Este apartamento de luxo, situado no prestigiado Hotel Kempinski, oferece uma oportunidade de residência exclusiva em Estepona, Málaga. O imóvel encontra-se na distinta ala de suites do hotel, garantindo privacidade e acesso a serviços de alto nível. A localização em frente ao mar, com vistas deslumbrantes para África e Gibraltar, assegura uma experiência de vida única. O apartamento combina comodidades modernas com a proximidade a serviços essenciais e atrações locais, tornando-o uma escolha residencial cobiçada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em frente ao mar, com acesso direto à praia. A sua localização numa área urbana permite o acesso conveniente a pé a vários serviços, supermercados e restaurantes, integrando a vida residencial com a vivacidade da cidade. A proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto e as principais vias de comunicação facilita as deslocações.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma habitação que combine conforto, luxo e uma localização estratégica. A presença de serviços exclusivos, a proximidade ao mar e a facilidade de acesso às comodidades urbanas satisfazem as necessidades de quem deseja um estilo de vida relaxado mas conectado. Os acabamentos de prestígio e as vistas panorâmicas atendem às expectativas de um comprador exigente.
O imóvel faz parte de uma ala privada dentro de um complexo hoteleiro de luxo, o que indica uma construção de alta qualidade e acabamentos cuidados. Embora não se trate de uma construção nova no sentido tradicional, a propriedade encontra-se em excelentes condições, com sistemas de ar condicionado recentes e acabamentos de prestígio, sugerindo manutenção constante e atualização dos padrões de habitação.
Este apartamento não oferece a independência típica de uma villa unifamiliar, fazendo parte de um complexo hoteleiro com serviços partilhados. A proximidade ao mar, embora seja uma vantagem, também implica uma maior exposição aos elementos. O ambiente urbano, embora rico em serviços, pode resultar num nível de ruído superior em comparação com áreas mais isoladas. O acesso a certas instalações hoteleiras pode implicar custos adicionais ou limitações de uso.
Ref: VL217020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para quem procura uma habitação de luxo com serviços hoteleiros exclusivos, adequado como segunda casa ou para quem deseja mudar-se permanentemente para a Costa del Sol, desfrutando de elevados confortos. É particularmente indicada para quem aprecia a vida em frente ao mar, com a possibilidade de acesso direto à praia e vistas panorâmicas sobre África e Gibraltar. Compradores que procuram uma propriedade com fácil acesso a restaurantes, bares e instalações desportivas, possivelmente com desconto na utilização, encontrarão aqui uma oferta completa. Aqueles que viajam frequentemente também beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 64 km) e de um lugar de estacionamento privado com arrecadação. O apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma habitação de alta qualidade, bem acabada e pronta a habitar, oferecendo uma mistura de privacidade e acesso a serviços partilhados de primeira classe.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, típicos de uma localização de luxo. Os pisos são totalmente revestidos a mármore, conferindo um aspeto elegante e duradouro. O sistema de ar condicionado foi atualizado com unidades recentes, garantindo conforto tanto no verão (ar frio) como no inverno (ar quente), com especial atenção ao piso radiante (U/F Heating), incluindo as casas de banho. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, micro-ondas e exaustor. As duas casas de banho estão completas e acabadas segundo elevados padrões. A varanda coberta, espaçosa, oferece uma extensão agradável do espaço de convivência com vista para o mar. A presença de roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) e o elevador no complexo aumentam ainda mais a funcionalidade e o conforto da habitação.
O apartamento é proposto pelo preço de €1.050.000. Este valor reflete a localização exclusiva em frente ao mar, os acabamentos de luxo, as generosas dimensões de 156 m² e o acesso a serviços únicos dentro do prestigiado Hotel Kempinski. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho, uma varanda coberta com vista mar e um lugar de estacionamento subterrâneo com arrecadação. A disponibilidade é atual, mas dada a qualidade e a localização, recomenda-se um contacto atempado para verificar as informações mais recentes e as condições de compra. Propriedades deste calibre e nesta ala específica do hotel são raras no mercado, justificando o posicionamento de preço.
Viver neste apartamento significa desfrutar de uma experiência de residência exclusiva dentro de um hotel de renome na costa de Estepona. A vida quotidiana é caracterizada pela conveniência de ter serviços de alta gama à mão, como restaurantes, bares e acesso direto ao mar. As manhãs podem começar com um passeio pela praia ou um mergulho refrescante, seguidos de um café na varanda privada com vista para o oceano. A proximidade de supermercados, farmácias e centros desportivos (a poucos minutos a pé) torna as tarefas diárias simples. À noite, pode escolher entre um jantar num dos restaurantes do hotel ou explorar as opções culinárias da vizinha Estepona, acessível em poucos minutos. A localização em frente ao mar, com orientação sul, garante uma excelente exposição solar durante a maior parte do dia, adequado para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. O apartamento, com os seus pisos em mármore e acabamentos cuidados, oferece um ambiente confortável e requintado, seja como residência permanente ou como casa de férias.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente residencial atraente na Costa del Sol. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, praias cuidadas e uma vida social animada. Este apartamento insere-se perfeitamente no tecido urbano, com supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e centros desportivos (a 0.4 km) acessíveis a pé. As praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos passos, ideais para banhos de sol, natação e passeios. A área circundante possui numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés, bancos e parques, bem como instituições de ensino e saúde, garantindo uma vida quotidiana completa e conveniente. A presença de hotéis e a capacidade de alojamento turístico indicam uma área dinâmica, mas a residência específica dentro do Hotel Kempinski oferece um oásis de tranquilidade.
Este mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade imediata à costa e ao centro urbano. Os ícones indicam a fácil acessibilidade às praias, supermercados, campos de golfe e aeroporto, delineando um quadro de conveniência e acessibilidade para os residentes.
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. É uma das localidades mais ocidentais da costa, conhecida pela sua combinação de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A área está situada entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, oferecendo paisagens diversificadas. Comparada com outras cidades da Costa del Sol como Marbella ou Fuengirola, Estepona mantém uma atmosfera ligeiramente mais tranquila e autêntica, ao mesmo tempo que oferece serviços de alta qualidade e uma excelente infraestrutura turística. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a um destino apreciado tanto para residência permanente como para férias, integrando-se perfeitamente no contexto dinâmico da região.
A localização do apartamento garante uma excelente acessibilidade. Fica apenas a 524 m da praia de Playa de Estepona e a 769 m de La Rada, com outras praias como Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km (34 km pelos dados específicos), uma viagem gerível de carro ou táxi. As principais vias de comunicação são facilmente acessíveis, facilitando as deslocações de carro. Para quem prefere transportes públicos, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na zona. Necessidades diárias como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a poucos passos. Localidades próximas e atrações turísticas são facilmente acessíveis, incluindo vários campos de golfe (Valle Romano a 4.1 km) e as marinas de Estepona (1.7 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia de um excelente clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Este clima favorável permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para nadar no mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização em Estepona, com uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase plana para a praia (1.9%), torna o ambiente agradável e acessível. As áreas montanhosas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 m, oferecem um contraste paisagístico e oportunidades para caminhadas nas proximidades, embora não sejam diretamente acessíveis a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é um dos principais pontos fortes desta propriedade. As praias de La Rada (a 769 m) e Playa de Estepona (a 524 m) são facilmente acessíveis a pé, oferecendo oportunidades para banhos de sol, natação e passeios. Outras praias como Playa del Cristo (1.6 km) também ficam nas proximidades. Estepona e os seus arredores são um paraíso para os amantes de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A área também é rica em centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km), marinas (Puerto Estepona a 1.7 km) e miradouros (Mirador del Carmen a 1.4 km), garantindo uma vasta gama de atividades recreativas e desportivas para todos os gostos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, na província de Málaga. É uma das localidades mais ocidentais da costa, conhecida pela sua combinação de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A área está situada entre o Mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, oferecendo paisagens diversificadas. Comparada com outras cidades da Costa del Sol como Marbella ou Fuengirola, Estepona mantém uma atmosfera ligeiramente mais tranquila e autêntica, ao mesmo tempo que oferece serviços de alta qualidade e uma excelente infraestrutura turística. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a um destino apreciado tanto para residência permanente como para férias, integrando-se perfeitamente no contexto dinâmico da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
No panorama imobiliário de Estepona, este apartamento destaca-se pela sua localização única dentro do complexo Hotel Kempinski. Enquanto projetos como Ayana Estepona (a partir de €985.000) e The Sapphire (a partir de €850.000) oferecem residências de luxo com áreas comuns, este imóvel garante uma experiência quase hoteleira com serviços dedicados e acesso direto à praia. O Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000), localizado ligeiramente mais no interior, foca-se mais em vistas panorâmicas e amplos espaços verdes, em contraste com a localização em frente ao mar aqui oferecida. O preço de €1.050.000 reflete a raridade de uma oferta destas, que combina a privacidade de um apartamento com as vantagens de um serviço hoteleiro de luxo, um posicionamento de preço que se alinha com propriedades de altíssimo nível na zona, diferenciando-se de outras ofertas que, embora de prestígio, não apresentam a mesma integração com serviços exclusivos e a linha costeira.
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