关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的城市，提供便利的都市生活。距离海滩和各种日常便利设施仅几步之遥，使其成为寻求轻松生活方式的理想选择。周围有商店、餐馆和公园，为居民提供了丰富的选择。
这套公寓专为舒适和实用而设计，提供两间卧室，包括一间带连接浴室的主卧室。宽敞的起居区和带海景的露台为放松和娱乐创造了理想的空间。其现代化的设计和便利的设施满足了各种生活需求。
该项目为新建项目，现已完工并可立即交付。这意味着买家无需等待即可入住，享受全新的住宅。该房产采用了现代建筑技术和材料，确保了高质量的居住体验。
该房产不提供私人花园或游泳池。虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能不如远离市中心的房产宁静。部分区域的公共交通选择可能有限。
Ref: VL390488
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求现代舒适生活方式的买家，他们重视便利性和靠近海滩。对于那些希望立即搬入新家而无需等待建筑完工的买家来说，这尤其合适。公寓的地理位置优越，非常适合那些喜欢在步行距离内拥有商店、餐馆和海滩的人。它也适合那些希望在一年中的大部分时间享受阳光和户外活动的人，因为该地区拥有大量的日照和温和的气候。此外，考虑到其靠近海滩、高品质的装修和便利的设施，这套公寓也可能对投资者具有吸引力。
该公寓采用高品质材料和现代工艺建造，确保了舒适和持久的居住体验。室内设计注重实用性和美观性，例如配备了嵌入式衣柜，最大化了存储空间。公寓拥有带冷暖空调的齐全气候控制系统，可在一年中保持宜人的室内温度。带海景的私人露台提供了一个放松和享受周围环境的户外空间。社区设施可能包括公共游泳池和健身房，进一步提升了居住体验。此外，房屋的南东朝向确保了充足的自然光线。
该公寓的起价为 520,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。作为一套新房，其价格反映了其现代化的设计、便利的地理位置以及立即入住的可能性。该房产位于一个成熟的住宅区，靠近海滩和城市设施，使其成为太阳海岸的具有吸引力的选择。目前有一套待售的公寓，为潜在买家提供了直接购买的机会。
埃斯特波纳是一个生机勃勃的城市，位于太阳海岸，提供典型的地中海生活方式。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，每年有超过 3800 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。该市拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山区，其最高峰为 1449 米。这里有 79,621 名居民（截至 2025 年），以及 19 家小学和 10 家中学，教育资源丰富。城市拥有 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店，日常生活非常便利。海滩如 La Rada（0.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）近在咫尺，为居民提供了享受海洋的绝佳机会。海滨地区拥有 1.7 公里长的 Puerto Estepona 码头，为航海爱好者提供了便利。
埃斯特波纳的日常生活围绕着便利和地中海的生活方式展开。该公寓距离海滩仅 524 米，距离超市 104 米，距离药店 236 米，所有这些都在步行范围内。这意味着日常购物和前往海滩都非常方便。该镇拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育选择丰富。对于喜欢户外活动的人来说，附近有 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场和 0.4 公里外的 Polideportivo Municipal 体育中心。
此地图显示了该房产在埃斯特波纳的战略位置。您可以看到该房产靠近海滩、超市、药店和各种公共交通线路。周围还有多家高尔夫球场和体育中心，方便居民进行休闲活动。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着 Sierra Bermeja 山脉。它位于太阳海岸的中部，方便前往该地区的其他城镇和景点。该地区经济以旅游业和房地产为支撑，平均家庭收入为 16,450 欧元。埃斯特波纳拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供典型的南西班牙城市生活。
该公寓的地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩 La Rada 距离 800 米）和各种便利设施，如 104 米外的超市和 236 米外的药店。前往海滩的坡度仅为 1.9%，非常平坦。公共交通方便，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。距离西班牙南部的萨瓦尔·穆赫特（Sabal Mutjet）机场约 34 公里，前往其他机场如直布罗陀（36 公里）和马拉加（64 公里）也相对便利。最近的高尔夫球场包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年均降雨量适中。每年有 3,848 小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。该地区的海拔高度从海平面上升到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有 5 个月的游泳季节，海水温度在 20°C 以上。该地区的特点是其肥沃的山谷和靠近地中海，为居民提供了宁静而宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个美丽的海滩，包括距离仅 800 米的 La Rada 海滩。其他海滩如 Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）也近在咫尺。该地区提供多种娱乐活动，包括 134 个体育设施，如 0.4 公里外的 Polideportivo Municipal 体育中心。对于高尔夫爱好者来说，Azata Golf（5.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里）等高尔夫球场提供了绝佳的打球机会。您还可以享受 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头的航海活动，以及 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）等观景点。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着 Sierra Bermeja 山脉。它位于太阳海岸的中部，方便前往该地区的其他城镇和景点。该地区经济以旅游业和房地产为支撑，平均家庭收入为 16,450 欧元。埃斯特波纳拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供典型的南西班牙城市生活。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他项目相比，该公寓在便利性和可及性方面具有优势。例如，Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，而 Capri 的起价与本公寓相同，为 520,000 欧元。与这些项目相比，该公寓提供了在城市中心地的理想位置，步行即可到达海滩和各种便利设施。埃斯特波纳地区本身以其高尔夫球场、海滩和多元化的房地产而闻名，吸引了不同预算和生活方式的买家。该地区的平均房价根据地段和设施而异，但像这套公寓这样的新房，价格在 520,000 欧元左右，在市场上具有竞争力，特别是考虑到其立即入住的特点。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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