Ce tout nouvel appartement à Estepona, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une superficie de 110 m² et 2 chambres, il est prêt à être occupé immédiatement. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs recherchant un environnement urbain établi. La proximité des services essentiels et la bonne accessibilité sont des aspects clés de cette offre. Le projet représente une option solide pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier prêt à l'emploi dans une ville côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville à caractère urbain, à proximité de la plage. De nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une commodité quotidienne. L'emplacement offre une connexion directe à la vie côtière sans sacrifier l'infrastructure urbaine.
Pour les acheteurs à la recherche d'un logement immédiatement habitable dans un endroit bien desservi, cet appartement est un choix approprié. Il répond aux besoins de confort et de proximité pratique avec les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. L'orientation et les équipements disponibles tels qu'une piscine communautaire et une salle de sport soutiennent un style de vie agréable et actif.
L'appartement fait partie d'un projet classé 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les délais d'attente typiques des projets de nouvelle construction et permet une réalisation rapide du rêve de logement. La construction moderne et les équipements sont conformes aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de communauté fermée avec sécurité 24h/24 ni de parking privé directement à l'appartement. Bien qu'une vue sur la mer soit présente, elle n'est pas visible depuis toutes les pièces. Il n'y a pas d'informations sur le chauffage par le sol ou la climatisation centralisée, et les espaces communs tels que la piscine ne sont pas à usage privé.
Ref: VL390488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une ville côtière établie et qui apprécient une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui aspirent à une résidence secondaire ou permanente sur la Costa del Sol. Les personnes qui préfèrent un mode de vie actif et qui apprécient l'accès aux installations sportives telles que le golf (parcours à proximité à 4,1 km) et les sports nautiques (plages comme Playa de Estepona à 524 m) s'y sentiront bien. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les soins médicaux répond aux besoins de confort et de praticité au quotidien.
La propriété se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures contemporaines. La surface habitable de 110 m² est bien répartie et comprend 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (ensuite). De grandes fenêtres et l'orientation sud-est assurent des pièces lumineuses. Les équipements comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les espaces communs comprennent une piscine et une salle de sport pour la détente et les loisirs actifs. Les matériaux et finitions utilisés sont conformes aux normes des nouvelles constructions dans cette région.
L'appartement proposé est offert à partir de 520 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour les biens neufs proches de la plage. La disponibilité est assurée puisque le projet est classé 'Prêt', permettant une livraison immédiate. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur une échelle de prix basée sur l'étage ou l'orientation, mais le prix indiqué doit être considéré comme le prix de départ pour un appartement de 2 chambres. La région d'Estepona attire une demande constante de logements en raison de sa qualité de vie et de ses infrastructures, ce qui influence la stabilité des prix.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville dynamique de la Costa del Sol qui offre un équilibre entre vie urbaine et ambiance côtière. Avec environ 80 000 habitants (prévision 2025), la ville a une base de population solide qui assure une animation toute l'année. La région est caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja à l'arrière-pays et sa vaste côte. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine où les courses quotidiennes telles que les achats (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et les visites médicales (centre de santé à 4,4 km) peuvent être effectuées facilement à pied. L'atmosphère est marquée par un mélange d'habitants et de tourisme, reflété dans le nombre de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et d'hôtels. Le projet dispose d'installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, qui enrichissent la vie quotidienne.
La vie à Estepona offre un mélange de dynamisme urbain et d'ambiance côtière détendue. L'environnement immédiat de l'appartement est à caractère urbain, avec une forte concentration de magasins, de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de services tels que pharmacies et banques, la plupart accessibles à pied. La promenade et la plage d'Estepona sont à quelques minutes de marche, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives en bord de mer. La ville elle-même offre une charmante vieille ville avec des rues blanchies à la chaux, invitant à la flânerie. Pour les amoureux de la nature et du sport, les montagnes de la Sierra Bermeja et plusieurs terrains de golf sont à portée de main. La région de Málaga est réputée pour son climat doux, offrant en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an et une agréable saison de baignade pendant 5 mois.
L'emplacement de cet appartement à Estepona est urbain et proche de la plage. La carte montre la proximité de services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité de la plage à pied. La répartition des loisirs, tels que les centres sportifs et les ports de plaisance, souligne les options polyvalentes que cette région offre aux résidents.
L'appartement d'Estepona est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Estepona sert de porte d'entrée à la 'New Golden Mile', une zone connue pour ses complexes hôteliers et ses terrains de golf exclusifs. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de grands centres urbains tels que Marbella (environ 20 km à l'est) et le centre historique de Málaga (environ 85 km à l'est). L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accessibilité des métropoles dotées d'aéroports internationaux et d'offres culturelles. La région est caractérisée par un mélange de plages, de montagnes et d'une infrastructure touristique bien développée, faisant de la région un lieu de vie et de vacances attrayant.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, tandis que la plus animée La Rada est à 769 mètres. Les transports en commun sont bien desservis par 8 lignes et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des bus pour explorer les environs. L'autoroute A-7 est facilement accessible et relie Estepona à d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. D'autres installations importantes telles qu'un hôpital (4,4 km) et des commerces (supermarché 104 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs trouveront également des options à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre une diversité de paysages et une protection contre les conditions météorologiques extrêmes. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La pente vers la plage est très faible (1,9 %), ce qui facilite l'accès. La région est connue pour sa végétation luxuriante et sa beauté paysagère, caractérisée par de petits ruisseaux et des vallées fertiles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied et offrent des commodités telles que des chaises longues et des restaurants. La Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option avec des eaux plus calmes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui propose diverses activités sportives. Les ports de plaisance Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à des moments de détente avec vue panoramique.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement d'Estepona est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Estepona sert de porte d'entrée à la 'New Golden Mile', une zone connue pour ses complexes hôteliers et ses terrains de golf exclusifs. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité de grands centres urbains tels que Marbella (environ 20 km à l'est) et le centre historique de Málaga (environ 85 km à l'est). L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accessibilité des métropoles dotées d'aéroports internationaux et d'offres culturelles. La région est caractérisée par un mélange de plages, de montagnes et d'une infrastructure touristique bien développée, faisant de la région un lieu de vie et de vacances attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 520 000 €. Alors qu'Acqua Gardens représente une option plus abordable, Azure Estepona est légèrement plus cher. Capri à Estepona, également à partir de 520 000 €, semble identique en termes de prix, suggérant des segments de marché similaires. Le bien décrit ici se distingue par sa disponibilité immédiate, ce qui peut être un avantage significatif pour les projets neufs souvent encore en phase de construction. La localisation dans une zone urbaine avec accès à pied à la plage et aux commerces est une caractéristique fréquemment recherchée dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol. Par rapport aux projets plus éloignés du centre ou disposant de commodités limitées, cet appartement offre une combinaison équilibrée de confort, d'emplacement et de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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