Estepona 的房地产市场，特别是像 Atica 住宅区这样的新开发项目，提供了与其邻近地区相当的价值。Aby Upper 项目的起价与本项目相同（320,000 欧元），表明该地区的价格具有竞争力。然而，Habitat Valle Romano 和 Oceana Gardens I&II 的起价分别为 385,000 欧元和 386,000 欧元，这表明本项目在定价方面可能具有优势，特别是考虑到其面积和提供的设施。Estepona 的优势在于其便利的城市位置，步行即可到达海滩和各种便利设施，这与太阳海岸其他一些可能更依赖交通的地区相比，是一个显著的优势。此外，该地区拥有丰富的自然和休闲设施，包括 Sierra Bermeja 山脉和多个高尔夫球场，为居民提供了多样化的生活方式选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的繁华城镇区域，可轻松步行至海滩、商店和餐馆。周边地区拥有便利的交通网络，确保了轻松前往该地区的各个景点，包括海港和高尔夫球场。
对于那些寻求方便实用的起居空间的人来说，这套公寓是理想之选。它靠近海滩和城市便利设施，使其成为一个活跃的生活方式的实用选择。该房产包括一个停车位和一个储藏室，增加了其吸引力。
该公寓位于 Atica 新住宅区，该区是新建成的项目，提供现代化的设计和高品质的装修。该项目提供社区泳池和儿童游乐区等设施，旨在满足现代生活方式的需求。
该房产是一套一居室公寓，可能不适合需要更多卧室或独立起居空间的大型家庭。此外，虽然靠近海滩，但公寓本身是城市环境的一部分，而不是完全孤立的僻静位置。
这套公寓最适合寻求方便、易于打理的住所的人士，他们希望靠近海滩和城市便利设施。它非常适合那些想要一个全年都可以入住的家的人，也适合那些寻找高需求度假租赁的投资者。频繁的旅行者会发现它离机场很近，而活跃的个人会欣赏到各地的体育设施和海滩。
该公寓是 Atica 住宅区的一部分，该区以其卓越的条件和新的建筑而闻名。它拥有南向和西南向的采光，确保了充足的自然光。公寓配有空调（冷热），并享有山景、花园景和城市景。虽然具体的材料和装修细节未在此处详细说明，但新开发的性质通常意味着现代化的饰面和高品质的施工。
该一居室公寓的起价为 320,000 欧元。Estepona 地区提供各种各样的房产，包括 Aby Upper（起价 320,000 欧元）、Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）和 Oceana Gardens I&II（起价 386,000 欧元）等项目。该特定房产面积为 43 平方米，并提供停车位和储藏室，是城市生活和投资的实用选择。
Estepona 位于马拉加省，是一个充满活力的城镇，坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间。该地区提供 137 平方公里的风景优美的土地，地势从海拔 1,449 米的山峰到肥沃的山谷不等。该地区拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个拥有 19 所小学和 10 所中学、2 家健康中心和 50 家餐馆的成熟社区。平均年温为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间为 3,848 小时，尤其是在为期 5 个月的泳季，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
Estepona 是一座位于太阳海岸的城镇，其地区涵盖 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山地。该地区平均年气温为 19.2°C，年日照时数为 3,848 小时，非常适合户外活动。该市人口为 79,621 人（2025 年），拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 家健康中心，提供全面的服务。其 134 项体育设施和 50 家餐馆为居民提供了丰富的娱乐和餐饮选择。
该公寓位于 Estepona 市中心，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其在城市区域中的便利位置，以及到附近海滩、商店和交通枢纽的距离。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。作为太阳海岸上的一个重要城镇，它受益于该地区发达的基础设施和旅游吸引力，同时保留了自己的地方特色。
该公寓距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），步行即可轻松到达。附近有 104 米的超市和 236 米的药房。该公寓距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。前往高尔夫球场如 Valle Romano Golf（4.1 公里）也很方便。有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的交通连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有阳光明媚的地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的阳光照射，并且有 5 个月的泳季，水温可达 20°C 或更高。该地区的地形多样，从 Sierra Bermeja 山脉（最高点 1,449 米）的崎岖山地到沿海的肥沃山谷，为户外活动提供了多种机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的娱乐活动，拥有 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。附近有多个高尔夫球场，包括距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。作为太阳海岸上的一个重要城镇，它受益于该地区发达的基础设施和旅游吸引力，同时保留了自己的地方特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL961360
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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