Dieses moderne Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im neu erbauten Atica Wohnkomplex in Estepona, Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 43 m² und ist Teil einer neu errichteten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Kinderspielplatz. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, was es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner und Investoren macht. Die Schlüssel sind für Besichtigungen verfügbar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im Einstiegssegment des Marktes. Während Aby Upper preislich vergleichbar ist, liegen die anderen genannten Projekte in einer höheren Preiskategorie, was auf größere Wohnflächen, bessere Ausstattungen oder exklusivere Lagen schließen lässt. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind vergleichbare Merkmale für viele Entwicklungen in Estepona. Die Attraktivität dieses Apartments liegt in seiner direkten Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer praktischen Wahl macht. Andere Projekte könnten sich auf Golf-Nähe oder exklusivere Wohnanlagen mit mehr privaten Annehmlichkeiten konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Stränden und wichtigen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Theater unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes und der öffentlichen Verkehrsmittel machen es zu einer funktionalen Wahl für den Alltag.
Das Apartment ist Teil eines neuen Wohnkomplexes, der als 'Atica' bezeichnet wird und sich im Bau befindet bzw. kürzlich fertiggestellt wurde. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Bauweise und Ausstattung aus. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Spielplatz.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche über die angegebene Terrasse hinaus und die Aussicht beschränkt sich auf die umgebende Stadtlandschaft und den Gemeinschaftsbereich. Es ist keine direkte Meereslage, sondern eine städtische Umgebung mit dem Strand in Gehdistanz.
Dieses Apartment passt geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte und gut angebundene Wohnung in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine städtische Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen legen, wie z.B. Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Personen an. Zudem ist es eine überlegenswerte Option für Investoren, die eine Ferienvermietung an einer beliebten Küstenregion planen, da die touristische Infrastruktur und die Attraktivität von Estepona für Urlauber sprechen.
Das Apartment ist als Neubau klassifiziert und weist eine exzellente Kondition auf. Es ist mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Innenausstattung ist modern und funktional, passend zum Charakter einer Neubauwohnung. Die Anlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert und bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Die Ausrichtung nach Süd- und Südwestlagen verspricht gute natürliche Belichtung.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beginnt bei €320.000. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in Estepona. Die Verfügbarkeit ist an die Fertigstellung und den Verkaufsprozess gebunden. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis und kann je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren.
Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und der Besuch von Restaurants bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die 137 km² große Gemeinde ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet Estepona eine lebendige Gemeinschaft, die durch Tourismus ergänzt wird, mit 24 Hotels und zahlreichen touristischen Attraktionen, darunter Marinas und Aussichtspunkte.
Das Leben in Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) leicht erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im Kontext der Stadt Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung ermöglicht eine schnelle Einschätzung der Umgebung und der Erreichbarkeit von Einrichtungen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Algeciras. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Anbindung an die wichtigen Städte der Region. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Estepona bildet einen wichtigen Punkt im urbanen Gefüge der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona ca. 524 m). Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 64 km, aber 34 km von der Adresse) erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten ermöglicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die umliegende Natur, einschließlich der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Ausflüge in höher gelegene Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), macht die Gegend attraktiv für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen (134 insgesamt) und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km), die Wassersportmöglichkeiten bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Algeciras. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Anbindung an die wichtigen Städte der Region. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Estepona bildet einen wichtigen Punkt im urbanen Gefüge der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL961360
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID