Αυτή η επιβλητική, πολυεπίπεδη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό άφθονου χώρου, προνομιακής τοποθεσίας και ευέλικτων δυνατοτήτων. Κατασκευασμένη το 1996 και σε καλή κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε περίπου 275 τ.μ. δομημένης επιφάνειας επί οικοπέδου 320 τ.μ. Χαίρει νοτιοανατολικού προσανατολισμού, θέας στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και πρόσβασης σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η βίλα απέχει σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός αστικού περιβάλλοντος, με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά της στην ακτή είναι αξιοσημείωτη, με την παραλία Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό προσβασιμότητας σε υπηρεσίες και πλεονεκτήματα παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι επίσης εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, καλά τοποθετημένη κατοικία στην Costa del Sol. Η πολυεπίπεδη διάταξη προσφέρει σημαντική ευελιξία, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας δημιουργίας αυτόνομου διαμερίσματος, καθιστώντας το προσαρμόσιμο για πολυμελείς οικογένειες, φιλοξενούμενους ή εισόδημα από ενοίκια. Η εγγύτητά του σε υπηρεσίες και παραλία εξυπηρετεί ένα τρόπο ζωής που ισορροπεί την άνεση με την αναψυχή και τη χαλάρωση.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1996. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχει συντηρηθεί και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Η κατάσταση της κατασκευής σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, χωρίς τις αναμονές που συχνά συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση. Το ακίνητο προσφέρει καθιερωμένο χώρο διαβίωσης εντός ανεπτυγμένης περιοχής.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ως βασικό χαρακτηριστικό, αν και υπάρχει δυνατότητα προσθήκης. Ενώ προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα βουνά, αυτές περιγράφονται ως γρήγορες ματιές από τη βεράντα. Το ακίνητο ανήκει σε συγκρότημα με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, αντί για πλήρως ιδιωτική έκταση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται ένα ορισμένο επίπεδο θορύβου.
Ref: VL508900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επιβλητικό εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol που προσφέρει τόσο χώρο όσο και άνεση. Η διάταξή του, με πολλαπλά επίπεδα και τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομης μονάδας με δύο υπνοδωμάτια και χώρο διαβίωσης, το καθιστά κατάλληλο για διαβίωση πολλών γενεών ή για εκτεταμένη φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία της βίλας, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης με τις παροχές του, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και έναν τρόπο ζωής που δεν εξαρτάται από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με υπάρχοντα χαρακτήρα και τη δυνατότητα εξατομίκευσης, η προοπτική προσθήκης ιδιωτικής πισίνας ή βελτίωσης του κήπου προσφέρει ευκαιρίες προσαρμογής. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να αρχίσουν να χρησιμοποιούν το ισπανικό τους σπίτι χωρίς καθυστέρηση.
Η βίλα, που χτίστηκε το 1996, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας γερά κατασκευαστικά πρότυπα για την εποχή της. Ο χώρος διαβίωσης εκτείνεται σε περίπου 275 τ.μ. σε πολλαπλά επίπεδα, με εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι και τραπεζαρία ανοιχτού τύπου. Αυτό το κύριο επίπεδο ανοίγει σε υπερυψωμένη βεράντα, προσφέροντας ματιές στη Μεσόγειο. Οι ανώτεροι όροφοι περιλαμβάνουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ιδιωτική βεράντα, μαζί με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο. Ο ημιυπόγειος όροφος είναι διαμορφωμένος ως ευέλικτος χώρος, που προς το παρόν μοιάζει με αυτόνομο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, χώρο διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό γκαράζ, υποδηλώνοντας προσαρμοστικότητα σε διάφορες χρήσεις. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση αναφέρονται, συμβάλλοντας στην άνεση. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η κατάσταση και η διάταξη του ακινήτου υποδηλώνουν ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με δυνατότητα αισθητικών ανανεώσεων για καλύτερη ευθυγράμμιση με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.400.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία της αγοράς και τις προδιαγραφές του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των 5 υπνοδωματίων, 5 μπάνιων και 275 τ.μ. χώρου διαβίωσης επί οικοπέδου 320 τ.μ. Δεν πρόκειται για τιμή εκκίνησης, αλλά για το οριστικό κόστος για τη συγκεκριμένη κατοικία. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή βασίζεται στο ακίνητο όπως έχει, με δυνατότητα βελτιώσεων όπως ιδιωτική πισίνα. Συγκρίσιμα ακίνητα στην Estepona, όπως τα White και Eleven41, διατίθενται με τιμές εκκίνησης από 1.040.000 € και 1.100.000 € αντίστοιχα, ενώ το Sakura διατίθεται επίσης από 1.400.000 €, τοποθετώντας τη βίλα αυτή σε ανταγωνιστικό τμήμα της τοπικής αγοράς.
Η Estepona προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής διαβίωσης με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία της βίλας την τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 237 μέτρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα στη θάλασσα, με την παραλία Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την παραλία La Rada σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το κέντρο της πόλης και το λιμάνι είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια, προσφέροντας πληθώρα επιλογών εστίασης και αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με πολλές παροχές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Η ίδια η Estepona είναι ένας μεγάλος δήμος με σημαντικό πληθυσμό, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα και συνεχή διαθεσιμότητα υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από τις εποχιακές τουριστικές διακυμάνσεις. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μια κολυμβητική περίοδο 5 μηνών.
Η Estepona προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό παράκτιας γοητείας και αστικής άνεσης. Η άμεση γειτονιά της βίλας είναι εξαιρετικά λειτουργική, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 237 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την παραλία La Rada σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κέντρο της πόλης και το λιμάνι βρίσκονται επίσης σε απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας ότι μια ποικιλία δραστηριοτήτων εστίασης, αγορών και αναψυχής είναι εύκολα διαθέσιμη. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες με 50 στάσεις και 8 γραμμές, καθιστώντας τις τοπικές μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή θεωρείται γενικά φιλική προς τους πεζούς και τα ποδήλατα, ευθυγραμμιζόμενη με την επιθυμία για ενεργητική διαβίωση. Με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια στον δήμο, η Estepona είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κολυμβητική περίοδο 5 μηνών, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το έτος.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στην Estepona, επισημαίνοντας την εγγύτητά της σε βασικές παροχές και παράκτια χαρακτηριστικά. Η οπτικοποίηση των ευθύγραμμων αποστάσεων από παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, παρέχει σαφή κατανόηση της βολικής αστικής και παράκτιας τοποθεσίας του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής παράκτιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και τις προσφορές τρόπου ζωής. Η ίδια η πόλη καλύπτει σημαντική έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας παράκτιες πεδιάδες με την ορεινή Sierra Bermeja. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων· η Marbella απέχει 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα απέχει 73 χλμ. Η Algeciras απέχει 42 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις παροχές και τη διεθνή συνδεσιμότητα των μεγαλύτερων πόλεων, απολαμβάνοντας παράλληλα την πιο καθιερωμένη και λιγότερο πυκνά αναπτυγμένη ατμόσφαιρα της Estepona σε σύγκριση με άλλους δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας μια περιοχή με διαφορετική οικονομική βάση.
Η βίλα αυτή προσφέρει άριστη προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de Estepona στα 524 μ., La Rada στα 769 μ.) καθώς και το κέντρο και το λιμάνι της Estepona. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα και φαρμακείο 237 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και του Azata Golf στα 4,4 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), μια διαχειρίσιμη απόσταση για συχνά ταξίδια. Επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι διαθέσιμες με 50 στάσεις και 8 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την οδική πρόσβαση, το αστικό περιβάλλον υποδηλώνει καλή σύνδεση με τα τοπικά οδικά δίκτυα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C, συμβάλλοντας σε μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη υπαίθρια περίοδο διαβίωσης, με κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την κοντινή παραλία, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος σε αυτή την παράκτια ζώνη. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ορεινές εκτάσεις όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας αντίθεση με το παράκτιο περιβάλλον, αν και η ίδια η βίλα βρίσκεται σε μια κυρίως επίπεδη, αστικοποιημένη περιοχή κοντά στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας παρέχει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα και η παραλία La Rada 769 μέτρα, προσφέροντας και οι δύο τυπικές παράκτιες ευκαιρίες αναψυχής. Η Playa del Cristo είναι ελαφρώς πιο μακριά, στα 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Το αθλητικό κέντρο Better Bodies απέχει μόλις 0,3 χλμ., με το Polideportivo Municipal και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena επίσης εντός 0,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Το γκολφ είναι επίσης μεγάλη έλξη, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Δραστηριότητες μαρίνας είναι διαθέσιμες στο Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,8 χλμ.). Η παρουσία σημείων θέας όπως το Mirador del Carmen (1,2 χλμ.) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η Estepona είναι περιζήτητη τοποθεσία στην Costa del Sol, προσφέροντας συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων παροχών. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλό όγκο συναλλαγών κατοικιών, περίπου 3.163 ετησίως, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά. Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις, το ακίνητο αυτό καταλαμβάνει μια συγκεκριμένη θέση. Έργα όπως τα 'White' και 'Eleven41' στην Estepona ξεκινούν από 1,1 και 1,04 εκατομμύρια ευρώ αντίστοιχα, εστιάζοντας συχνά σε νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκροτήματα. Το 'Sakura', επίσης στην Estepona, έχει τιμή από 1,4 εκατομμύρια ευρώ, παρόμοια με τη σταθερή τιμή της βίλας αυτής, υποδηλώνοντας ότι ενδέχεται να προσφέρει συγκρίσιμη ποιότητα κατασκευής ή χαρακτηριστικά. Ωστόσο, η βίλα αυτή ξεχωρίζει λόγω της κατάστασής της ως μεταχειρισμένο ακίνητο, του σημαντικού μεγέθους της (275 τ.μ.) και του πλούσιου αριθμού υπνοδωματίων (5), συχνά εντός συγκροτημάτων με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αντί για αποκλειστικά ιδιωτικές εκτάσεις. Η θέση της σε απόσταση με τα πόδια από τις παροχές τη διαφοροποιεί από πιο απομονωμένα ακίνητα προσανατολισμένα στο γκολφ, απευθυνόμενη σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και σε έναν καθιερωμένο αστικό παράκτιο τρόπο ζωής. Το διάμεσο επαρχιακό εισόδημα των 16.450 € υποδηλώνει ένα ευρύ φάσμα αξιών ακινήτων και προφίλ αγοραστών στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL