דירה מודרנית זו עם חדר שינה אחד במתחם המגורים החדש 'אטיקה' באסטפונה מציעה גישה נוחה לחוף הים, שירותים עירוניים וחיים רגועים על קו החוף. בשטח של 43 מ"ר עם מרפסת, דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים מפלט שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. המתחם, עם נוף לגן ולרכס הרים, בריכה משותפת וגן שעשועים לילדים, מספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ומתאימה.
שוק הנדל"ן באסטפונה, ובמיוחד פרויקטים חדשים כמו מתחם המגורים Atica, מציעים ערך הדומה לאזורים סמוכים. פרויקט אבי אפר חולק את אותו מחיר התחלתי כמו זה (320,000 €), מה שמרמז על תמחור תחרותי באזור. עם זאת, מחירי ההתחלה של הביטאט ואלה רומנו ואושנה גארדנס I&II, העומדים על 385,000 € ו-386,000 € בהתאמה, מרמזים כי לפרויקט זה עשויה להיות יתרון תמחור, במיוחד בהתחשב בגודלו ובמתקנים המוצעים. היתרון של אסטפונה טמון במיקומה העירוני הנוח, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים מגוונים, מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול שעשויים להיות תלויים יותר בתחבורה. בנוסף, האזור עשיר במתקנים טבעיים ופנאי, כולל הרי הסיירה ברמחה ומספר מסלולי גולף, המציעים לתושבים אפשרויות סגנון חיים מגוונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ומסעדות. האזור שמסביב נהנה מרשת תחבורה טובה, המבטיחה גישה קלה לאטרקציות השונות של האזור, כולל המרינה ומסלולי הגולף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים פרקטי וקל לתחזוקה. הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לבחירה מתאימה לסגנון חיים פעיל. הנכס כולל מקום חניה ומחסן, המגבירים את האטרקטיביות שלו.
הדירה היא חלק ממתחם המגורים החדש 'אטיקה', פרויקט שהושלם לאחרונה ומציע עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. המתחם מציע מתקנים כמו בריכה משותפת וגן שעשועים לילדים, המתוכננים לענות על צרכי אורח החיים המודרני.
דירה זו עם חדר שינה אחד עשויה שלא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר חדרי שינה או אזורי מגורים נפרדים. יתר על כן, למרות קרבתה לחוף הים, הדירה עצמה היא חלק מסביבה עירונית, ולא מיקום מבודד לחלוטין.
דירה זו מתאימה ביותר לאנשים המחפשים מגורים נוחים וקלים לתחזוקה, שרוצים לגור קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. היא אידיאלית הן עבור אלו הרוצים בית למגורים כל השנה, והן עבור משקיעים המחפשים השכרות נופש מבוקשות. מטיילים תכופים יעריכו את הקרבה לשדה התעופה, בעוד שאנשים פעילים ייהנו מגישה למתקני ספורט שונים ולחופים.
הדירה היא חלק ממתחם המגורים 'אטיקה', הידוע במצבו המעולה ובבנייתו החדשה. היא פונה דרומה ודרום-מערבה, ומבטיחה שפע של אור טבעי. הדירה מצוידת במזגן, כולל פונקציות קירור וחימום. היא מציעה נופים של הר, גן ועיר. בעוד שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים כאן, אופי הבנייה החדשה בדרך כלל מרמז על גימורים מודרניים ובנייה איכותית.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 320,000 €. אזור אסטפונה מציע מגוון נדל"ן, כולל פרויקטים כמו אבי אפר (החל מ-320,000 €), הביטאט ואלה רומנו (החל מ-385,000 €) ואושנה גארדנס I&II (החל מ-386,000 €). דירה ספציפית זו, בשטח 43 מ"ר, הכוללת חניה ומחסן, מהווה בחירה פרקטית הן לחיים עירוניים והן להשקעה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר תוססת השוכנת בין הרי הסיירה ברמחה והים התיכון. האזור מכסה 137 קמ"ר של שטח נופי, עם נוף הנע ממדרונות הרים תלולים המגיעים לפסגת לוס ריאלס בגובה 1449 מטר, עד לעמקים פוריים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון ל-2025), זוהי קהילה מפותחת עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, 2 מרכזי בריאות ו-50 מסעדות. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2°C, עם שפע של שמש ו-3,848 שעות אור שמש בשנה, במיוחד במהלך עונת השחייה של 5 חודשים, הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
אסטפונה היא עיר על חוף קוסטה דל סול, ואזור שלה מכסה 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (2025), והיא כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות המספקים שירותים מקיפים. 134 מתקני הספורט שלה ו-50 מסעדות מציעים לתושבים אפשרויות בילוי ואוכל עשירות.
הדירה ממוקמת בלב העיר אסטפונה, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. המפה מציגה את מיקומה הנוח באזור העירוני, כמו גם את קרבתה לחופים סמוכים, חנויות ומרכזי תחבורה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור האוטונומי אנדלוסיה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי הסיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נוף מגוון. כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית המפותחת של האזור ומאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופייה המקומי הייחודי.
הדירה נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה, שניהם במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ (בקו אווירי). הגישה למסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) נוחה גם כן. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחות קישוריות תחבורתית טובה לתושבים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני שטוף שמש, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. 3,848 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר, הופכות אותה ליעד אטרקטיבי. הנוף המגוון של האזור, מאזורי ההרים התלולים של הסיירה ברמחה (פסגה 1449 מ') ועד לעמקים הפוריים לאורך החוף, מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ). מסלולי גולף סמוכים כוללים את ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה באזור האוטונומי אנדלוסיה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי הסיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נוף מגוון. כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, היא נהנית מהתשתית המפותחת של האזור ומאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופייה המקומי הייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL961360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID