Dieses exklusive Obergeschoss-Apartment befindet sich im privaten Flügel des renommierten Hotel Kempinski in Estepona, Provinz Málaga. Es bietet einen direkten Zugang zum Meer und einen beeindruckenden Blick auf die Küste Afrikas und Gibraltar. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten eines Luxushotels mit der Privatsphäre eines exklusiven Wohnsitzes. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und der unschlagbaren Meereslage richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine herausragende Umgebung legen. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und die moderne Infrastruktur, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Strand in einer etablierten urbanen Umgebung, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung bedeutet. Die unmittelbare Nähe zum Meer unterstreicht den exklusiven Charakter der Lage. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, während die Ruhe und Schönheit der Sierra Bermeja im Hinterland für Kontraste sorgt.
Für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil am Meer suchen, bietet dieses Apartment eine exzellente Basis. Es spricht jene an, die Wert auf direkten Strandzugang, hochwertige Ausstattungsmerkmale und die Nutzung von Hotel-Annehmlichkeiten legen. Die südliche Ausrichtung und die Meerblick-Terrasse fördern ein entspanntes Wohngefühl, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen den Alltag erleichtert.
Das Projekt ist Teil eines bestehenden Luxushotels, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Struktur mit professionellem Management handelt. Die Wohnungen sind als Obergeschoss-Einheiten konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um die Entwicklung eines privaten Wohnflügels innerhalb einer bestehenden, luxuriösen Hotelanlage, die kontinuierlich gepflegt wird.
Dieses Apartment bietet keinen eigenen Garten oder privaten Pool. Die Nutzung der Hotel-Sport- und Wellnesseinrichtungen ist möglicherweise nicht immer uneingeschränkt und kann ermäßigten Zugang beinhalten. Die unmittelbare Strandlage bedeutet auch, dass es sich um eine belebtere Zone handelt, insbesondere während der Hauptsaison. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, aber für viele Ziele ist ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft.
Ref: VL217020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Käufer, die einen sofortigen Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ohne auf die Privatsphäre einer eigenen Wohnung verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen und regelmäßige oder langfristige Aufenthalte an der Costa del Sol planen. Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines Hotels schätzen und gleichzeitig eine repräsentative Residenz wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und exklusiven Dienstleistungen suchen, wie z.B. Zugang zu Hotelrestaurants oder vergünstigte Spa-Nutzung, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nähe macht es zudem für Personen attraktiv, die ein aktives Leben führen und Wert auf kurze Wege legen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchweg hohe Qualität und exzellente Verarbeitung aus. Durchgängig verlegte Marmorböden verleihen den Räumen ein elegantes und luxuriöses Ambiente. Die Klimaanlage wurde erneuert und sorgt für optimalen Komfort sowohl bei Kälte als auch bei Wärme. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Herd, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube, was Kochen und Haushalt erleichtert. Die beiden Badezimmer sind komplett ausgestattet und entsprechen höchsten Standards, was zur allgemeinen Wertigkeit der Immobilie beiträgt. Zusätzliche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und eine überdachte Terrasse mit Meerblick erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität der Immobilie.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 1.050.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die Einbindung in eine Luxushotel-Anlage. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die sich im Obergeschoss befindet und über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 156 m² verfügt. Der Preis beinhaltet einen privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Variationen in der Preisgestaltung sind bei exklusiven Immobilien dieser Art selten, da die angebotene Einheit spezifische Merkmale und eine feste Positionierung am Markt hat. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet eine Symbiose aus luxuriösem Wohnen und der Annehmlichkeit eines erstklassigen Hotels. Die Lage am Strand von Estepona ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Erfrischungen im Meer. Die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse bieten ideale Bedingungen, um die Sonne und den Meerblick zu genießen, auch außerhalb der Badesaison. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants und Geschäften erlaubt spontane Ausflüge und Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt mit weiß getünchten Gassen und lebhaften Plätzen, die eine angenehme Abwechslung zum Strandleben darstellen. Das Projekt ist Teil einer etablierten Infrastruktur, die Sicherheit und Komfort gewährleistet, während die umliegende Natur, wie die Sierra Bermeja, vielfältige Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung von Estepona bietet ein lebendiges und doch entspanntes mediterranes Lebensgefühl. Als Teil der Costa del Sol ist die Region ganzjährig von mildem Klima und viel Sonnenschein geprägt. Die Stadt selbst ist eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme mit ihren weiß getünchten Gassen und moderner Entwicklung, die eine breite Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Meer ist ein zentraler Bestandteil des täglichen Lebens, mit zahlreichen Stränden, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Gleichzeitig sorgt die Berglandschaft der Sierra Bermeja für landschaftliche Vielfalt und Möglichkeiten für Wanderungen. Die städtische Dichte in der Nähe des Projekts bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag vereinfacht und den Bedarf an einem Auto reduziert.
Dieses Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage in Estepona, direkt am Mittelmeer. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Gleichzeitig wird die Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas deutlich.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich. Die Stadt ist gut an die Autobahn A-7 angebunden, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km) ermöglicht. Die Lage an der Küste, mit Blick auf das Mittelmeer und bei klarem Wetter sogar auf die afrikanische Küste, ist ein prägendes Merkmal. Estepona gilt als eine der charmantesten Städte der Costa del Sol, die ihren traditionellen Charakter bewahrt hat, während sie gleichzeitig eine moderne Infrastruktur für Einwohner und Touristen bietet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Stadtzentrum von Estepona. Für Golfer sind mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von etwa 4-5 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Ein eigenes Fahrzeug ist dennoch für Ausflüge in die weitere Region empfehlenswert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ziel für Sonnenanbeter macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlinie hinweist. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet eine landschaftliche Kulisse und Erhebungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide gut erreichbar sind. Der Playa del Cristo ist ebenfalls nicht weit entfernt. Diese Strände sind Teil des Angebots der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt die Region über eine hohe Dichte an Sportzentren (wie Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für aktive Bewohner unterstreicht. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich. Die Stadt ist gut an die Autobahn A-7 angebunden, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten wie Marbella (ca. 25 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 64 km) ermöglicht. Die Lage an der Küste, mit Blick auf das Mittelmeer und bei klarem Wetter sogar auf die afrikanische Küste, ist ein prägendes Merkmal. Estepona gilt als eine der charmantesten Städte der Costa del Sol, die ihren traditionellen Charakter bewahrt hat, während sie gleichzeitig eine moderne Infrastruktur für Einwohner und Touristen bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Dies ist auf die einzigartige Lage innerhalb eines etablierten Luxushotels, den direkten Strandzugang und die damit verbundenen Dienstleistungen zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls attraktive Wohnungen in Estepona anbieten, hebt sich dieses Projekt durch die Kombination aus privatem Wohnraum und Hotel-Services hervor. Die Wohnflächen und Zimmeranzahlen variieren in dieser Preisklasse, aber die absolute Strandlage und der Blick auf Afrika und Gibraltar sind seltene Merkmale. Die Nachfrage nach solchen exklusiven Objekten bleibt konstant hoch, was den Preis rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die eine All-inclusive-Lifestyle-Erfahrung suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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