Această vilă individuală spațioasă, cu mai multe niveluri, este situată în Estepona, Malaga, oferind o combinație rară de spațiu generos, locație privilegiată și potențial versatil. Construită în 1996 și prezentată în stare bună, proprietatea are 5 dormitoare și 5 băi pe aproximativ 275 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 320 m². Beneficiază de orientare spre sud-est, vedere la mare și la munte, precum și acces la grădini comune și o piscină. Vila se află la distanță de mers pe jos de plajă, port și centrul orașului, oferind acces convenabil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic într-un mediu urban, cu facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la o distanță foarte scurtă de mers pe jos. Proximitatea față de coastă este remarcabilă, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri. Această locație oferă o combinație între accesul la servicii și avantajele unui cadru litoral, centrul orașului și portul fiind, de asemenea, ușor accesibile pe jos.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă și bine amplasată pe Costa del Sol. Amplasarea pe mai multe niveluri oferă o versatilitate semnificativă, inclusiv potențialul unui apartament independent, ceea ce o face adaptabilă pentru familii extinse, oaspeți sau venituri din chirii. Proximitatea față de servicii și plajă răspunde unui stil de viață care echilibrează conveniența cu timpul liber și relaxarea.
Această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1996. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută și este prezentată în stare bună. Statutul construcției înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, fără perioadele de așteptare asociate adesea cu dezvoltările off-plan. Proprietatea oferă spațiu locuibil deja stabilit într-o zonă dezvoltată.
Această proprietate nu oferă o piscină privată ca dotare standard, deși există potențialul de a adăuga una. Deși oferă priveliști spre mare și munte, acestea sunt descrise ca intermitente de pe terasă. Proprietatea face parte dintr-o comunitate cu grădini comune și o piscină, și nu o proprietate complet privată. Este situată într-un cadru urban, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental.
Ref: VL508900
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, care să ofere atât spațiu, cât și conveniență. Amplasarea ei, cu mai multe niveluri și potențialul unei unități independente cu două dormitoare și o zonă de zi, o face potrivită pentru trai multigenerațional sau pentru găzduirea extinsă a oaspeților. Locația vilei, la distanță de mers pe jos de plajă, port și centrul orașului cu facilitățile sale, atrage pe cei care apreciază accesibilitatea și un stil de viață care nu depinde de mașină pentru activitățile zilnice. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter existent și opțiunea de personalizare, potențialul de a adăuga o piscină privată sau de a îmbunătăți grădina oferă o pânză în alb pentru personalizare. Faptul că proprietatea este gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute sau să înceapă să folosească casa lor spaniolă fără întârziere.
Vila, construită în 1996, este prezentată în stare bună, ceea ce indică un standard de construcție solid pentru epoca sa. Spațiul locuibil cuprinde aproximativ 275 m² distribuiți pe mai multe niveluri, cu o bucătărie echipată și o zonă de living și dining open-space. Acest nivel principal se deschide spre o terasă ridicată, oferind priveliști spre Mediterana. Etajele superioare conțin un dormitor principal cu baie proprie și terasă privată, alături de alte două dormitoare și o baie comună. Nivelul semiîngropat de la subsol este configurat ca spațiu versatil, semănând în prezent cu un apartament independent cu două dormitoare, o baie, zonă de living și acces direct la un garaj privat, sugerând adaptabilitate pentru diverse utilizări. Sunt menționate dotări precum dulapuri integrate, aer condiționat și încălzire centrală, care contribuie la confort. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale high-end, starea și amplasarea proprietății sugerează un mediu de locuit funcțional și confortabil, cu potențial de actualizări stilistice pentru a răspunde preferințelor moderne.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.400.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și specificațiile proprietății, inclusiv cele 5 dormitoare, 5 băi și 275 m² de spațiu locuibil pe un teren de 320 m². Acesta nu este un preț de la, ci costul definitiv pentru această reședință. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că prețul se bazează pe proprietatea în starea actuală, cu potențial de îmbunătățiri precum o piscină privată. Proprietăți comparabile în Estepona, precum White și Eleven41, sunt listate cu prețuri de la 1.040.000 € și respectiv 1.100.000 €, în timp ce Sakura este listată tot de la 1.400.000 €, plasând această vilă într-un segment competitiv al pieței locale.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, îmbinând conveniența vieții urbane cu atmosfera relaxată a Costa del Sol. Locația vilei o plasează la distanță de mers pe jos de necesitățile zilnice, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Rezidenții se pot bucura de proximitatea mării, cu Playa de Estepona la 524 de metri și plaja La Rada la mai puțin de un kilometru. Centrul orașului și portul sunt, de asemenea, ușor accesibile pe jos, oferind o gamă de opțiuni de dining și agrement. Zona se caracterizează prin accesibilitate, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină pentru treburile locale. Estepona însăși este o municipalitate mare, cu o populație semnificativă, ceea ce indică o comunitate locală vibrantă și disponibilitate constantă a serviciilor pe tot parcursul anului, dincolo de fluctuațiile turistice sezoniere. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C, susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Estepona oferă o experiență de locuit completă, caracterizată printr-o îmbinare a farmecului litoral și a convenienței urbane. Vecinătatea imediată a acestei vile este extrem de funcțională, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri, facilitând treburile zilnice. Proximitatea față de plajă, cu Playa de Estepona la 524 de metri și plaja La Rada la mai puțin de un kilometru, oferă acces ușor la stilul de viață mediteranean. Centrul orașului și portul sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos, asigurând disponibilitatea unei varietăți de activități de dining, cumpărături și agrement. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 8 linii, făcând deplasările locale conveniente. Zona este în general considerată prietenoasă pentru pietoni și bicicliști, în acord cu dorința unui stil de viață activ. Cu 19 școli primare și 10 școli gimnaziale în municipalitate, Estepona este bine echipată și pentru familii. Clima, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și un sezon de înot de 5 luni, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă afișează locația vilei în Estepona, evidențiind proximitatea față de facilitățile-cheie și elementele litorale. Vizualizarea distanțelor în linie dreaptă spre plaje precum Playa de Estepona și La Rada, precum și spre serviciile esențiale precum supermarketul și farmacia, oferă o înțelegere clară a amplasamentului urban și litoral convenabil al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Face parte dintr-o regiune litorală dinamică cunoscută pentru oferta sa turistică și de stil de viață. Orașul în sine acoperă o suprafață semnificativă de 137 km², îmbinând câmpiile litorale cu zona muntoasă Sierra Bermeja. Estepona este poziționată între centre urbane mai mari; Marbella este la 25 km în linie dreaptă, în timp ce capitala provinciei, Málaga, este la 73 km. Algeciras este la 42 km spre vest. Această poziționare oferă rezidenților acces la facilitățile și conectivitatea internațională ale orașelor mari, bucurându-se în același timp de caracterul mai stabil și mai puțin dens construit al Esteponei comparativ cu alte destinații populare de pe Costa del Sol. Venitul mediu din provincie este de 16.450 €, indicând o regiune cu o bază economică diversificată.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă. Este situată la distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) și de centrul orașului Estepona și port. Serviciile esențiale precum un supermarket sunt la doar 104 metri, iar o farmacie la 237 de metri. Spitalul este situat la 1,1 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță scurtă de deplasare cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Proprietatea se află la aproximativ 34 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), o distanță ușor de parcurs pentru călătorii frecvente. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre accesul rutier, cadrul urban sugerează o conectivitate bună la rețelele rutiere locale, facilitând deplasarea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie lunară se încadrează de obicei între 15°C și 25°C, contribuind la o temperatură medie anuală de 19,2°C. Această climă susține un sezon extins de viață în aer liber, cu un sezon de înot care durează aproximativ 5 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Zona primește mult soare, tipică pentru Costa del Sol. Vila este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,4% spre plaja apropiată, indicând un teren plat în această zonă litorală. Regiunea înconjurătoare include zone muntoase precum Sierra Bermeja, oferind contrast cu mediul litoral, deși vila în sine se află într-o zonă preponderent plată și urbanizată, aproape de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces convenabil la mai multe plaje. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri, ambele oferind oportunități tipice de agrement litoral. Playa del Cristo este puțin mai departe, la 1,6 km. Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt la îndemână. Centrul sportiv Better Bodies este situat la doar 0,3 km, cu Polideportivo Municipal și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, de asemenea, în limita a 0,6 km. Zona dispune de 134 de facilități sportive în total. Golful este, de asemenea, o atracție majoră, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Activități nautice sunt disponibile la Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km). Prezența punctelor de belvedere precum Mirador del Carmen (1,2 km) completează oferta de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Estepona este o locație căutată pe Costa del Sol, oferind o îmbinare de farmec tradițional și facilități moderne. Această vilă este situată într-o zonă cu un volum ridicat de tranzacții imobiliare, de aproximativ 3.163 pe an, indicând o piață dinamică. Comparativ cu dezvoltările din apropiere, această proprietate ocupă o nișă specifică. Proiecte precum 'White' și 'Eleven41' din Estepona pornesc de la 1,1 milioane € și respectiv 1,04 milioane €, concentrându-se adesea pe apartamente în construcții noi sau case înșiruite mai mici. 'Sakura', de asemenea în Estepona, are prețul de la 1,4 milioane €, similar cu prețul fix al acestei vile, sugerând că ar putea oferi finisaje sau caracteristici comparabile. Totuși, această vilă iese în evidență prin statutul de locuință existentă, dimensiunea substanțială (275 m²) și numărul generos de dormitoare (5), adesea în cadrul unor comunități cu facilități comune, mai degrabă decât exclusiv proprietăți private. Poziția sa la distanță de mers pe jos de facilități o diferențiază de proprietățile mai retrase, centrate pe golf, atrăgând pe cei care acordă prioritate convenienței și unui stil de viață urban litoral stabilit. Venitul mediu provincial de 16.450 € sugerează o gamă largă de valori imobiliare și profile de cumpărători în regiunea Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL