Este moderno apartamento de un dormitorio está ubicado en el nuevo complejo residencial Atica en Estepona, Málaga. Ofrece una superficie habitable de 43 m² y forma parte de una urbanización cerrada de nueva construcción con piscina comunitaria y zona infantil. Su ubicación combina comodidades urbanas con la cercanía a la playa, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores. Las llaves están disponibles para visitas.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Aby Upper (desde 320.000 €), Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) y Oceana Gardens I&II (desde 386.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de entrada del mercado. Mientras que Aby Upper es comparable en precio, los otros proyectos mencionados se encuentran en una categoría de precios más alta, lo que sugiere superficies más grandes, mejores acabados o ubicaciones más exclusivas. La proximidad a la playa y la infraestructura urbana son características comparables para muchas urbanizaciones en Estepona. El atractivo de este apartamento radica en su acceso directo a las comodidades y a la playa, lo que lo convierte en una opción práctica. Otros proyectos podrían centrarse en la proximidad a campos de golf o urbanizaciones más exclusivas con más servicios privados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano, cerca de playas y servicios esenciales. La proximidad inmediata a comercios, escuelas y el teatro subraya su excelente accesibilidad.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un apartamento práctico y bien ubicado. La cercanía a servicios como supermercados y farmacias, así como el fácil acceso a la playa y al transporte público, lo convierten en una opción funcional para el día a día.
El apartamento forma parte de un nuevo complejo residencial denominado 'Atica', recientemente finalizado o en construcción. Los apartamentos se caracterizan por su construcción y acabados modernos. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como una piscina y una zona de juegos.
El proyecto no ofrece zonas exteriores privadas más allá de la terraza especificada, y las vistas se limitan al paisaje urbano circundante y al área común. No es una ubicación directa frente al mar, sino un entorno urbano con la playa a poca distancia a pie.
Este apartamento es adecuado para personas solas o parejas que buscan un apartamento de bajo mantenimiento y bien comunicado, cerca de la playa. Es adecuado para compradores que valoran un entorno urbano con servicios disponibles de inmediato, como supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a actividades de ocio como campos de golf y centros deportivos atrae a personas activas. Además, es una opción a considerar para inversores que planean alquilar vacacionalmente en una región costera popular, dada la infraestructura turística y el atractivo de Estepona para los vacacionistas.
El apartamento está clasificado como nueva construcción y presenta una condición excelente. Está equipado con aire acondicionado (frío y calor) para garantizar el confort durante todo el año. Los acabados interiores son modernos y funcionales, acordes con el carácter de una vivienda de obra nueva. La urbanización en sí está clasificada como 'Urbanización' y ofrece instalaciones comunes como una piscina. La orientación sur y suroeste promete una buena iluminación natural.
El precio solicitado para este apartamento parte de 320.000 €. Esta categoría de precio posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local, especialmente en comparación con proyectos de nueva construcción similares en Estepona. La disponibilidad depende de la finalización y del proceso de venta. El precio indicado es un precio de partida y puede variar según la unidad específica y los acabados.
Estepona ofrece una mezcla de vida urbana y carácter costero. Este apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que las necesidades cotidianas como ir de compras y cenar en restaurantes se pueden satisfacer fácilmente a pie. La proximidad a centros educativos y de salud subraya su adaptabilidad a la vida diaria. El municipio de 137 km² se caracteriza por valles fértiles y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona ofrece una comunidad vibrante, complementada por el turismo, con 24 hoteles y numerosas atracciones turísticas, incluyendo puertos deportivos y miradores.
La vida en Estepona ofrece un buen equilibrio entre comodidad urbana y vida costera. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas regulares al mar. El entorno urbano significa que instalaciones importantes como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son fácilmente accesibles. La conexión a la red de transporte público con 50 paradas mejora la movilidad sin coche.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en el contexto de la ciudad de Estepona. Destaca la proximidad a puntos importantes como playas, el centro de la ciudad y las conexiones de transporte. La visualización permite una evaluación rápida del entorno y la accesibilidad de las instalaciones.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Algeciras. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la conexión con las ciudades importantes de la región. La proximidad a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia el interior. Estepona constituye un punto importante en el tejido urbano de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m). La autopista AP-7 es de fácil acceso, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km, pero 34 km desde la dirección). Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles en un corto trayecto en coche. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región se beneficia de unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen al clima agradable. La naturaleza circundante, incluida la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para excursiones a zonas más elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (1,6 km). La proximidad a varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), hace que la zona sea atractiva para los golfistas. Además, hay numerosas instalaciones deportivas (134 en total) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) que ofrecen actividades acuáticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Algeciras. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la conexión con las ciudades importantes de la región. La proximidad a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia el interior. Estepona constituye un punto importante en el tejido urbano de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL961360
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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