Cet appartement exclusif en étage supérieur est situé dans l'aile privée du prestigieux Hotel Kempinski à Estepona, province de Málaga. Il offre un accès direct à la mer et une vue imprenable sur la côte de l'Afrique et Gibraltar. L'emplacement combine les commodités d'un hôtel de luxe avec l'intimité d'une résidence exclusive. Avec ses équipements de première classe et sa situation maritime exceptionnelle, cette offre s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le confort et un environnement remarquable. Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et son infrastructure moderne, offrant une qualité de vie tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage dans un environnement urbain établi, ce qui signifie une densité élevée de services et d'activités de loisirs accessibles à pied. La proximité immédiate de la mer souligne le caractère exclusif de l'emplacement. La connexion à la Costa del Sol est bonne, tandis que la tranquillité et la beauté de la Sierra Bermeja à l'arrière-plan offrent des contrastes.
Pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie luxueux en bord de mer, cet appartement constitue une excellente base. Il s'adresse à ceux qui apprécient l'accès direct à la plage, les finitions de haute qualité et l'utilisation des commodités de l'hôtel. L'orientation sud et la terrasse avec vue sur la mer favorisent une atmosphère de vie détendue, tandis que la proximité des centres urbains facilite le quotidien.
Le projet fait partie d'un hôtel de luxe existant, ce qui signifie qu'il s'agit d'une structure établie avec une gestion professionnelle. Les appartements sont conçus comme des unités en étage supérieur et sont équipés de matériaux de haute qualité. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais du développement d'une aile résidentielle privée au sein d'un complexe hôtelier de luxe existant, qui est continuellement entretenu.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée. L'utilisation des installations sportives et de bien-être de l'hôtel peut ne pas être toujours illimitée et peut inclure un accès à prix réduit. La situation directe en bord de mer signifie également qu'il s'agit d'une zone plus animée, surtout pendant la haute saison. La connexion au réseau de transport public est présente, mais un véhicule personnel est avantageux pour de nombreuses destinations.
Ref: VL217020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent un accès immédiat aux commodités de luxe et à la plage, sans renoncer à l'intimité de leur propre appartement. Il convient aux personnes qui apprécient une infrastructure établie et qui prévoient des séjours réguliers ou de longue durée sur la Costa del Sol. Les couples ou les petites familles qui apprécient le confort d'un hôtel tout en souhaitant une résidence représentative y trouveront leur compte. Il est également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de logement et de services exclusifs, tels que l'accès aux restaurants de l'hôtel ou une utilisation à prix réduit du spa. L'emplacement dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité le rend également attractif pour les personnes qui mènent une vie active et apprécient les courtes distances.
L'appartement se distingue par sa qualité élevée et ses finitions excellentes. Les sols en marbre, posés de manière continue, confèrent aux pièces une ambiance élégante et luxueuse. La climatisation a été renouvelée et assure un confort optimal, tant par temps froid que chaud. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un lave-vaisselle, une machine à laver, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et une hotte aspirante, facilitant la cuisine et l'entretien ménager. Les deux salles de bains sont entièrement équipées et répondent aux normes les plus élevées, ce qui contribue à la valeur générale de la propriété. Des conforts supplémentaires tels que le chauffage par le sol dans les salles de bains et une terrasse couverte avec vue sur la mer augmentent le confort de vie et l'attrait de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 1.050.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, les finitions de haute qualité et l'intégration dans un complexe hôtelier de luxe. Il s'agit d'une seule unité située à l'étage supérieur, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 156 m². Le prix inclut une place de parking souterrain privée ainsi qu'un débarras. Les variations de prix sont rares pour des biens immobiliers exclusifs de ce type, car l'unité proposée a des caractéristiques spécifiques et un positionnement fixe sur le marché. La disponibilité est limitée à cette seule unité.
Vivre dans cet appartement signifie une symbiose entre un logement de luxe et la commodité d'un hôtel de première classe. La situation sur la plage d'Estepona permet des promenades quotidiennes le long de la côte ou des rafraîchissements dans la mer. L'orientation sud et la terrasse couverte offrent des conditions idéales pour profiter du soleil et de la vue sur la mer, même en dehors de la saison de baignade. La proximité immédiate des restaurants et des magasins permet des excursions spontanées et des achats à pied ou à vélo. Estepona elle-même offre une vieille ville charmante avec des rues blanchies à la chaux et des places animées, qui constituent une agréable alternative à la vie de plage. Le projet fait partie d'une infrastructure établie qui garantit sécurité et confort, tandis que la nature environnante, comme la Sierra Bermeja, offre des possibilités d'excursions variées.
Les environs d'Estepona offrent un style de vie méditerranéen animé mais détendu. Faisant partie de la Costa del Sol, la région bénéficie d'un climat doux et d'un ensoleillement abondant toute l'année. La ville elle-même est un mélange de charme andalou traditionnel avec ses ruelles blanchies à la chaux et de développement moderne, offrant un large éventail de services et d'activités de loisirs. La proximité de la mer est un élément central de la vie quotidienne, avec de nombreuses plages invitant à la détente et aux sports nautiques. Parallèlement, le paysage montagneux de la Sierra Bermeja offre une diversité de paysages et des possibilités de randonnée. La densité urbaine à proximité du projet signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien et réduit le besoin d'une voiture.
Cet appartement est situé dans un emplacement de premier choix à Estepona, directement au bord de la mer Méditerranée. La carte visualise la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. En même temps, la distance par rapport aux principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga et par rapport aux installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas est clairement indiquée.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère un peu plus calme par rapport aux localités plus animées plus à l'est. La ville est bien reliée à l'autoroute A-7, permettant des connexions rapides vers d'autres villes comme Marbella (environ 25 km) et l'aéroport de Málaga (environ 64 km). Sa situation en bord de mer, avec vue sur la Méditerranée et, par temps clair, même sur la côte africaine, est une caractéristique marquante. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, qui a conservé son caractère traditionnel tout en offrant une infrastructure moderne pour les résidents et les touristes.
L'accessibilité des points clés est bonne. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville d'Estepona. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4-5 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité dans la ville et vers les localités environnantes. Cependant, un véhicule personnel est recommandé pour les excursions dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région compte historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui indique une côte plate et facilement accessible. La Sierra Bermeja à l'arrière-plan offre un décor paysager et des possibilités d'excursion.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris la proche Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. La Playa del Cristo n'est pas loin non plus. Ces plages font partie de l'offre de la Costa del Sol, connue pour ses paysages côtiers. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. De plus, la région dispose d'une forte densité de centres sportifs (comme Polideportivo Municipal, 0,4 km) et d'activités de loisirs, ce qui renforce l'attrait pour les résidents actifs. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres touristiques et une atmosphère un peu plus calme par rapport aux localités plus animées plus à l'est. La ville est bien reliée à l'autoroute A-7, permettant des connexions rapides vers d'autres villes comme Marbella (environ 25 km) et l'aéroport de Málaga (environ 64 km). Sa situation en bord de mer, avec vue sur la Méditerranée et, par temps clair, même sur la côte africaine, est une caractéristique marquante. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, qui a conservé son caractère traditionnel tout en offrant une infrastructure moderne pour les résidents et les touristes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona telles que Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est dû à son emplacement unique au sein d'un hôtel de luxe établi, à son accès direct à la plage et aux services associés. Alors que les projets comparés mentionnés offrent également des appartements attrayants à Estepona, ce projet se distingue par la combinaison d'un espace de vie privé et de services hôteliers. Les surfaces habitables et le nombre de pièces varient dans cette gamme de prix, mais la situation exceptionnelle en bord de mer et la vue sur l'Afrique et Gibraltar sont des caractéristiques rares. La demande pour de tels biens exclusifs reste constamment élevée, ce qui justifie le prix, en particulier pour les acheteurs recherchant une expérience de vie tout compris.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
