דירה חדשה זו, הממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים, מציעה מרחב מחיה מודרני. הנכס הושלם וזמין למסירה מיידית, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הדירה כוללת שתי חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ומרפסת עם נוף לים, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. המיקום המעולה שלה פירושו שהחנויות, המסעדות והחוף נמצאים כולם בהישג יד, בעוד שהגישה לשדה התעופה של מלגה קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר תוססת המציעה חיים עירוניים נוחים. במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים יומיומיים, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ללא טרחה. מוקף בחנויות, מסעדות ופארקים, הוא מציע מגוון רחב של אפשרויות לתושבים.
דירה זו עוצבה לנוחות ופרקטיות, ומציעה שני חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. אזור המגורים המרווח והמרפסת המשקיפה לים יוצרים את המרחב המושלם למנוחה ובידור. העיצוב המודרני והשירותים הנוחים עונים על צרכי אורח חיים מגוונים.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, שכבר הושלמה ומוכנה למסירה מיידית. זה אומר שקונים יכולים לעבור ללא המתנה, וליהנות מבית חדש לגמרי. הנכס בנוי בטכנולוגיות בנייה וחומרים מודרניים, המבטיחים חווית מגורים איכותית.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. למרות קרבתה לחוף, היא ממוקמת בסביבה עירונית ועשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות באזורים מסוימים.
Ref: VL390488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח, המעריכים נוחות וקרבה לחוף. היא מתאימה במיוחד למי שרוצה לעבור מיד לבית חדש, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מיקום הדירה אידיאלי עבור אלה המעדיפים שיהיו להם חנויות, מסעדות וחוף במרחק הליכה. היא גם תתאים לאלה שרוצים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, בהתחשב בשפע שעות השמש ובאקלים המתון באזור. יתרה מכך, בהתחשב בקרבתו לחוף, בגימורים באיכות גבוהה ובשירותים הנוחים, דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ועבודות יד מודרניות, המבטיחות חווית מגורים נוחה ועמידה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, כגון אספקת ארונות מובנים למקסום שטח האחסון. הדירה כוללת מערכת בקרת אקלים מלאה עם מיזוג אוויר חם וקר, השומרת על טמפרטורה פנימית נעימה לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית עם נוף לים מציעה מרחב חיצוני להירגעות וליהנות מהסביבה. שירותי הקהילה עשויים לכלול בריכה משותפת וחדר כושר, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. בנוסף, אוריינטציית הדירה לדרום-מזרח מבטיחה כמות מספקת של אור טבעי.
דירה זו מוצעת החל מ-520,000 אירו, ומציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה. כבניין חדש, מחירו משקף את העיצוב המודרני, המיקום הנוח והאפשרות למעבר מיידי. הנכס ממוקם בשכונה מגורים מבוססת, קרוב לחוף ולשירותים העירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. נכון לעכשיו, דירה אחת זמינה למכירה, המציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכישה ישירה.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, כשהנקודה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, היא מציעה משאבי חינוך עשירים. בעיר יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ) קרובים, ומציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהים. אזור החוף מארח את מרינת פוארטו אסטפונה באורך 1.7 ק"מ, נוחה לחובבי יאכטות.
חיי היומיום באסטפונה סובבים סביב נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הדירה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מסופרמרקט ו-236 מטרים מבית מרקחת, כולם במרחק הליכה. המשמעות היא שהקניות היומיומיות והגישה לחוף הן קלות במיוחד. בעיר יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים שפע של אפשרויות חינוכיות. לחובבי פעילויות חוץ, מגרשי הגולף Valle Romano נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, ומרכז הספורט Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה. ניתן לראות את קרבת הנכס לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת וקווי תחבורה ציבורית שונים. באזור קיימים גם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, נוחים לתושבים המעוניינים לעסוק בפעילויות פנאי.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. כלכלת האזור מבוססת על תיירות ונדל"ן, עם הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו. באסטפונה מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה חיים עירוניים דרום-ספרדיים טיפוסיים.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף (החוף הקרוב ביותר La Rada נמצא במרחק 800 מטר) וממתקנים שונים, כמו סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. השיפוע לחוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו לחלק מאוד. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר, והגישה לנמלי תעופה אחרים, כמו גיברלטר (36 ק"מ) ומלגה (64 ק"מ), קלה יחסית. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כוללים את Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ואת Azata Golf (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ומשקעים מתונים. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. גובה האזור נע מרמת הים להרי סיירה ברמחה, המגיעים ל-1449 מטר. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. האזור מאופיין בעמקים הפוריים שלו ובקרבתו לים התיכון, המציע לתושבים סביבה טבעית שלווה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 800 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Valle Romano Golf (5.1 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות מצוינות. ניתן גם ליהנות מפעילויות ימיות במרינות Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), כמו גם מאטרקציות כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. כלכלת האזור מבוססת על תיירות ונדל"ן, עם הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו. באסטפונה מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה חיים עירוניים דרום-ספרדיים טיפוסיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו מציעה יתרונות מבחינת נוחות ונגישות. לדוגמה, Acqua Gardens מתחיל ב-418,800 אירו, Azure Estepona ב-530,000 אירו, בעוד Capri המחיר ההתחלתי שלו זהה לדירה זו, 520,000 אירו. בהשוואה להצעות אלה, דירה זו מציעה מיקום מרכזי אידיאלי, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. אזור אסטפונה עצמו ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובנכסים המגוונים שלו, המושכים קונים עם תקציבים ואורח חיים שונים. מחירי הנדל"ן הממוצעים באזור משתנים בהתאם למיקום ולמתקנים, אך נכס חדש כמו דירה זו, במחיר של כ-520,000 אירו, תחרותי בשוק, במיוחד בהתחשב באפשרות למסירה מיידית.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
