Este apartamento novo em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na Costa del Sol. Com 110 m² de área útil e 2 quartos, está pronto para ser ocupado imediatamente. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade da praia, tornando-o uma escolha prática para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido. A proximidade de serviços essenciais e a boa acessibilidade são aspetos chave desta oferta. O projeto representa uma opção sólida para quem deseja adquirir um imóvel pronto a usar numa cidade costeira animada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade de carácter urbano, perto da praia. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência diária. A localização oferece uma ligação direta à vida costeira sem sacrificar a infraestrutura urbana.
Para compradores que procuram uma habitação imediatamente habitável numa localização bem servida, este apartamento é uma escolha adequada. Satisfaz as necessidades de conforto e proximidade prática com as necessidades diárias, como supermercados e farmácias. A orientação e as comodidades disponíveis, como piscina comunitária e ginásio, apoiam um estilo de vida agradável e ativo.
O apartamento faz parte de um projeto classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto evita os tempos de espera típicos em projetos de nova construção e permite uma rápida concretização do sonho de habitação. A construção moderna e os equipamentos cumprem as normas atuais.
O projeto não oferece uma urbanização fechada com segurança 24 horas ou estacionamento privado diretamente no apartamento. Embora haja vista mar, esta não é visível de todas as divisões. Não há informação sobre piso radiante ou ar condicionado centralizado, e as áreas comuns como a piscina não são de uso privado.
Ref: VL390488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa cidade costeira estabelecida e que valorizam uma boa infraestrutura. É uma opção adequada para casais ou pequenas famílias que aspiram a uma segunda residência ou residência permanente na Costa del Sol. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e apreciam o acesso a instalações desportivas como golfe (campos próximos a 4,1 km) e desportos aquáticos (praias como Playa de Estepona a 524 m) sentir-se-ão bem aqui. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-o também atrativo para compradores internacionais que viajam regularmente. A proximidade a comodidades como lojas, restaurantes e cuidados médicos satisfaz as necessidades de conforto e conveniência no dia a dia.
A propriedade distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos interiores contemporâneos. Os 110 m² de área útil estão bem distribuídos e incluem 2 quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite). Amplas janelas e a orientação sudeste garantem divisões luminosas. O equipamento inclui roupeiros embutidos que oferecem arrumação. O ar condicionado para aquecimento e arrefecimento garante conforto durante todo o ano. As áreas comuns incluem piscina e ginásio para relaxamento e atividades de lazer. Os materiais e acabamentos utilizados cumprem as normas de construção nova nesta região.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 520.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local, especialmente para propriedades novas perto da praia. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está classificado como 'Pronto', permitindo uma entrega imediata. Não há informações específicas sobre uma escala de preços baseada no andar ou orientação, mas o preço indicado deve ser considerado como o preço inicial para um apartamento de 2 quartos. A região de Estepona atrai uma procura constante por habitação devido à sua qualidade de vida e infraestruturas, o que influencia a estabilidade dos preços.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade dinâmica na Costa del Sol que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o charme costeiro. Com aproximadamente 80.000 habitantes (previsão para 2025), a cidade tem uma base populacional sólida que garante animação durante todo o ano. A região caracteriza-se pela proximidade da Sierra Bermeja no interior e pela sua extensa costa. O projeto em si localiza-se numa zona urbana onde as compras diárias, como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m), e consultas médicas (centro de saúde a 4,4 km) podem ser facilmente realizadas a pé. O ambiente é marcado por uma mistura de residentes e turismo, refletido no número de restaurantes (50 num raio de 2 km) e hotéis. O projeto dispõe de instalações comuns como piscina e ginásio, que enriquecem o quotidiano.
A vida em Estepona oferece uma mistura de dinamismo urbano e ambiente costeiro descontraído. O ambiente imediato do apartamento é de carácter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes (50 num raio de 2 km) e serviços como farmácias e bancos, a maioria acessível a pé. O passeio marítimo e a praia de Estepona ficam a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. A cidade em si oferece um charmoso centro histórico com ruas caiadas de branco que convidam a passear. Para os amantes da natureza e do desporto, as montanhas da Sierra Bermeja e vários campos de golfe estão ao alcance. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, oferecendo uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma agradável época de banhos durante 5 meses.
A localização deste apartamento em Estepona é urbana e próxima da praia. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a pé à praia. A distribuição das opções de lazer, como centros desportivos e portos de recreio, sublinha as versáteis possibilidades que esta área oferece aos residentes.
O apartamento em Estepona está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Estepona serve de porta de entrada para a 'New Golden Mile', uma zona conhecida pelos seus resorts exclusivos e campos de golfe. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de grandes centros urbanos como Marbella (aprox. 20 km a leste) e o centro histórico de Málaga (aprox. 85 km a leste). A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade de metrópoles com aeroportos internacionais e ofertas culturais. A região é caracterizada por uma mistura de praias, montanhas e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, tornando-a um local de vida e férias atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, enquanto a mais movimentada La Rada fica a 769 metros. Os transportes públicos são bem servidos por 8 linhas e 50 paragens, facilitando o uso de autocarros para explorar os arredores. A autoestrada A-7 é de fácil acesso e liga Estepona a outras cidades costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Outras instalações importantes, como um hospital (4,4 km) e lojas (supermercado 104 m), estão nas imediações. Os golfistas também encontrarão opções próximas, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos e húmidos. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece diversidade paisagística e proteção contra condições climáticas extremas. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar assegura brisas marítimas agradáveis. A inclinação para a praia é muito suave (1,9 %), o que facilita o acesso. A região é conhecida pela sua vegetação luxuriante e beleza paisagística, caracterizada por pequenos riachos e vales férteis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé e oferecem comodidades como espreguiçadeiras e restaurantes. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção com águas mais calmas. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), que oferece diversas atividades desportivas. Os portos de recreio Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a momentos de relaxamento com vista panorâmica.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento em Estepona está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Estepona serve de porta de entrada para a 'New Golden Mile', uma zona conhecida pelos seus resorts exclusivos e campos de golfe. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade de grandes centros urbanos como Marbella (aprox. 20 km a leste) e o centro histórico de Málaga (aprox. 85 km a leste). A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade de metrópoles com aeroportos internacionais e ofertas culturais. A região é caracterizada por uma mistura de praias, montanhas e uma infraestrutura turística bem desenvolvida, tornando-a um local de vida e férias atrativo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos de nova construção em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 520.000 €. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais económica, Azure Estepona tem um preço ligeiramente superior. Capri em Estepona, também a partir de 520.000 €, parece idêntico em preço, sugerindo segmentos de mercado semelhantes. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata, o que pode ser uma vantagem significativa para projetos de nova construção que muitas vezes ainda estão em fase de construção. A localização numa zona urbana com acesso a pé à praia e lojas é uma característica frequentemente procurada nesta faixa de preço na Costa del Sol. Em comparação com projetos mais afastados do centro ou com comodidades limitadas, este apartamento oferece uma combinação equilibrada de conforto, localização e preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
