דירה מרווחת זו בקומות העליונות היא חלק מקרינג ה-'סוויטות' האקסקלוסיבי במלון קמפינסקי היוקרתי באסטפונה, מציעה נופים של אפריקה וגיברלטר. הפרויקט ממוקם בקו חוף ראשון, המאפשר לבעלים ליהנות ממסעדות וברים סמוכים וגישה ישירה לחוף הים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. נבנה מחומרים איכותיים ועבר שיפוץ מלא, הוא מציע נוחות וסגנון מודרני. הגישה למתקני הספורט והספא של המלון מוצעת במחיר מוזל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקו החוף הראשון באסטפונה, מוקפת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנופים של אפריקה וגיברלטר, יחד עם גישה ישירה לים ולחופים הסמוכים, יוצרים חווית מיקום ייחודית. שירותי המלון, כולל מסעדות וברים, נגישים בקלות.
הדירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף, עם כל מה שצריך בהישג יד. היא מתאימה לאנשים המעריכים חומרי גימור איכותיים, נוחות מודרנית כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, וגישה ישירה לים ולשירותי המלון. חניה פרטית ומחסן מוסיפים פרקטיות.
הדירה עברה שיפוץ מלא וממוקמת בקרינג הפרטי של המלון. שלב הבנייה הנוכחי הוא שיפוץ, המאפשר כניסה מיידית. בעלים חדשים ימצאו נוחות מודרנית וגימורים איכותיים, המציעים סביבת מגורים מחודשת.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה למתקני ספורט פרטיים או לספא, למרות שניתן לקבל גישה מוזלת דרך המלון. כמו כן, אין בריכה עצמאית, שכן הדירה היא חלק ממתחם מלון. המגורים הם בתוך המלון, לא במתחם מגורים נפרד.
Ref: VL217020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל על החוף, תוך הנאה משירותי מלון וגישה ישירה לים. היא מתאימה לאנשים שמעריכים את נוחות החיים העירוניים, שם כל מה שצריך, מסופרמרקטים (104 מ') ועד מוסדות בריאות (4.4 ק"מ לבית חולים), נמצא בהישג יד. היא גם מתאימה לחובבי גולף, בהתחשב בקרבת מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). הדירה שופצה במלואה ומוכנה לשימוש מיידי, מה שהופך אותה למתאימה גם לאנשים שרוצים לעבור במהירות. בנוסף, היא מציעה סביבה בינלאומית, בהתחשב בתיירות ובנוכחות מלונות גדולים באסטפונה, מה שימשוך את אלה המחפשים קהילה בינלאומית וגישה נוחה לשדות תעופה (34 ק"מ למלגה).
בדירה נעשה שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמעידים רצפות שיש בכל מקום וגימור פרימיום בחדרי הרחצה. יחידות מיזוג אוויר חדשות (לקירור וחימום) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מבטיחים טמפרטורה נוחה כל השנה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים, כולל מדיח כלים, כיריים, תנור, מיקרוגלם וקולט אדים. המרפסת המקורה מציעה שטח נוסף להנאה וצפייה בנופים. מעלית בבניין מבטיחה גישה נוחה לדירה, וכן ארונות מובנים מוסיפים פרקטיות.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר של החל מ-1,050,000 €. שטח המגורים הוא 156 מ"ר, המציע מרחב ונוחות. מכיוון שהיא חלק מקרינג פרטי של המלון, הזמינות מוגבלת. הדירה ממוקמת בקומה עליונה עם אוריינטציה דרומית, המבטיחה תאורה טובה לאורך כל היום. המחיר כולל גם מקום חניה תת-קרקעי פרטי ומחסן, המוסיפים ערך ופרקטיות לנכס. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, חומרי הגימור האיכותיים והגישה לשירותי המלון.
דירה זו בלב אסטפונה מציעה חווית מגורים ייחודית, שכן אתם גרים למעשה בקרינג פרטי של מלון יוקרתי. הבקרים כאן מתחילים עם נוף לאפריקה וגיברלטר, בעוד שהגישה הישירה לים ולנוחות העירונית נמצאת ממש מעבר לדלתכם. במרחק הליכה נמצאים למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור תוסס, כפי שמאשר העיר עם 79,621 תושבים ואטרקציות תיירותיות רבות. למרות חיי העיר, יש גם מספיק שטחים ירוקים, כולל 2 פארקים, ואפשרויות טובות לספורט, כמו המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal), הממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חיים כאן פירושם איזון בין חיי עיר, קרבה לחוף ונוחות מלונות, כשכל דבר במרחק הליכה קצר.
אסטפונה, שם ממוקמת דירה זו, מציעה סביבת מגורים מאוזנת. בעיר חיים כמעט 80,000 תושבים והיא משתרעת על פני 137 קמ
מפה זו מציגה את מרכז אסטפונה וסביבתה הקרובה. הסימון האדום מציין את הדירה, הממוקמת במתחם מלון בקו החוף הראשון. ניתן לראות כמה קרובים הים, החופים והשירותים העירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מוצגים גם הגישות לכבישים הראשיים ותחנות התחבורה הציבורית המחברות אתכם לחלקים אחרים של האזור.
אסטפונה, שם ממוקמת דירה זו, היא חלק חשוב מהקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר ידועה בנכסי היוקרה שלה ובקו חוף יפהפה. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית, מחוברת לערים פופולריות אחרות באזור כמו מרבייה וסוטוגראנדה. שדה התעופה מלאגה (64 ק"מ בקו אווירי) מבטיח גישה בינלאומית טובה. שטח של 137 קמ"ר כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, המציעים טבע מגוון. העיר עשירה באטרקציות תיירותיות ויש לה אוכלוסייה קבועה, המבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה.
מיקום הדירה מצוין מבחינת שירותים. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה נמצאים במרחק הליכה קצר (524 מ' ו-769 מ' בהתאמה). סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בהישג יד, מה שמקל על קניות יומיות. שירותי בריאות זמינים, בית חולים ממוקם במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח חיבור טוב לטיסות בינלאומיות. באזור יש גם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות תנועה נוחה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. נרשמו 3848 שעות שמש בשנה, אחת מהגבוהות באירופה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הקרבה לים מבטיחה רוח נעימה ומרעננת. הר סיירה ברמחה, עם הפסגה הגבוהה ביותר של 1449 מ', מציע הזדמנויות לטיולים וליהנות מנופים ציוריים. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותה למקום נגיש ונוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מהדירה ניתן להגיע ברגל למספר חופים. פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') הם הקרובים והפופולריים ביותר, כמו גם פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי: 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט סמוכים. חובבי גולף יעריכו מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם שני מרינות בקרבת מקום, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים אפשרויות שונות לפנאי ומסעדות. אטרקציות כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) מספקות נופים יפים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, שם ממוקמת דירה זו, היא חלק חשוב מהקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר ידועה בנכסי היוקרה שלה ובקו חוף יפהפה. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית, מחוברת לערים פופולריות אחרות באזור כמו מרבייה וסוטוגראנדה. שדה התעופה מלאגה (64 ק"מ בקו אווירי) מבטיח גישה בינלאומית טובה. שטח של 137 קמ"ר כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, המציעים טבע מגוון. העיר עשירה באטרקציות תיירותיות ויש לה אוכלוסייה קבועה, המבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה מציעה מספר מתחמי מגורים חדשים, אך פרויקט זה בולט במיקומו הייחודי במלון יוקרתי. בהשוואה ל-Ayana Estepona (החל מ-€985,000), Mirador de Estepona Hills (החל מ-€847,000) ו-The Sapphire (החל מ-€850,000), דירה זו מציעה ערך מוסף דרך שירותי המלון ומיקומה בקו החוף הראשון. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלו הם ככל הנראה מתחמי מגורים נפרדים, פרויקט זה מתמקד ביוקרה המשתלבת במתחם מלון. השוק מציע נקודות מחיר שונות, אך דירה זו ממוצבת בפלח הגבוה יותר, תוך התחשבות במותג המלון ובמיקומה הישיר על הים. האוכלוסייה באסטפונה גדלה, ומציעה חיי קהילה תוססים גם מחוץ לעונת התיירות, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול המתמקדים יותר בתיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
