Táto priestranná viacpodlažná samostatne stojaca vila sa nachádza v Estepona v Malage a ponúka vzácnu kombináciu dostatočného priestoru, výbornej lokality a všestranného potenciálu. Postavená v roku 1996 a v dobrom stave, nehnuteľnosť má 5 spální a 5 kúpeľní na približne 275 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 320 m². Disponuje juhovýchodnou orientáciou, výhľadom na more a hory a prístupom do spoločnej záhrady a spoločného bazéna. Vila je v pešej dostupnosti od pláže, prístavu a centra mesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup k mestským vybavenostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v mestskom prostredí, pričom nevyhnutné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v krátkej pešej vzdialenosti. Jej blízkosť k pobrežiu je pozoruhodná, Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Táto lokalita ponúka spojenie dostupnosti služieb a výhod pobrežného prostredia, centrum mesta aj prístav sú tiež ľahko dostupné pešo.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, dobre umiestnené bývanie na Costa del Sol. Viacpodlažné usporiadanie ponúka výraznú všestrannosť vrátane potenciálu samostatného apartmánu, vďaka čomu je prispôsobivé pre viacgeneračné rodiny, hostí alebo príjem z prenájmu. Jej blízkosť služieb a pláže vyhovuje životnému štýlu, ktorý spája pohodlie s oddychom a relaxáciou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1996. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná a je v dobrom stave. Stav výstavby znamená možnosť okamžitého nasťahovania, bez čakacích lehôt, ktoré sú často spojené s predajom z projektu. Nehnuteľnosť ponúka etablovaný obytný priestor v zastavanej oblasti.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén ako štandardnú výbavu, hoci existuje možnosť ho doplniť. Hoci poskytuje výhľad na more a hory, ide len o čiastočné pohľady z terasy. Nehnuteľnosť je súčasťou komunity so spoločnými záhradami a spoločným bazénom, nie plne súkromným panstvom. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže zahŕňať určitú úroveň okolitého hluku.
Ref: VL508900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo priestranný dom na dovolenku na Costa del Sol, ktorý ponúka priestor aj pohodlie. Jej usporiadanie s viacerými podlažiami a potenciálom samostatnej jednotky s dvoma spálňami a obývacím priestorom ju predurčuje na viacgeneračné bývanie alebo na rozsiahle ubytovanie hostí. Lokalita vily, v pešej dostupnosti od pláže, prístavu a centra mesta s jeho vybavenosťou, osloví tých, ktorí si cenia dostupnosť a životný štýl nezávislý od auta pri každodenných aktivitách. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim charakterom a možnosťou personalizácie, predstavuje potenciál pridať súkromný bazén alebo vylepšiť záhradu priestor na prispôsobenie. Skutočnosť, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité používanie, z nej robí dobrú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať alebo bez meškania začať používať svoj španielsky dom.
Vila postavená v roku 1996 je v dobrom stave, čo poukazuje na solídny stavebný štandard svojej éry. Obytný priestor zahŕňa približne 275 m² rozložených na viacerých podlažiach, so zabudovanou kuchyňou a otvoreným obytným a jedálenským priestorom. Hlavné podlažie sa otvára na vyvýšenú terasu s výhľadom na Stredozemné more. Horné podlažia obsahujú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pri spálni a súkromnou terasou, spolu s dvoma ďalšími spálňami a spoločnou kúpeľňou. Prízemné podlažie je navrhnuté ako všestranný priestor, v súčasnosti pripomínajúci samostatný apartmán s dvoma spálňami, kúpeľňou, obývacím priestorom a priamym prístupom do súkromnej garáže, čo naznačuje prispôsobivosť na rôzne využitie. Súčasťou sú zabudované šatné skrine, klimatizácia a ústredné kúrenie, čo prispieva ku komfortu. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o vysokokvalitných materiáloch, stav a usporiadanie nehnuteľnosti naznačujú funkčné a pohodlné bývanie s potenciálom štýlových úprav podľa moderných preferencií.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 400 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a parametre nehnuteľnosti vrátane 5 spální, 5 kúpeľní a 275 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 320 m². Nejde o cenu od, ale o definitívnu cenu pre túto konkrétnu rezidenciu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že cena je založená na nehnuteľnosti v súčasnom stave, s potenciálom vylepšení ako súkromný bazén. Porovnateľné nehnuteľnosti v Estepona, ako White a Eleven41, sú uvedené s cenami od 1 040 000 € a 1 100 000 €, zatiaľ čo Sakura je tiež uvedená od 1 400 000 €, čo túto vilu zaraďuje do konkurencieschopného segmentu miestneho trhu.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája pohodlie mestského bývania s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Lokalita vily ju umiestňuje do pešej dostupnosti od každodenných potrieb vrátane supermarketu vzdialeného len 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 237 metrov. Obyvatelia môžu využívať blízkosť mora, pričom Playa de Estepona je 524 metrov a pláž La Rada menej ako kilometer ďaleko. Centrum mesta a prístav sú tiež ľahko dostupné pešo a ponúkajú rôzne gastronomické a voľnočasové možnosti. Oblasť sa vyznačuje dostupnosťou, mnohé vybavenia sú dostupné pešo alebo bicyklom, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych cestách. Samotná Estepona je veľká obec s významným počtom obyvateľov, čo poukazuje na živú miestnu komunitu a stálu dostupnosť služieb počas celého roka, nad rámec sezónnych turistických výkyvov. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 15 do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, s 5-mesačnou kúpacou sezónou.
Estepona ponúka vyvážený život s kombináciou pobrežného čaru a mestského pohodlia. Okolie vily je vysoko funkčné, supermarket je len 104 metrov a lekáreň 237 metrov ďaleko, čo uľahčuje každodenné nákupy. Blízkosť pláže, s Playa de Estepona 524 metrov a plážou La Rada menej ako kilometer ďaleko, poskytuje ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu. Centrum mesta a prístav sú tiež v pešej dostupnosti, takže rôzne gastronomické, nákupné a voľnočasové aktivity sú ľahko k dispozícii. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami, čo robí miestnu dopravu pohodlnou. Oblasť je všeobecne považovaná za priateľskú peším a cyklistom, v súlade s túžbou po aktívnom živote. S 19 základnými školami a 10 strednými školami v obci je Estepona dobre vybavená aj pre rodiny. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 5-mesačnou kúpacou sezónou podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Estepona a zvýrazňuje jej blízkosť ku kľúčovým vybaveniam a pobrežným prvkom. Vizualizácia vzdialeností vzdušnou čiarou k plážam ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj k základným službám ako supermarket a lekáreň, poskytuje jasnú predstavu o pohodlnej mestskej a pobrežnej polohe nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Je súčasťou dynamickej pobrežnej oblasti známej svojím cestovným ruchom a životným štýlom. Samotné mesto zaberá významné územie 137 km², spájajúc pobrežné nížiny s hornatou Sierra Bermeja. Estepona je umiestnená medzi väčšími mestskými centrami; Marbella je vzdušnou čiarou 25 km ďaleko, kým provinčné hlavné mesto Málaga je 73 km. Algeciras je 42 km na západ. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k vybavenosti a medzinárodnej konektivite väčších miest, pričom si užívajú etablovanejší a menej husto zastavaný charakter Estepona v porovnaní s inými vyhľadávanými miestami Costa del Sol. Mediánový príjem v provincii je 16 450 €, čo poukazuje na región s rozmanitou ekonomickou základňou.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) aj od centra Estepona a prístavu. Základné služby ako supermarket sú len 104 metrov ďaleko a lekáreň 237 metrov. Nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko. Pre milovníkov golfu je v krátkom čase jazdy autom niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Nehnuteľnosť je približne 34 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo je zvládnuteľná vzdialenosť pre časté cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o cestnom spojení, mestské prostredie naznačuje dobru konektivitu s miestnou cestnou sieťou, čo uľahčuje cestovanie autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má výhodu stredomorského podnebia s teplými letami a miernymi zimami. Priemerná mesačná teplota sa zvyčajne pohybuje medzi 15 °C a 25 °C, čo prispieva k priemernej ročnej teplote 19,2 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu, pričom kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody nad 20 °C. Oblasť má dostatok slnečného svitu, typický pre Costa del Sol. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, s miernym sklonom 2,4 % smerom k neďalekej pláži, čo poukazuje na rovinatý terén v tejto pobrežnej zóne. Okolie zahŕňa hornaté oblasti ako Sierra Bermeja, ktoré kontrastujú s pobrežným prostredím, hoci samotná vila je v prevažne rovinatom, urbanizovanom území blízko mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita vily poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada 769 metrov, obe ponúkajú typické pobrežné voľnočasové možnosti. Playa del Cristo je o niečo ďalej, 1,6 km. Pre športových nadšencov je v dosahu množstvo zariadení. Fitnes centrum Better Bodies je len 0,3 km ďaleko, Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sú tiež do 0,6 km. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami. Golf je tiež významnou atrakciou, Valle Romano Golf je 4,1 km a Azata Golf 4,4 km ďaleko. Aktivity v maríne sú k dispozícii v Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Prítomnosť vyhliadok ako Mirador del Carmen (1,2 km) dopĺňa voľnočasové možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Estepona je vyhľadávaná lokalita na Costa del Sol, ktorá spája tradičný čar s moderným vybavením. Táto vila sa nachádza v oblasti s vysokým objemom transakcií s bývaním, približne 3 163 ročne, čo poukazuje na dynamický trh. V porovnaní s neďalekými projektmi táto nehnuteľnosť obsadzuje špecifickú niku. Projekty ako 'White' a 'Eleven41' v Estepona začínajú od 1,1 milióna € a 1,04 milióna €, často sa zameriavajú na novostavby apartmánov alebo menšie radové domy. 'Sakura', tiež v Estepona, má cenu od 1,4 milióna €, podobne ako pevná cena tejto vily, čo naznačuje, že môže ponúkať porovnateľné spracovanie alebo vlastnosti. Táto vila sa však vyznačuje statusom existujúceho domu, značnou veľkosťou (275 m²) a veľkým počtom spální (5), často v komunitách so spoločnými zariadeniami, a nie výhradne súkromnými panstvami. Jej poloha v pešej dostupnosti vybavenia ju odlišuje od viac odľahlých, golfom orientovaných nehnuteľností a oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a etablovaný mestský pobrežný životný štýl. Provinčný mediánový príjem 16 450 € naznačuje širokú škálu hodnôt nehnuteľností a profilov kupujúcich v širšom regióne Málaga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL