольких поколений или для приёма гостей. Расположение виллы в пешей доступности от пляжа, порта и центра города с его инфраструктурой привлекает тех, кто ценит доступность и образ жизни, не зависящий от автомобиля в повседневных делах. Для покупателей, ищущих недвижимость с существующим характером и возможностью персонализации, потенциал добавления собственного бассейна или улучшения сада предоставляет простор для творчества. Готовность недвижимости к немедленному заселению означает, что она отлично подходит покупателям, желающим переехать или начать пользоваться своим испанским домом без промедления.
Вилла, построенная в 1996 году, представлена в хорошем состоянии, что указывает на прочный строительный стандарт своего времени. Жилое пространство составляет примерно 275 м², распределённых по нескольким уровням, с оборудованной кухней и открытой зоной гостиной и столовой. Этот основной уровень выходит на приподнятую террасу с частичным видом на Средиземное море. Верхние этажи содержат хозяйский блок с собственной ванной при спальне и приватной террасой, а также две дополнительные спальни и общую ванную комнату. Цокольный этаж оформлен как многофункциональное пространство, в настоящее время напоминающее отдельные апартаменты с двумя спальнями, ванной, жилой зоной и прямым доступом к частному гаражу, что говорит о гибкости использования. Упомянуты такие особенности, как встроенные шкафы, кондиционер и центральное отопление, повышающие комфорт. Хотя конкретные детали высококачественных материалов не приведены, состояние и планировка недвижимости указывают на функциональную и комфортную среду проживания с потенциалом стилистических обновлений под современные предпочтения.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 400 000. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и характеристики недвижимости, включая 5 спален, 5 ванных комнат и 275 м² жилой площади на участке 320 м². Это не стартовая цена, а окончательная стоимость данного жилья. Потенциальным покупателям следует учитывать, что цена основана на недвижимости в текущем состоянии, с возможностью улучшений, таких как собственный бассейн. Сопоставимые объекты в Эстепоне, такие как White и Eleven41, представлены с начальными ценами от €1 040 000 и €1 100 000 соответственно, а Sakura также предлагается от €1 400 000, что позиционирует эту виллу в конкурентном сегменте местного рынка.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, соединяя удобство городской жизни с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. Расположение этой виллы обеспечивает пешую доступность повседневных необходимых объектов: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 237 метрах. Жители могут наслаждаться близостью к морю: пляж Playa de Estepona в 524 метрах, а пляж La Rada, менее чем в километре. Центр города и порт также легко достижимы пешком, предлагая множество вариантов для питания и досуга. Район отличается доступностью: многие объекты инфраструктуры находятся в пределах пешей или велосипедной доступности, снижая зависимость от автомобиля для местных поездок. Сама Эстепона, крупный муниципалитет со значительным населением, что указывает на оживлённое местное сообщество и постоянную доступность услуг круглый год, вне зависимости от сезонных туристических колебаний. Климат со средними месячными температурами от 15 до 25 °C и средней годовой температурой 19,2 °C поддерживает активный образ жизни на протяжении большей части года, а купальный сезон длится 5 месяцев.
Эстепона предлагает всесторонний опыт жизни, характеризующийся сочетанием прибрежного очарования и городского удобства. Непосредственное окружение этой виллы очень функционально: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 237 метрах, что облегчает повседневные дела. Близость к пляжу, Playa de Estepona в 524 метрах и пляж La Rada менее чем в километре, обеспечивает лёгкий доступ к средиземноморскому образу жизни. Центр города и порт также находятся в пешей доступности, гарантируя разнообразие вариантов питания, покупок и досуга. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 8 маршрутов, что делает местные поездки удобными. Район в целом считается удобным для прогулок и велосипедных поездок, что соответствует стремлению к активному образу жизни. С 19 начальными школами и 10 средними школами в муниципалитете Эстепона также хорошо подходит для семей. Климат со средней годовой температурой 19,2 °C и 5-месячным купальным сезоном способствует активному отдыху круглый год.
Эта карта показывает расположение виллы в Эстепоне, подчёркивая её близость к ключевым объектам инфраструктуры и прибрежным особенностям. Визуализация прямых расстояний до пляжей, таких как Playa de Estepona и La Rada, а также до важных услуг, таких как супермаркет и аптека, даёт ясное представление об удобном городском и прибрежном положении недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является частью динамичного прибрежного региона, известного своими туристическими и развлекательными предложениями. Сам город занимает значительную площадь 137 км², сочетая прибрежные равнины с горами Сьерра-Бермеха. Эстепона расположена между более крупными городскими центрами: Марбелья в 25 км по прямой линии, а столица провинции Малага, в 73 км. Альхесирас находится в 42 км к западу. Такое расположение обеспечивает жителям доступ к удобствам и международному сообщению крупных городов, сохраняя при этом более устоявшийся и менее плотно застроенный характер Эстепоны по сравнению с некоторыми другими популярными местами Коста-дель-Соль. Медианный доход в провинции составляет €16 450, что указывает на регион с разнообразной экономической базой.
Эта вилла отличается отличной доступностью. Она расположена в пешей доступности от пляжа (Playa de Estepona в 524 м, La Rada в 769 м), а также центра Эстепоны и порта. Важнейшие услуги, такие как супермаркет, находятся всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах. Больница расположена в 1,1 км. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле, включая Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Недвижимость находится примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что является приемлемым расстоянием для частых поездок. Доступны варианты общественного транспорта: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район. Хотя конкретные детали дорожного доступа не приведены, городская среда предполагает хорошее сообщение с местной дорожной сетью, облегчая поездки на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с тёплым летом и мягкой зимой. Средняя месячная температура обычно колеблется между 15 °C и 25 °C, что даёт среднюю годовую температуру 19,2 °C. Такой климат поддерживает продолжительный сезон жизни на открытом воздухе: купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Район получает обильное солнце, характерное для Коста-дель-Соль. Вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с мягким уклоном 2,4% в сторону ближайшего пляжа, что указывает на плоский рельеф в этой прибрежной зоне. Окрестности включают горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха, контрастирующие с прибрежной средой, хотя сама вилла находится в преимущественно равнинном урбанизированном районе недалеко от моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах, оба предлагают типичные возможности прибрежного отдыха. Playa del Cristo немного дальше, в 1,6 км. Для любителей спорта многочисленные объекты находятся в пределах лёгкой досягаемости. Спортивный центр Better Bodies расположен всего в 0,3 км, а Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena также в пределах 0,6 км. В районе насчитывается в общей сложности 134 спортивных объекта. Гольф также является главной достопримечательностью: Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Развлечения в яхтенной марине доступны в Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км). Наличие смотровых площадок, таких как Mirador del Carmen (1,2 км), дополняет рекреационные возможности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Эстепона, востребованное место на Коста-дель-Соль, предлагающее сочетание традиционного очарования и современных удобств. Эта вилла расположена в районе с высоким объёмом сделок с жильём, около 3 163 в год, что указывает на динамичный рынок. По сравнению с соседними проектами эта недвижимость занимает особую нишу. Проекты вроде White и Eleven41 в Эстепоне стартуют от €1,1 млн и €1,04 млн соответственно и часто ориентированы на новостройки с апартаментами или меньшими таунхаусами. Sakura, также в Эстепоне, предлагается от €1,4 млн, что похоже на фиксированную цену этой виллы и предполагает сопоставимое качество отделки или характеристики. Однако эта вилла выделяется своим статусом существующего жилья, значительными размерами (275 м²) и большим количеством спален (5), часто в комплексах с общими удобствами, а не исключительно частными владениями. Её расположение в пешей доступности от инфраструктуры отличает её от более уединённых объектов, ориентированных на гольф, и привлекает тех, кто приоритетом ставит удобство и устоявшийся городской прибрежный образ жизни. Медианный доход в провинции €16 450 указывает на широкий диапазон стоимости недвижимости и профилей покупателей в регионе Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL