Πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, έτοιμο προς άμεση παράδοση. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 110 τ.μ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ποιότητα κατασκευής το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άμεσα διαθέσιμο σπίτι κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και εύκολη καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι ολοκαίνουργιο και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση παράδοση. Η κατάσταση 'νέα κατασκευή' διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, χωρίς την αναμονή που συχνά συνοδεύει την αγορά ακινήτου υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέα στο βουνό είναι διαθέσιμη, αλλά η κύρια εστίαση παραμένει στη θέα στη θάλασσα και την πισίνα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη.
Ref: VL390488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, παραμένοντας ωστόσο σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που αυτή προσφέρει. Η αστική του τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και για εκείνους που σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο για μέρος του έτους ή ως βάση για να εξερευνήσουν την περιοχή. Η κατάσταση 'νέα κατασκευή' και η άμεση παράδοση απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις και τις αβεβαιότητες μιας υπό κατασκευή ιδιοκτησίας.
Ως νέα κατασκευή, το διαμέρισμα αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως 'κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα' (Hot A/C, Cold A/C), 'εντοιχισμένες ντουλάπες' (Fitted Wardrobes) και 'καλυμμένη βεράντα' (Covered Terrace) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο (Gym) και σάουνα (Sauna) συμπληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης κατοικίας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε νέες κατασκευές στην περιοχή είναι συνήθως ανθεκτικά και σχεδιασμένα για το μεσογειακό κλίμα, με στόχο την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική αρμονία.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €520.000. Πρόκειται για ένα νέο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που αποκλείει την αναμονή για ολοκλήρωση. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Εστεπόνας, λαμβάνοντας υπόψη τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 110 τ.μ. επιφάνειας. Η άμεση παράδοση αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς καθυστέρηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, εφόσον πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada, η οποία απέχει λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια, ή έναν καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και άλλα καταστήματα γίνεται εύκολα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στις καθημερινές μετακινήσεις. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και μπαρ, ενώ η κοντινή μαρίνα προσθέτει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό εκτός εποχής, επιτρέποντας την απόλαυση της μεσογειακής ζωής όλο το χρόνο.
Η γειτονιά στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, η φαρμακεία 236 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV (Openbaar Vervoer) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 2 πάρκων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 19 ιδρύματα πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και την αστική φύση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας τη μεσογειακή ζωή με την ευκολία της πόλης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας πόλης και της μεσογειακής ακτογραμμής. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα (64 χλμ. ουράνια γραμμή) και την περιοχή του Γιβραλτάρ (36 χλμ. ουράνια γραμμή), καθιστώντας την ελκυστική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών απέχει 50 στάσεις, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 64 χιλιόμετρα (ουράνια γραμμή). Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία σημείων φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (1.3 km) και η γενική ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης συμβάλλουν στην πρακτικότητα της διαβίωσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%). Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 0.8 χιλιόμετρα, είναι η πλησιέστερη και εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (0.5 km), η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και κέντρων ευεξίας. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 km) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, όπως το Azata Golf (4.4 km) και το Valle Romano Golf (4.1 km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας πόλης και της μεσογειακής ακτογραμμής. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα (64 χλμ. ουράνια γραμμή) και την περιοχή του Γιβραλτάρ (36 χλμ. ουράνια γραμμή), καθιστώντας την ελκυστική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το πιο κοσμοπολίτικο Marbella ή το πιο τουριστικό Torremolinos, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000) προσφέρουν παρόμοιες επιλογές, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €520.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος, προσφέροντας μια ολοκαίνουργια κατασκευή με άμεση παράδοση, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε άλλες περιοχές ή σε παρόμοια επίπεδα τιμών. Το Capri στην Εστεπόνα, με την ίδια τιμή εκκίνησης (€520.000), αποτελεί άμεσο ανταγωνιστή, αν και οι λεπτομέρειες της κατασκευής και των παροχών μπορεί να διαφέρουν. Η Εστεπόνα γενικότερα επενδύει στην αναβάθμιση των υποδομών της, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ θάλασσας, πολιτισμού και καθημερινών ανέσεων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
