Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven Flügel des prestigeträchtigen Hotels Kempinski in Estepona, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 156 m² bietet direkten Zugang zum Strand und zum Meer sowie eine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern kombiniert diese Wohnung die Vorteile eines luxuriösen Hotelaufenthalts mit der Privatsphäre eines eigenen Zuhauses. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und der hervorragende Zustand machen sie zu einer attraktiven Option für alle, die Komfort und Bequemlichkeit an der Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Strand in Estepona gelegen, bietet diese Wohnung eine direkte Verbindung zum Meer und zur Promenade. Die städtische Umgebung garantiert, dass viele tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind, was zu einem komfortablen und zugänglichen Leben an der Costa del Sol beiträgt.
Diese Wohnung ist funktional für Bewohner konzipiert, die Wert auf Komfort, Luxus und direkten Zugang zur Küste legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohnbereich und einer überdachten Terrasse bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Südausrichtung und der Meerblick verbessern die Wohnqualität.
Obwohl sich die Immobilie in einem bestehenden, prestigeträchtigen Hotel befindet, wird sie als neue Entwicklung innerhalb des privaten Flügels betrachtet. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen und kürzlichen Modernisierungen, einschließlich neuer Klimaanlagen. Ein voraussichtliches Fertigstellungsdatum ist nicht angegeben, aber der Zustand deutet auf sofortige Bewohnbarkeit hin.
Diese Wohnung bietet direkten Strandzugang und die Nutzung von Hoteleinrichtungen, ist jedoch kein traditionelles Neubauprojekt mit eigenen exklusiven Gemeinschaftsgärten oder Pools außerhalb des Hotels. Der Fokus liegt auf dem Luxus des Hotels und der Strandlage; umfangreiche Sportanlagen können zu ermäßigten Preisen genutzt werden, sind aber nicht standardmäßig enthalten.
Ref: VL217020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste mit den Vorteilen von Hoteleinrichtungen suchen, ohne die Einschränkungen eines reinen Touristenziels. Sie ist geeignet für diejenigen, die direkten Zugang zum Strand und zum Meer schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung bevorzugen. Die Südausrichtung und der Meerblick bieten das ganze Jahr über eine angenehme Wohnatmosphäre. Käufer, die ein 'pied-à-terre' mit zusätzlichen Dienstleistungen suchen oder eine Wohnung, in die sie ohne Umbauten sofort einziehen können, werden diese Immobilie attraktiv finden. Die zusätzliche Garage und der Abstellraum bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Verarbeitung und Qualität aus. Durchgehend wurden Marmorböden verlegt, was zu einer luxuriösen Ausstrahlung beiträgt. Die kürzliche Installation neuer Klimaanlagen sorgt für ein optimales Raumklima mit Heiz- und Kühlfunktion (Warm-/Kaltluft). Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Beide Badezimmer sind hochwertig ausgestattet. Die überdachten Terrassen bieten einen angenehmen Außenbereich mit Meerblick. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein Aufzug im Komplex tragen zum Benutzerkomfort und der Gesamtqualität der Wohnung bei.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 1.050.000 €. Angesichts ihres Status als Teil eines prestigeträchtigen Hotels mit direktem Strandzugang und luxuriösen Oberflächen positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes in Estepona. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bei einer Wohnfläche von 156 m². Der Preis beinhaltet auch einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Obwohl keine Informationen über andere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen vorliegen, stellt dieses exklusive Angebot eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer dar.
Diese Wohnung befindet sich im 'private wing of suites' des Hotel Kempinski, was eine einzigartige Wohnerfahrung bedeutet, die luxuriöse Hoteleinrichtungen mit den Vorteilen einer privaten Residenz verbindet. Die Lage direkt am Strand mit direktem Meerzugang ist ein wichtiges Merkmal. Tägliche Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt (104 m) und in der Apotheke (236 m) erledigt werden. Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants und Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die Bewohner können die Einrichtungen des Hotels, wie Restaurants und Bars, nutzen und potenziell auch die Sport- und Wellnesseinrichtungen zu einem reduzierten Preis in Anspruch nehmen. Die städtische Lage in Estepona bedeutet, dass das Leben hier eine Mischung aus ruhigen Strandtagen und der Lebendigkeit einer Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung ist, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad.
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung in Estepona, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke 236 Meter, was tägliche Einkäufe äußerst bequem macht. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22 innerhalb von 2 km) bietet zahlreiche kulinarische Möglichkeiten. Das Anwesen weist eine Neigung von 1,9 % zum Strand auf, was auf einen nahezu ebenen Zugang hindeutet. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist der öffentliche Nahverkehr gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Fahrten reduziert. Die allgemeine Atmosphäre in Estepona verbindet die Ruhe der Küste mit der Dynamik einer Stadt mit über 79.000 Einwohnern.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Estepona, an der Südküste Spaniens. Die interaktive Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, zum städtischen Zentrum von Estepona mit seinen Annehmlichkeiten und den Hauptzufahrtsstraßen, die zu umliegenden Städten und dem Flughafen Málaga führen.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Estepona gelegen, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Costa de la Luz. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, Golfplätze und das angenehme Klima. Mit 34 km zum Flughafen Málaga ist die Erreichbarkeit gut, während Gibraltar etwa 36 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Strandzugang kombiniert die Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Entspannung der Küste und positioniert das Projekt zentral innerhalb der touristischen und wohnlichen Anziehungskraft der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Der Strand von La Rada ist nur 800 Meter (Luftlinie) entfernt, und andere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine angemessene Reisezeit bedeutet. Die Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) garantiert Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe verbessert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Auto für Ausflüge in umliegende Städte oder weiter entfernte Ziele nützlich sein kann. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) gewährleistet. Das Projekt liegt nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen, ebenen Gelände und direktem Zugang zur Küste beiträgt. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch ist, bietet landschaftliche Kontraste und Möglichkeiten für Naturliebhaber, obwohl das unmittelbare Wohngebiet überwiegend flach ist und eine leichte Neigung von 1,9 % zum Strand aufweist. Die Temperaturen schwanken im Laufe des Jahres zwischen milden 12 °C und warmen 28 °C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu den Stränden von Estepona, wobei Playa de La Rada nur 800 Meter (Luftlinie) entfernt ist. Weitere nahe gelegene Strände sind Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Für Wassersport und Entspannung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Neben den Stränden bietet die Umgebung verschiedene Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Sportzentren. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze mit mehreren Optionen in kurzer Fahrzeit, wie z.B. Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Nähe zum Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bietet ebenfalls Möglichkeiten für nautische Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Estepona gelegen, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Costa de la Luz. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, Golfplätze und das angenehme Klima. Mit 34 km zum Flughafen Málaga ist die Erreichbarkeit gut, während Gibraltar etwa 36 km (Luftlinie) entfernt liegt. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Strandzugang kombiniert die Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Entspannung der Küste und positioniert das Projekt zentral innerhalb der touristischen und wohnlichen Anziehungskraft der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Diese Wohnung im Hotel Kempinski positioniert sich als exklusive Residenz mit Hotelservices, was sie von traditionellen Apartmentkomplexen wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) unterscheidet. Während diese vergleichbaren Projekte ebenfalls in Estepona liegen und preislich sowie in Bezug auf die Ausstattung variieren, bietet das Kempinski-Objekt eine einzigartige Kombination aus privatem Wohnen und direktem Zugang zu luxuriösen Hoteleinrichtungen und dem Strand. Der Preis von 1.050.000 € spiegelt diese einzigartige Positionierung und die Lage direkt am Strand wider. Der Fokus auf das direkte Stranderlebnis und die Integration mit Hoteldienstleistungen unterscheidet dieses Angebot von Projekten, die sich hauptsächlich auf Gemeinschaftspools oder Golfplätze konzentrieren. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten teilt sie jedoch mit vielen Projekten in der Region; die direkte Anbindung an ein 5-Sterne-Hotel ist ein wesentlicher Unterschied.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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