تقع هذه الشقة الحديثة بغرفة نوم واحدة في مجمع أتيكا السكني الجديد في إيستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، ومرافق حضرية، وحياة ساحلية هادئة. تبلغ مساحة العقار 43 مترًا مربعًا ويضم تراسًا، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ مشمس أو مكان إقامة دائم. يضم المجمع مناظر طبيعية وحدائق وإطلالات على الجبال، بالإضافة إلى مسبح مجتمعي وملعب للأطفال، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا، وخاصة المشاريع الجديدة مثل مجمع أتيكا السكني، قيمة تضاهي المناطق المجاورة. يبدأ مشروع آبي أبر بنفس السعر المبدئي مثل هذا المشروع (320,000 يورو)، مما يشير إلى تسعير تنافسي في المنطقة. ومع ذلك، فإن أسعار هابيتات فالي رومانو وأوشيانا جاردنز الأول والثاني، التي تبدأ من 385,000 يورو و 386,000 يورو على التوالي، تشير إلى أن هذا المشروع قد يكون له ميزة سعرية، خاصة بالنظر إلى حجمه والمرافق التي يقدمها. تكمن ميزة إيستيبونا في موقعها الحضري المريح، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهو ما يمثل ميزة كبيرة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول التي قد تعتمد بشكل أكبر على وسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بوفرة من المرافق الطبيعية والترفيهية، بما في ذلك جبال سييرا برميخا والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان خيارات نمط حياة متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. تتميز المنطقة المحيطة بشبكة مواصلات جيدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة في المنطقة، بما في ذلك المرسى وملاعب الجولف.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وسهلة الصيانة. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا مناسبًا لنمط حياة نشط. يشمل العقار موقفًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من جاذبيته.
تقع الشقة في مجمع أتيكا السكني الجديد، وهو مشروع تم الانتهاء منه حديثًا ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يقدم المجمع وسائل راحة مثل مسبح مجتمعي وملعب للأطفال، مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى المزيد من غرف النوم أو مناطق معيشة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن الشقة نفسها هي جزء من بيئة حضرية وليست موقعًا منعزلًا تمامًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن سكن مريح وسهل الصيانة، ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في منزل يمكن العيش فيه على مدار العام، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن تأجير للعطلات مطلوب. سيجد المسافرون المتكررون قربها من المطار، بينما سيقدر الأفراد النشطون المرافق الرياضية والشواطئ المتاحة.
تعد الشقة جزءًا من مجمع أتيكا السكني، المعروف بحالته الممتازة وبنائه الجديد. تتميز باتجاه جنوبي وجنوب غربي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. الشقة مجهزة بتكييف الهواء، والذي يشمل وظائف التبريد والتدفئة. توفر إطلالات على الجبال والحديقة والمناطق الحضرية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير مفصلة هنا، فإن طبيعة التطوير الجديد عادة ما تعني تشطيبات حديثة وبناء عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة بغرفة نوم واحدة من 320,000 يورو. تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك مشاريع مثل آبي أبر (تبدأ من 320,000 يورو)، وهابيتات فالي رومانو (تبدأ من 385,000 يورو)، وأوشيانا جاردنز الأول والثاني (تبدأ من 386,000 يورو). هذه الشقة المحددة بمساحة 43 مترًا مربعًا، والتي تشمل موقف سيارات وغرفة تخزين، تعد خيارًا عمليًا للحياة الحضرية والاستثمار.
إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي بلدة نابضة بالحياة تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي ذات المناظر الخلابة، وتتنوع تضاريسها من المناطق الجبلية الوعرة التي تصل إلى ذروتها عند 1449 مترًا إلى الوديان الخصبة. بفضل عدد سكانها البالغ 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، فهي مجتمع متكامل يضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين و 50 مطعمًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إيستيبونا هي بلدة على كوستا ديل سول، وتغطي منطقتها 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية الوعرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (2025)، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات. توفر مرافقها الرياضية البالغ عددها 134 مرفقًا ومطاعمها البالغ عددها 50 مطعمًا وفرصًا غنية للترفيه وتناول الطعام للمقيمين.
تقع الشقة في قلب مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها المناسب داخل المنطقة الحضرية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ القريبة والمتاجر ومراكز النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. بصفتها بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة وجاذبيتها السياحية، مع الحفاظ على طابعها المحلي الخاص.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) مريح. تضمن شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، سهولة الوصول للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مشمس، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها وجهة جذابة. يوفر المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة، من جبال سييرا برميخا الوعرة (التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا) إلى الوديان الساحلية الخصبة، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). بلايا ديل كريستو تبعد 1.6 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 134 مرفقًا رياضيًا مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم). تقع ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. بصفتها بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة وجاذبيتها السياحية، مع الحفاظ على طابعها المحلي الخاص.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL961360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID