关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓步行可达海滩和众多便利设施，营造了城市与海洋相结合的生活环境。该位置可方便地前往当地景点和风景优美的地区。
该房产适合重视靠近大海和城市便利设施的居住者。该位置支持积极的生活方式，海滩活动、高尔夫和城市生活均可轻松到达。
项目已完工并可入住，提供高品质的材料和现代化的舒适设施。它代表着优雅和功能性，满足现代居住标准和需求。
该公寓无法提供远离城市喧嚣的完全宁静。虽然它靠近便利设施，但需要注意的是，前往海滩和其他目的地需要一定的出行时间。
Ref: VL217020
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些在太阳海岸寻找高品质、即可入住的家的人。它非常适合那些重视海滩便利性和海景，同时又想在步行范围内享受城市便利设施的人。买家通常包括寻求地中海生活方式的专业人士，或希望在不担心维护的情况下享受温暖气候和完善服务的退休人士。能够以更优惠的价格使用酒店的服务和设施，也使其对那些重视额外舒适和便利设施的人具有吸引力。私人停车位和储藏室增加了实用性。这样的房产也适合寻求高品质租赁市场物业的投资者，特别是考虑到其海滨第一线位置和豪华特色。
公寓的装修水平极高，体现在其156平方米的宽敞生活空间中。地板铺设了优质大理石，增添了优雅和耐用性。空调系统是现代化的，包括供暖和制冷，以及浴室地板供暖，确保了在各种天气下的舒适性。厨房配备了现代化的电器，如洗碗机、洗衣机、烤箱和抽油烟机，满足了即使是要求最高的主厨的需求。浴室采用高品质材料和固定装置进行装修。有顶露台提供了放松和欣赏海景的空间。此外，公寓还设有内置衣柜和电梯，增加了居住舒适度。所有这些元素共同创造了一个高品质、舒适的居住环境。
这套两卧室、两浴室公寓的起价为1,050,000欧元。该房产提供宽敞的156平方米生活空间，设有一个朝南的有顶露台，可欣赏海景。此外，价格包含一个私人地下停车位和一个储藏室。其优良的维护状况和高品质的装修，如大理石地板和空调，支持了其价值。与该地区其他类似房产相比，该公寓属于较高的价格范围，这反映了其一流的地理位置和特点，如海滨第一线位置和靠近酒店服务。
埃斯特波纳是一座充满活力的城镇，独特地融合了传统的安达卢西亚魅力和现代生活方式。该地区年均超过3000小时的日照和宜人的气温，使得户外活动几乎全年皆可进行。步行可达的海滩，如La Rada海滩，邀请人们放松身心，享受地中海的阳光。镇中心提供各种餐厅、咖啡馆和商店，可满足日常需求。许多高尔夫球场，如Valle Romano高尔夫球场，距离酒店仅有很短车程，吸引着高尔夫爱好者。该地区的交通便利：许多设施步行或骑自行车即可到达，公共交通也提供了长途出行的选择。这种组合使埃斯特波纳成为那些在阳光明媚的环境中寻求积极而轻松生活方式的人们的理想居住地。
埃斯特波纳的环境提供了多样且令人愉悦的生活方式，融合了自然美景和城市便利设施。该镇海拔仅15米，确保了轻松的海滩通道和地形平坦。最近的海滩La Rada距离酒店仅800米，通往海滩的坡度仅为1.9%，使得步行和骑自行车都很舒适。镇上服务设施丰富，2公里范围内就有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行。像Polideportivo Municipal这样的体育中心也很容易到达。年平均气温为19.2°C，游泳季节持续5个月，为户外活动提供了极佳的条件。每年有3848小时的日照，促进了积极的生活方式和福祉。
此地图展示了太阳海岸沿线的埃斯特波纳市及其周边地区。它突显了项目与海滩、便利设施和主要交通线路的相对位置，提供了该地区活力和可达性的视觉印象。
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸南部。它战略性地位于省西部，在太阳海岸的活力与更宁静的区域之间取得了平衡。该镇是占地137平方公里的市镇的一部分，周围环绕着肥沃的山谷和山区，如Sierra Bermeja。埃斯特波纳的地理位置方便前往太阳海岸的其他著名城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，同时保持着自己的特色。其地理位置还提供了前往直布罗陀和马拉加机场的相对便利的交通，使其成为国际买家的热门目的地。
该公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩，如La Rada，距离酒店仅约500米，其他海滩如Playa del Cristo也只需短途即可到达。超市和药店距离酒店仅几步之遥（104米和236米），使日常生活变得轻松。最近的高尔夫球场，如Valle Romano高尔夫球场，距离酒店约4.1公里。机场距离酒店34公里，附近还有电动汽车充电站。公共交通系统发达，8条线路和50个站点确保了该地区轻松出行。驾车出行也很顺畅，附近有多个停车场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。平均气温为宜人的19.2°C，年平均气温在12-28°C之间。每年日照时间长达约3848小时，使得户外活动和海滩生活成为可能。游泳季节可持续约5个月，水温至少为20°C。该地区地貌多样，有肥沃的山谷和山区，如Sierra Bermeja，其最高峰为1449米。海拔仅15米，方便前往海岸。山区提供了徒步和享受自然的 فرصت，而沿海地区则吸引人们前来度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区有数个美丽的海滩，最近的是La Rada（800米）和Playa de Estepona（524米）。Playa del Cristo距离酒店也仅1.6公里。这些海滩为日光浴、游泳和水上运动提供了绝佳的场所。提供广泛的体育活动选择，包括134个不同的体育设施。该地区有多个高尔夫球场，如Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里），为初学者和经验丰富的球手都提供了挑战。此外，该地区还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal，以及码头，如Puerto Estepona，提供了各种水上活动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区马拉加省，地处太阳海岸南部。它战略性地位于省西部，在太阳海岸的活力与更宁静的区域之间取得了平衡。该镇是占地137平方公里的市镇的一部分，周围环绕着肥沃的山谷和山区，如Sierra Bermeja。埃斯特波纳的地理位置方便前往太阳海岸的其他著名城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，同时保持着自己的特色。其地理位置还提供了前往直布罗陀和马拉加机场的相对便利的交通，使其成为国际买家的热门目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳的房地产市场提供各种类型的房产。与Ayana Estepona（起价985,000欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）或The Sapphire（起价850,000欧元）等项目相比，该公寓的价格更高。这可能是由于其海滨第一线位置和与酒店服务的连接，这些提供了额外的价值和独特性。虽然其他项目也在埃斯特波纳提供高质量的公寓和优越的地理位置，但该房产独特的地理位置和提供的服务证明了其较高的价格范围。买家应根据自身需求权衡性价比：是优先寻找海滨位置和额外服务，还是在埃斯特波纳地区寻找更经济实惠的选择。
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