Denne moderne etværelses lejlighed er beliggende i det nybyggede Atica boligkompleks i Estepona, Málaga. Den tilbyder et boligareal på 43 m² og er en del af et helt nyt, lukket boligområde med fælles pool og legeplads. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for både helårsbeboere og investorer. Nøgler er tilgængelige for fremvisning.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Aby Upper (fra 320.000 €), Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) og Oceana Gardens I&II (fra 386.000 €), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i startsegmentet af markedet. Mens Aby Upper er prisliggende, ligger de andre nævnte projekter i en højere prisklasse, hvilket antyder større boligarealer, bedre udstyr eller mere eksklusive beliggenheder. Nærheden til stranden og byens infrastruktur er sammenlignelige træk for mange udviklinger i Estepona. Lejlighedens attraktivitet ligger i dens direkte adgang til faciliteter og stranden, hvilket gør den til et praktisk valg. Andre projekter kan fokusere på nærhed til golfbaner eller mere eksklusive boligområder med flere private faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, tæt på strande og vigtige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til butikker, skoler og teatret understreger dens gode tilgængelighed.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en praktisk og velbeliggende lejlighed. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt nem adgang til stranden og offentlig transport, gør den til et funktionelt valg for hverdagen.
Lejligheden er en del af et nyt boligkompleks kaldet 'Atica', som er nyopført eller under opførelse. Lejlighederne kendetegnes ved moderne konstruktion og udstyr. Området har fælles faciliteter som en pool og en legeplads.
Projektet tilbyder ingen private udeområder ud over den angivne terrasse, og udsigten er begrænset til det omkringliggende bylandskab og fællesområdet. Det er ikke en direkte beliggenhed ved havet, men et urbant miljø med stranden inden for gåafstand.
Denne lejlighed passer solid til singler eller par, der søger en vedligeholdelsesnem og velforbundet lejlighed nær stranden. Den er velegnet til købere, der værdsætter et urbant miljø med øjeblikkelig adgang til tjenester, såsom supermarkeder, apoteker og restauranter. Nærheden til fritidsmuligheder som golfbaner og sportscentre appellerer til aktive personer. Derudover er det en interessant mulighed for investorer, der planlægger ferieudlejning i en populær kystregion, givet den turistmæssige infrastruktur og Esteponas attraktivitet for ferierende.
Lejligheden er klassificeret som nybyggeri og fremstår i fremragende stand. Den er udstyret med aircondition (varm og kold) for at sikre komfort året rundt. Indvendige finish er moderne og funktionelle, i tråd med karakteren af en nybygget lejlighed. Selve området er klassificeret som 'Urbanisation' og tilbyder fælles faciliteter som en pool. Orienteringen mod syd og sydvest lover god naturlig lysindfald.
Den angivne pris for denne lejlighed starter fra 320.000 €. Denne prisklasse placerer ejendommen i mellemssegmentet af det lokale marked, især sammenlignet med lignende nybygsprojekter i Estepona. Tilgængelighed er knyttet til færdiggørelse og salgsproces. Den angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af den specifikke enhed og udstyr.
Estepona tilbyder en blanding af byliv og kystkarakter. Denne lejlighed ligger i et urbant område, hvilket betyder, at daglige behov som indkøb og restaurantbesøg nemt kan klares til fods. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre understreger dens egnethed til dagligdagen. Kommunen på 137 km² er præget af frugtbare dale og udløbere af Sierra Bermeja. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder Estepona et levende samfund, suppleret af turisme, med 24 hoteller og mange turistattraktioner, herunder marinaer og udsigtspunkter.
Livet i Estepona tilbyder en god balance mellem bykomfort og kystliv. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggør regelmæssige ture til havet. Det urbane miljø betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er let tilgængelige. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten uden bil.
Dette kort viser projektets placering i Esteponas bykontekst. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som strande, byens centrum og transportforbindelser. Visualiseringen giver et hurtigt overblik over omgivelserne og tilgængeligheden af faciliteter.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Algeciras. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af forbindelsen til regionens vigtige byer. Nærheden til motorvej AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet. Estepona udgør et vigtigt punkt i Costa del Sols bymæssige struktur, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne lejlighed. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Estepona ca. 524 m). Motorvej AP-7 er let tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga Lufthavn (ca. 64 km, men 34 km fra adressen). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) nås på en kort køretur. Offentlig transport er veludbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder. Højden på 15 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden (1,9%) bidrager til det behagelige klima. Den omgivende natur, herunder Sierra Bermeja, tilbyder muligheder for udflugter til højere områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, herunder La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km). Nærheden til flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), gør området attraktivt for golfspillere. Derudover er der mange sportsfaciliteter (134 i alt) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km), der tilbyder vandsportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Algeciras. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af forbindelsen til regionens vigtige byer. Nærheden til motorvej AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet. Estepona udgør et vigtigt punkt i Costa del Sols bymæssige struktur, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL961360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID