Denne eksklusive lejlighed på øverste etage ligger i den private fløj af det prestigefyldte Hotel Kempinski i Estepona, provinsen Málaga. Den tilbyder direkte adgang til havet og en imponerende udsigt over Afrikas kyst og Gibraltar. Beliggenheden kombinerer bekvemmelighederne fra et luksushotel med privatlivet i en eksklusiv residens. Med førsteklasses faciliteter og en uovertruffen beliggenhed ved havet, henvender dette tilbud sig til kræsne købere, der værdsætter kvalitet, komfort og enestående omgivelser. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og moderne infrastruktur, der tilbyder livskvalitet året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved stranden i et etableret byområde, hvilket betyder en høj tæthed af faciliteter og fritidsmuligheder i gåafstand. Den umiddelbare nærhed til havet understreger stedets eksklusive karakter. Forbindelsen til Costa del Sol er god, mens Sierra Bermejass ro og skønhed i baglandet giver kontraster.
For købere, der søger en eksklusiv livsstil ved havet, tilbyder denne lejlighed et fremragende udgangspunkt. Den appellerer til dem, der værdsætter direkte adgang til stranden, højkvalitets finish og brug af hotellets faciliteter. Den sydlige orientering og terrassen med havudsigt fremmer en afslappet boligstemning, mens nærheden til byens faciliteter letter hverdagen.
Projektet er en del af et eksisterende luksushotel, hvilket betyder, at det er en etableret struktur med professionel ledelse. Lejlighederne er designet som enheder på øverste etage og er udstyret med materialer af høj kvalitet. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men udviklingen af en privat boligfløj inden for et eksisterende luksushotelkompleks, som løbende vedligeholdes.
Denne lejlighed tilbyder ikke egen have eller privat pool. Brugen af hotellets sports- og wellnessfaciliteter er muligvis ikke altid ubegrænset og kan inkludere reduceret adgang. Den direkte beliggenhed ved stranden betyder også, at det er et mere livligt område, især i højsæsonen. Forbindelsen til offentlig transport er til stede, men for mange destinationer er et eget køretøj en fordel.
Ref: VL217020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er en attraktiv mulighed for købere, der søger øjeblikkelig adgang til luksuriøse faciliteter og stranden, uden at give afkald på privatlivets fred i deres egen lejlighed. Den er velegnet til personer, der værdsætter en etableret infrastruktur og som planlægger regelmæssige eller langvarige ophold på Costa del Sol. Par eller små familier, der værdsætter hotelkomfort, samtidig med at de ønsker en repræsentativ bolig, vil finde det, de søger, her. Det er også en interessant mulighed for købere, der søger en kombination af bolig og eksklusive tjenester, såsom adgang til hotelrestauranter eller reduceret spa-brug. Beliggenheden i et byområde med alle faciliteter i nærheden gør den også attraktiv for personer, der lever et aktivt liv og værdsætter korte afstande.
Lejligheden kendetegnes ved gennemgående høj kvalitet og fremragende håndværk. Marmorgulve, der er lagt konsekvent, giver rummene en elegant og luksuriøs atmosfære. Klimaanlægget er fornyet og sikrer optimal komfort i både koldt og varmt vejr. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine, komfur, ovn, mikrobølgeovn og emhætte, hvilket letter madlavning og husholdningsarbejde. De to badeværelser er komplette og opfylder de højeste standarder, hvilket bidrager til ejendommens generelle værdi. Yderligere bekvemmeligheder som gulvvarme på badeværelserne og en overdækket terrasse med havudsigt øger boligkomforten og ejendommens attraktivitet.
Lejligheden udbydes til en pris fra 1.050.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, højkvalitetsfinishen og integrationen i et luksushotelkompleks. Det drejer sig om en enkelt enhed beliggende på øverste etage, med 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 156 m². Prisen inkluderer en privat underjordisk parkeringsplads samt et opbevaringsrum. Prisvariationer er sjældne for eksklusive ejendomme af denne type, da den tilbudte enhed har specifikke egenskaber og en fast markedsposition. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed.
At bo i denne lejlighed betyder en symbiose mellem luksuriøs bolig og bekvemmeligheden ved et førsteklasses hotel. Beliggenheden ved stranden i Estepona muliggør daglige gåture langs kysten eller forfriskninger i havet. Den sydlige orientering og den overdækkede terrasse tilbyder ideelle betingelser for at nyde solen og havudsigten, selv uden for badesæsonen. Den umiddelbare nærhed til restauranter og butikker muliggør spontane udflugter og indkøb til fods eller på cykel. Estepona selv byder på en charmerende gammel bydel med hvidkalkede gader og livlige pladser, som giver en behagelig afveksling til strandlivet. Projektet er en del af en etableret infrastruktur, der sikrer sikkerhed og komfort, mens den omkringliggende natur, som Sierra Bermeja, tilbyder varierede udflugtsmuligheder.
Omgivelserne i Estepona tilbyder en livlig, men alligevel afslappet middelhavslivsstil. Som en del af Costa del Sol nyder regionen godt af et mildt klima og rigeligt solskin året rundt. Byen er i sig selv en blanding af traditionel andalusisk charme med sine hvidkalkede gader og moderne udvikling, der tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til havet er en central del af dagligdagen med talrige strande, der inviterer til afslapning og vandsport. Samtidig tilbyder Sierra Bermejass bjerglandskab landskabelig mangfoldighed og muligheder for vandreture. Byens tæthed tæt på projektet betyder, at supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen og reducerer behovet for bil.
Denne lejlighed ligger på en førsteklasses beliggenhed i Estepona, direkte ved Middelhavet. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter som supermarkeder og apoteker. Samtidig vises afstanden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn og til fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer tydeligt.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og en lidt roligere atmosfære sammenlignet med de mere livlige steder længere mod øst. Byen er godt forbundet til motorvej A-7, hvilket muliggør hurtige forbindelser til andre byer som Marbella (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 64 km). Dens beliggenhed ved kysten, med udsigt over Middelhavet og ved klar himmel endda over den afrikanske kyst, er et markant træk. Estepona betragtes som en af de mest charmerende byer på Costa del Sol, der har bevaret sin traditionelle karakter, samtidig med at den tilbyder en moderne infrastruktur for beboere og turister.
Tilgængeligheden af vigtige punkter er god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada er også inden for gåafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) ligger i umiddelbar nærhed, ligesom Esteponas centrum. For golfspillere er flere golfbaner tilgængelige inden for en radius af ca. 4-5 km. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten inden for byen og til omkringliggende steder. En egen bil anbefales dog til udflugter i regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Regionen har historisk set omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør den til en ideel destination for solbadere. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 19,2°C. Projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Sierra Bermeja i baggrunden tilbyder en naturskøn kulisse og vandremuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, herunder den nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er let tilgængelige. Playa del Cristo ligger heller ikke langt væk. Disse strande er en del af udbuddet på Costa del Sol, som er kendt for sine kystlandskaber. For golfspillere er der flere anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som kan nås på kort biltur. Desuden har regionen en høj tæthed af sportscentre (som Polideportivo Municipal, 0,4 km) og fritidsaktiviteter, hvilket øger attraktiviteten for aktive beboere. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) udvider udbuddet for vandsportsentusiaster.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og en lidt roligere atmosfære sammenlignet med de mere livlige steder længere mod øst. Byen er godt forbundet til motorvej A-7, hvilket muliggør hurtige forbindelser til andre byer som Marbella (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 64 km). Dens beliggenhed ved kysten, med udsigt over Middelhavet og ved klar himmel endda over den afrikanske kyst, er et markant træk. Estepona betragtes som en af de mest charmerende byer på Costa del Sol, der har bevaret sin traditionelle karakter, samtidig med at den tilbyder en moderne infrastruktur for beboere og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Ayana Estepona (fra 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (fra 847.000 €) og The Sapphire (fra 850.000 €), positionerer denne lejlighed sig i den øvre prisklasse. Dette skyldes dens unikke beliggenhed inden for et etableret luksushotel, direkte adgang til stranden og tilhørende serviceydelser. Mens de nævnte sammenligningsprojekter også tilbyder attraktive lejligheder i Estepona, skiller dette projekt sig ud ved kombinationen af privat boligareal og hotel-services. Boligarealer og antal værelser varierer i denne prisklasse, men den absolutte beliggenhed ved stranden og udsigten over Afrika og Gibraltar er sjældne træk. Efterspørgslen efter sådanne eksklusive ejendomme forbliver konstant høj, hvilket retfærdiggør prisen, især for købere, der søger en 'alt-inklusive' livsstilsoplevelse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
