エステポナの不動産市場、特にアティカ住宅地のような新しい開発プロジェクトは、近隣地域と比較しても遜色ない価値を提供しています。アビ・アッパープロジェクトは、このプロジェクトと同じ開始価格（320,000ユーロ）であり、この地域における競争力のある価格設定を示唆しています。しかし、ハビタット・バジェ・ロマーノとオセアナ・ガーデンズI&IIの開始価格は、それぞれ385,000ユーロと386,000ユーロであり、このプロジェクトは、特にその規模と提供されるアメニティを考慮すると、価格面での利点を持つ可能性があります。エステポナの利点は、ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な便利な都市部に位置していることであり、これは交通手段への依存度が高い他のコスタ・デル・ソル地域と比較して大きな利点です。さらに、この地域はシエラ・ベルメハ山脈やいくつかのゴルフコースなど、豊かな自然とレクリエーション施設に恵まれており、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの活気ある都市部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。周辺地域は交通網が充実しており、マリーナやゴルフコースを含む地域の様々な観光スポットへのアクセスが容易です。
このマンションは、実用的で手入れのしやすい居住空間を求める方に最適です。ビーチや都市の利便施設への近さは、アクティブなライフスタイルに適した選択肢となります。物件には駐車場と収納スペースも含まれており、魅力が増しています。
このマンションは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴とする、最近完成したプロジェクトであるアティカ住宅地にあります。この地域は、モダンなライフスタイルのニーズを満たすように設計された共用プールや子供の遊び場などのアメニティを提供しています。
この1ベッドルームマンションは、より多くの寝室や独立したリビングスペースを必要とする大家族には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、マンション自体は完全に孤立した場所ではなく、都市環境の一部です。
このマンションは、ビーチや都市の利便施設に近い、手入れが簡単で快適な宿泊施設を求める個人に最適です。一年中住める家を望む方にも、需要の高いバケーションレンタルを探している投資家にも理想的です。頻繁に旅行する方は空港への近さを、アクティブな方は様々なスポーツ施設やビーチへのアクセスを高く評価するでしょう。
このマンションは、その優れた状態と新しい建築で知られるアティカ住宅地の一部です。南向きと南西向きで、十分な自然光を確保しています。マンションには冷暖房機能付きのエアコンが備わっています。山、庭園、都市の景色が楽しめます。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは記載されていませんが、新しい建設の性質は通常、モダンな仕上げと高品質な構造を意味します。
この1ベッドルームマンションの価格は320,000ユーロからです。エステポナ地域では、アビ・アッパー（320,000ユーロから）、ハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）、オセアナ・ガーデンズI&II（386,000ユーロから）などのプロジェクトを含む、様々な不動産を提供しています。この特定の43㎡のマンションには、駐車場と収納スペースが含まれており、都市生活と投資の両方に実用的な選択肢となります。
マラガ県に位置するエステポナは、シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間にある活気ある町です。この地域は137平方キロメートルの景色の良い土地をカバーしており、地形はロス・レアルス山頂（標高1449メートル）に達する険しい山岳地帯から肥沃な谷まで様々です。2025年現在、79,621人の住民がいるこの地域は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センター、50のレストランがある成熟したコミュニティです。平均年間気温は19.2°Cで、豊富な日照と年間3,848時間の日の出があり、特に5ヶ月間の水泳シーズンには、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
エステポナはコスタ・デル・ソル沿いの町で、その地域は137平方キロメートルの肥沃な谷と険しい山岳地帯をカバーしています。平均年間気温は19.2℃で、年間3,848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。都市には79,621人の住民（2025年）がおり、19の小学校、10の中学校、そして包括的なサービスを提供する2つの医療センターがあります。134のスポーツ施設と50のレストランは、住民に豊富なエンターテイメントとダイニングの機会を提供しています。
このマンションはエステポナの中心部に位置し、ビーチや様々なアメニティに近い便利な場所にあります。地図は、都市エリア内の便利な立地、および近くのビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを示しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルにおける重要な町として、地域の発展したインフラと観光名所の恩恵を受けつつ、独自の地域的特徴を維持しています。
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルに位置し、徒歩圏内です。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあります。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースへのアクセスも便利です。8つの公共交通路線と50のバス停は、住民に良好な交通接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃、年間平均19.2℃の、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。年間3,848時間の日の出と、水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、魅力的な目的地となっています。シエラ・ベルメハ山脈の険しい地域（標高1449m）から肥沃な海岸沿いの谷までの、地域の多様な景観は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む複数のビーチがあります。プラヤ・デル・クリストは1.6kmです。この地域は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションオプションも提供しています。近くのゴルフコースには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれ、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルにおける重要な町として、地域の発展したインフラと観光名所の恩恵を受けつつ、独自の地域的特徴を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL961360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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