Questo appartamento di lusso, situato nel prestigioso Hotel Kempinski, offre un'opportunità di residenza esclusiva a Estepona, Málaga. L'immobile si trova nella prestigiosa ala delle suite dell'hotel, garantendo privacy e accesso a servizi di alto livello. La posizione fronte mare, con una vista notevole sull'Africa e Gibilterra, assicura un'esperienza abitativa unica. L'appartamento combina comfort moderni con la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni locali, rendendolo una scelta residenziale ambita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata fronte mare, offrendo accesso diretto alla spiaggia. La sua collocazione in un'area urbana permette di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi, supermercati e ristoranti, integrando la vita residenziale con la vivacità cittadina. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti.
Questa proprietà è pensata per chi cerca un'abitazione che combini comfort, lusso e una posizione strategica. La presenza di servizi esclusivi, la vicinanza al mare e la facilità di accesso alle comodità urbane rispondono alle esigenze di chi desidera uno stile di vita rilassato ma connesso. Le finiture di pregio e le viste panoramiche soddisfano le aspettative di un acquirente esigente.
L'immobile fa parte di un'ala privata all'interno di un complesso alberghiero di lusso, che indica una costruzione di alta qualità e finiture curate. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione nel senso tradizionale, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con impianti di climatizzazione recenti e finiture di pregio, suggerendo una manutenzione costante e un aggiornamento degli standard abitativi.
Questo appartamento non offre la tipica indipendenza di una villa unifamiliare, essendo parte di un complesso alberghiero con servizi condivisi. La vicinanza al mare, pur essendo un pregio, implica anche una maggiore esposizione agli elementi. L'ambiente urbano, sebbene ricco di servizi, può comportare un livello di rumore superiore rispetto a zone più isolate. L'accesso a specifiche strutture alberghiere potrebbe comportare costi aggiuntivi o limitazioni d'uso.
Ref: VL217020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca un'abitazione di lusso con servizi alberghieri esclusivi, adatto come seconda casa o per chi desidera trasferirsi stabilmente sulla Costa del Sol godendo di comfort elevati. È particolarmente indicata per chi apprezza la vita fronte mare, con la possibilità di accedere direttamente alla spiaggia e godere di viste panoramiche sull'Africa e Gibilterra. Gli acquirenti che cercano una proprietà con facile accesso a ristoranti, bar, e strutture sportive, possibilmente con uno sconto sull'utilizzo, troveranno qui un'offerta completa. Anche chi viaggia frequentemente beneficerà della vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km) e di un posto auto privato con deposito. L'appartamento è adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano un'abitazione di alta qualità, ben rifinita e pronta per essere abitata, offrendo un mix di privacy e accesso a servizi condivisi di prim'ordine.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, tipiche di un'ubicazione di lusso. I pavimenti sono interamente rivestiti in marmo, conferendo un aspetto elegante e duraturo. L'impianto di climatizzazione è stato aggiornato con unità recenti, garantendo comfort sia in estate (aria fredda) che in inverno (aria calda), con particolare attenzione al riscaldamento a pavimento (U/F Heating), inclusi i bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie, lavatrice, piano cottura, forno, microonde e cappa aspirante. Anche i due bagni sono completi e rifiniti secondo standard elevati. La terrazza coperta, spaziosa, offre una piacevole estensione dello spazio abitativo con vista sul mare. La presenza di armadi a muro (Fitted Wardrobes) e l'ascensore nel complesso aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.050.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva fronte mare, le finiture di lusso, le dimensioni generose di 156 m² e l'accesso a servizi unici all'interno del prestigioso Hotel Kempinski. La proprietà include due camere da letto e due bagni, una terrazza coperta con vista mare, e un posto auto sotterraneo con ripostiglio. La disponibilità è attuale, ma dato il pregio e la localizzazione, si raccomanda un contatto tempestivo per verificare le ultime informazioni e le condizioni di acquisto. Le proprietà di questo calibro e in questa specifica ala dell'hotel sono rare sul mercato, giustificando il posizionamento di prezzo.
Vivere in questo appartamento significa godere di un'esperienza di residenza esclusiva all'interno di un rinomato hotel sulla costa di Estepona. La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità di avere servizi di alta gamma a portata di mano, come ristoranti, bar e accesso diretto al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia o un bagno rinfrescante, seguiti da un caffè sulla terrazza privata con vista sull'oceano. La vicinanza di supermercati, farmacie e centri sportivi (a pochi minuti a piedi) rende semplici le commissioni quotidiane. La sera, si può scegliere tra una cena in uno dei ristoranti dell'hotel o esplorare le opzioni culinarie della vicina Estepona, raggiungibile in pochi minuti. La posizione fronte mare, con l'orientamento a sud, garantisce un'ottima esposizione solare per gran parte della giornata, adatto per godersi il clima mite della Costa del Sol. L'appartamento, con i suoi pavimenti in marmo e finiture curate, offre un ambiente confortevole e raffinato, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente residenziale attraente sulla Costa del Sol. La cittadina è nota per il suo centro storico ben conservato, le spiagge curate e una vivace vita sociale. Questo appartamento si inserisce perfettamente nel tessuto urbano, con supermercati (a 104 m), farmacie (a 236 m) e centri sportivi (a 0.4 km) raggiungibili a piedi. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono a pochi passi, ideali per attività all'aperto e relax. La zona circostante vanta numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km), caffè, banche e parchi, oltre a istituzioni educative e sanitarie, assicurando una vita quotidiana completa e comoda. La presenza di hotel e la capacità ricettiva turistica indicano un'area dinamica, ma la residenza specifica all'interno dell'Hotel Kempinski offre un'oasi di tranquillità.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e al centro urbano. Le icone indicano la facile raggiungibilità delle spiagge, dei supermercati, dei campi da golf e dell'aeroporto, delineando un quadro di comodità e accessibilità per i residenti.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una delle località più occidentali della costa, nota per la sua combinazione di fascino tradizionale e sviluppo moderno. L'area è compresa tra il mare Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offrendo paesaggi diversificati. Rispetto ad altre città della Costa del Sol come Marbella o Fuengirola, Estepona mantiene un'atmosfera leggermente più tranquilla e autentica, pur offrendo servizi di alta qualità e un'eccellente infrastruttura turistica. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende una destinazione apprezzata sia per residenza permanente che per vacanze, integrandosi perfettamente nel contesto dinamico della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Dista solo 524 m dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 m da La Rada, con altre spiagge come Playa del Cristo a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 64 km (34 km da dati specifici), un tragitto gestibile in auto o taxi. Le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti in auto. Per chi preferisce i mezzi pubblici, sono disponibili 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona. Le necessità quotidiane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a pochi passi. Le località vicine e le attrazioni turistiche sono raggiungibili agevolmente, inclusi diversi campi da golf (Valle Romano a 4.1 km) e le marine di Estepona (1.7 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo eccellente, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3,848 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a Estepona, con un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (1.9%), rende l'ambiente piacevole e accessibile. Le aree montuose della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 m, offrono un contrasto paesaggistico e possibilità di escursioni nelle vicinanze, sebbene non direttamente accessibili a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza principali di questa proprietà. Le spiagge di La Rada (a 769 m) e Playa de Estepona (a 524 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo opportunità per bagni di sole, nuoto e passeggiate. Altre spiagge come Playa del Cristo (1.6 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Estepona e i suoi dintorni sono un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona è inoltre ricca di centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km), marine (Puerto Estepona a 1.7 km) e punti panoramici (Mirador del Carmen a 1.4 km), garantendo un'ampia gamma di attività ricreative e sportive per tutti i gusti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una delle località più occidentali della costa, nota per la sua combinazione di fascino tradizionale e sviluppo moderno. L'area è compresa tra il mare Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offrendo paesaggi diversificati. Rispetto ad altre città della Costa del Sol come Marbella o Fuengirola, Estepona mantiene un'atmosfera leggermente più tranquilla e autentica, pur offrendo servizi di alta qualità e un'eccellente infrastruttura turistica. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende una destinazione apprezzata sia per residenza permanente che per vacanze, integrandosi perfettamente nel contesto dinamico della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua collocazione unica all'interno del complesso Hotel Kempinski. Mentre progetti come Ayana Estepona (da €985.000) e The Sapphire (da €850.000) offrono residenze di lusso con aree comuni, questo immobile garantisce un'esperienza quasi alberghiera con servizi dedicati e accesso diretto alla spiaggia. Mirador de Estepona Hills (da €847.000), situato leggermente più nell'entroterra, si concentra più su viste panoramiche e ampi spazi verdi, a differenza della posizione fronte mare qui offerta. Il prezzo di €1.050.000 riflette la rarità di un'offerta del genere, che combina la privacy di un appartamento con i vantaggi di un servizio alberghiero di lusso, un posizionamento di prezzo che si allinea con proprietà di altissimo livello nella zona, differenziandosi da altre offerte che pur essendo di pregio, non presentano la stessa integrazione con servizi esclusivi e la linea di costa.
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