Denne helt nye lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med 110 m² boligareal og 2 soveværelser er den klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til stranden, hvilket gør den til et praktisk valg for købere, der søger et etableret bymiljø. Nærheden til essentielle serviceydelser og god tilgængelighed er centrale aspekter ved dette tilbud. Projektet repræsenterer en solid mulighed for dem, der ønsker at erhverve en færdig ejendom i en livlig kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en by med urban karakter, tæt på stranden. Talrige butikker, restauranter og serviceydelser er inden for gåafstand, hvilket sikrer en høj livskvalitet og daglig bekvemmelighed. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til kystlivet uden at gå på kompromis med byens infrastruktur.
For købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom på en velbeliggende placering, er denne lejlighed et passende valg. Den opfylder behov for komfort og praktisk nærhed til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Orienteringen og tilgængelige faciliteter som fælles pool og fitnesscenter understøtter en behagelig og aktiv livsstil.
Lejligheden er en del af et projekt klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette undgår de typiske ventetider ved nybyggeriprojekter og muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen. Moderne byggeteknikker og udstyr lever op til gældende standarder.
Projektet tilbyder ikke et lukket boligområde med 24-timers sikkerhed eller privat parkering direkte ved lejligheden. Selvom der er havudsigt, er den ikke synlig fra alle rum. Der er ingen oplysninger om gulvvarme eller centraliseret aircondition, og fællesområder som poolen er ikke til privat brug.
Ref: VL390488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en etableret kystby og som værdsætter god infrastruktur. Det er et passende valg for par eller små familier, der stræber efter et sekundært hjem eller permanent bopæl på Costa del Sol. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og sætter pris på adgang til sportsfaciliteter som golf (nærvedliggende baner i 4,1 km afstand) og vandsport (strande som Playa de Estepona i 524 m afstand vil trives her. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (34 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt. Nærheden til bekvemmeligheder som butikker, restauranter og sundhedspleje dækker behovet for komfort og bekvemmelighed i hverdagen.
Ejendommen er kendetegnet ved moderne konstruktion og tidssvarende interiør. De 110 m² boligareal er velindrettet og omfatter 2 soveværelser, herunder et master bedroom med eget badeværelse (ensuite). Store vinduespartier og sydøstvendt orientering sikrer lyse rum. Udstyret omfatter indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads. Aircondition til opvarmning og køling sikrer komfort året rundt. Fællesområderne omfatter en pool og et fitnesscenter til afslapning og aktiv fritid. Materialer og overflader svarer til standarderne for nybyggeri i denne region.
Lejligheden, der udbydes, sælges fra € 520.000. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især for nye ejendomme tæt på stranden. Tilgængelighed er garanteret, da projektet er klassificeret som 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig levering. Der er ingen specifikke oplysninger om prisvariationer baseret på etage eller orientering, men den angivne pris skal forstås som startprisen for en 2-værelses lejlighed. Regionen Estepona tiltrækker konstant efterspørgsel efter boliger på grund af sin livskvalitet og infrastruktur, hvilket påvirker prisstabiliteten.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en dynamisk by på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem byliv og kystcharme. Med cirka 80.000 indbyggere (prognose 2025) har byen en solid befolkning, der sikrer livlighed året rundt. Omgivelserne er præget af nærheden til Sierra Bermeja i baglandet og den vidtstrakte kystlinje. Selve projektet ligger i en byzone, hvor daglige gøremål som indkøb (supermarked 104 m, apotek 236 m) og lægebesøg (sundhedscenter 4,4 km) nemt kan klares til fods. Atmosfæren er præget af en blanding af fastboende og turisme, hvilket afspejles i antallet af restauranter (50 inden for 2 km radius) og hoteller. Projektet har fælles faciliteter som pool og fitnesscenter, der beriger dagligdagen.
Livet i Estepona byder på en blanding af urban livlighed og afslappet kyststemning. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er urbant præget med en høj tæthed af butikker, restauranter (50 inden for 2 km radius) og serviceydelser som apoteker og banker, de fleste inden for gåafstand. Strandpromenaden og stranden i Estepona ligger kun få minutters gang væk, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter ved havet. Byen i sig selv tilbyder en charmerende gammel bydel med hvidkalkede gader, der inviterer til spadsereture. For naturelskere og sportsentusiaster ligger bjergene i Sierra Bermeja og flere golfbaner inden for rækkevidde. Málaga-regionen er kendt for sit milde klima med i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året og en behagelig badesæson på 5 måneder.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona er urban og tæt på stranden. Kortet viser nærheden til essentielle serviceydelser som supermarkeder og apoteker, samt gåafstand til stranden. Fordelingen af fritidsmuligheder, som sportscentre og marinaer, understreger de alsidige muligheder, som dette område tilbyder beboerne.
Lejligheden i Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner. Estepona fungerer som en port til 'New Golden Mile', et område kendt for sine eksklusive feriesteder og golfbaner. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til større bycentre som Marbella (ca. 20 km øst) og det historiske centrum af Málaga (ca. 85 km øst). Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en kystby og tilgængeligheden til metropoler med internationale lufthavne og kulturelle tilbud. Omgivelserne er præget af en blanding af strande, bjerge og en veludviklet turistisk infrastruktur, hvilket gør regionen til et attraktivt bolig- og feriemål.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens den mere livlige La Rada ligger 769 meter væk. Offentlig transport er godt dækket af 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter brugen af busser til at udforske omgivelserne. Motorvej A-7 er let tilgængelig og forbinder Estepona med andre kystbyer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km i luftlinje, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Andre vigtige faciliteter som et hospital (4,4 km) og indkøbsmuligheder (supermarked 104 m) er i umiddelbar nærhed. Golfspillere finder også muligheder i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde og fugtige. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) tilbyder landskabelig mangfoldighed og beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. Den gennemsnitlige højde på 15 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Hældningen mod stranden er meget svag (1,9%), hvilket letter adgangen. Regionen er kendt for sin frodige vegetation og landskabelige skønhed, præget af små bække og frugtbare dale.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er let tilgængelige til fods og tilbyder faciliteter som solsenge og restauranter. Playa del Cristo (1,6 km) er en anden mulighed med roligere vand. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Regionen har i alt 134 sportfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), der tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til afslappende stunder med panoramaudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden i Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner. Estepona fungerer som en port til 'New Golden Mile', et område kendt for sine eksklusive feriesteder og golfbaner. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til større bycentre som Marbella (ca. 20 km øst) og det historiske centrum af Málaga (ca. 85 km øst). Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en kystby og tilgængeligheden til metropoler med internationale lufthavne og kulturelle tilbud. Omgivelserne er præget af en blanding af strande, bjerge og en veludviklet turistisk infrastruktur, hvilket gør regionen til et attraktivt bolig- og feriemål.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggerprojekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) og Azure Estepona (fra € 530.000), positionerer denne lejlighed sig i mellemlaget med en startpris på € 520.000. Mens Acqua Gardens repræsenterer en mere prisvenlig mulighed, er Azure Estepona lidt dyrere. Capri i Estepona, også fra € 520.000, ser ud til at være identisk prismæssigt, hvilket indikerer lignende markedssegmenter. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin øjeblikkelige tilgængelighed, hvilket kan være en betydelig fordel for nybyggerprojekter, der ofte stadig er under opførelse. Beliggenheden i en byzone med gåafstand til strand og butikker er en egenskab, der ofte efterspørges i dette prisinterval på Costa del Sol. Sammenlignet med projekter, der ligger længere fra centrum eller har begrænsede faciliteter, tilbyder denne lejlighed en afbalanceret kombination af komfort, beliggenhed og pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
