Denna exklusiva övervåningslägenhet ligger i den privata flygeln av det prestigefyllda Hotel Kempinski i Estepona, provinsen Málaga. Den erbjuder direkt tillgång till havet och en imponerande utsikt över Afrikas kust och Gibraltar. Läget kombinerar bekvämligheterna på ett lyxhotell med integriteten hos en exklusiv bostad. Med sina förstklassiga faciliteter och oslagbara havsläge riktar sig detta erbjudande till kräsna köpare som värdesätter kvalitet, komfort och enastående omgivningar. Estepona är känt för sin charmiga gamla stad och moderna infrastruktur, som erbjuder livskvalitet året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid stranden i en etablerad stadsmiljö, vilket innebär en hög täthet av tjänster och fritidsmöjligheter på gångavstånd. Närheten till havet understryker lägets exklusiva karaktär. Anslutningen till Costa del Sol är god, medan Sierra Bermejass lugn och skönhet i bakgrunden ger kontraster.
För köpare som söker en exklusiv livsstil vid havet erbjuder denna lägenhet en utmärkt bas. Den tilltalar dem som värdesätter direkt strandåtkomst, högkvalitativa ytskikt och användning av hotellets bekvämligheter. Den södra orienteringen och terrassen med havsutsikt främjar en avslappnad boendekänsla, medan närheten till stadens faciliteter underlättar vardagen.
Projektet är en del av ett befintligt lyxhotell, vilket innebär att det är en etablerad struktur med professionell förvaltning. Lägenheterna är utformade som övervåningsenheter och är utrustade med högkvalitativa material. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan utvecklingen av en privat bostadsflygel inom en befintlig, lyxig hotellanläggning som kontinuerligt underhålls.
Denna lägenhet erbjuder ingen egen trädgård eller privat pool. Användningen av hotellets sport- och wellnessanläggningar är möjligen inte alltid obegränsad och kan inkludera rabatterad tillgång. Det direkta strandläget innebär också att det är ett livligare område, särskilt under högsäsong. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men för många destinationer är ett eget fordon fördelaktigt.
Ref: VL217020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är ett attraktivt alternativ för köpare som söker omedelbar tillgång till lyxiga bekvämligheter och stranden, utan att ge upp privatlivet i sin egen lägenhet. Den är lämplig för personer som värdesätter en etablerad infrastruktur och som planerar regelbundna eller långvariga vistelser på Costa del Sol. Par eller små familjer som uppskattar hotellkomfort samtidigt som de önskar en representativ bostad hittar här vad de söker. Det är också ett intressant alternativ för köpare som söker en kombination av boende och exklusiva tjänster, såsom tillgång till hotellrestauranger eller rabatterad spa-användning. Läget i en stadsmiljö med alla bekvämligheter i närheten gör den också attraktiv för personer som lever ett aktivt liv och värdesätter korta avstånd.
Lägenheten kännetecknas av genomgående hög kvalitet och utmärkt utförande. Genomgående lagda marmorgolv ger rummen en elegant och lyxig atmosfär. Luftkonditioneringssystemet har förnyats och säkerställer optimal komfort både i kyla och värme. Köket är fullt utrustat med moderna apparater, inklusive diskmaskin, tvättmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn och fläkt, vilket underlättar matlagning och hushållsarbete. De två badrummen är kompletta och uppfyller högsta standard, vilket bidrar till fastighetens allmänna värde. Ytterligare bekvämligheter som golvvärme i badrummen och en täckt terrass med havsutsikt ökar boendekomforten och fastighetens attraktivitet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 1.050.000 €. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget, de högkvalitativa ytskikten och integrationen i ett lyxhotellkomplex. Det rör sig om en enskild enhet belägen på övervåningen, med 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 156 m². I priset ingår en privat underjordisk parkeringsplats samt ett förråd. Prisvariationer är sällsynta för exklusiva fastigheter av denna typ, då den erbjudna enheten har specifika egenskaper och en fast position på marknaden. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet.
Att bo i denna lägenhet innebär en symbios mellan lyxigt boende och bekvämligheten hos ett förstklassigt hotell. Läget vid stranden i Estepona möjliggör dagliga promenader längs kusten eller uppfriskningar i havet. Den södra orienteringen och den täckta terrassen erbjuder idealiska förhållanden för att njuta av solen och havsutsikten, även utanför badsäsongen. Närheten till restauranger och affärer möjliggör spontana utflykter och inköp till fots eller med cykel. Estepona självt erbjuder en charmig gammal stad med vitkalkade gränder och livliga torg, som erbjuder en trevlig omväxling till strandlivet. Projektet är en del av en etablerad infrastruktur som garanterar säkerhet och komfort, medan den omgivande naturen, som Sierra Bermeja, erbjuder varierade utflyktsmöjligheter.
Omgivningarna i Estepona erbjuder en livlig men ändå avslappnad medelhavslivsstil. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av ett milt klimat och mycket solsken året runt. Staden i sig är en blandning av traditionell andalusisk charm med sina vitkalkade gränder och modern utveckling, som erbjuder ett brett utbud av tjänster och fritidsmöjligheter. Närheten till havet är en central del av vardagslivet, med många stränder som inbjuder till avkoppling och vattensporter. Samtidigt erbjuder Sierra Bermejass berglandskap naturskön variation och möjligheter till vandring. Stadstätheten nära projektet innebär att stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen och minskar behovet av bil.
Denna lägenhet ligger på ett utmärkt läge i Estepona, direkt vid Medelhavet. Kartan visualiserar närheten till stranden och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Samtidigt visas tydligt avståndet till viktiga transportknutpunkter som Málaga flygplats och till fritidsanläggningar som golfbanor och marinor.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentrum och en något lugnare atmosfär jämfört med de mer livliga orterna längre österut. Staden är väl ansluten till motorvägen A-7, vilket möjliggör snabba förbindelser till andra städer som Marbella (ca 25 km) och Málaga flygplats (ca 64 km). Läget vid havet, med utsikt över Medelhavet och vid klart väder även över den afrikanska kusten, är ett framträdande kännetecken. Estepona anses vara en av de charmigaste städerna på Costa del Sol, som har bevarat sin traditionella karaktär samtidigt som den erbjuder en modern infrastruktur för invånare och turister.
Tillgängligheten till viktiga platser är god. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, och andra stränder som La Rada är också inom gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) ligger i omedelbar närhet, liksom Esteponas centrum. För golfare finns flera golfbanor inom en radie av cirka 4-5 km. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 busslinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar mobiliteten inom staden och till närliggande orter. En egen bil rekommenderas dock för utflykter i regionen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med behagliga medeltemperaturer året runt, vanligtvis mellan 12°C på vintern och 28°C på sommaren. Regionen har historiskt sett cirka 3 848 soltimmar per år, vilket gör den till ett idealiskt resmål för solälskare. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C. Projektet ligger på en höjd av 15 meter över havet, med en svag lutning på 1,9% mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Sierra Bermeja i bakgrunden erbjuder en naturskön kuliss och vandringsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive den närliggande Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), som båda är lättillgängliga. Playa del Cristo ligger inte heller långt borta. Dessa stränder är en del av utbudet på Costa del Sol, som är känd för sina kustlandskap. För golfare finns flera välrenommerade banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), som nås på kort bilresa. Dessutom har regionen en hög täthet av sportcenter (som Polideportivo Municipal, 0,4 km) och fritidsaktiviteter, vilket ökar attraktiviteten för aktiva boende. Närheten till marinor som Puerto Estepona (1,7 km) utökar utbudet för vattensportsentusiaster.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till turistcentrum och en något lugnare atmosfär jämfört med de mer livliga orterna längre österut. Staden är väl ansluten till motorvägen A-7, vilket möjliggör snabba förbindelser till andra städer som Marbella (ca 25 km) och Málaga flygplats (ca 64 km). Läget vid havet, med utsikt över Medelhavet och vid klart väder även över den afrikanska kusten, är ett framträdande kännetecken. Estepona anses vara en av de charmigaste städerna på Costa del Sol, som har bevarat sin traditionella karaktär samtidigt som den erbjuder en modern infrastruktur för invånare och turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona som Ayana Estepona (från 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847 000 €) och The Sapphire (från 850 000 €) positionerar sig denna lägenhet i det övre prissegmentet. Detta beror på dess unika läge inom ett etablerat lyxhotell, direkt strandåtkomst och de associerade tjänsterna. Medan de nämnda jämförelseprojekten också erbjuder attraktiva lägenheter i Estepona, utmärker sig detta projekt genom kombinationen av privat bostadsyta och hotelltjänster. Boytor och antal rum varierar i denna prisklass, men det absoluta strandläget och utsikten över Afrika och Gibraltar är sällsynta egenskaper. Efterfrågan på sådana exklusiva objekt förblir konstant hög, vilket motiverar priset, särskilt för köpare som söker en 'all-inclusive' livsstilsupplevelse.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
