Denna helt nya lägenhet i Estepona, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Med 110 m² boyta och 2 sovrum är den redo att flyttas in i omedelbart. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till stranden, vilket gör det till ett praktiskt val för köpare som söker en etablerad urban miljö. Närheten till viktiga tjänster och goda kommunikationer är centrala aspekter av detta erbjudande. Projektet representerar ett stabilt alternativ för dem som vill förvärva en färdig fastighet i en livlig kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona, en stad med urban karaktär, nära stranden. Många butiker, restauranter och tjänster är inom gångavstånd, vilket garanterar en hög livskvalitet och bekvämlighet i vardagen. Läget erbjuder en direkt koppling till kustlivet utan att ge avkall på urban infrastruktur.
För köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett väl anslutet läge, är denna lägenhet ett lämpligt val. Den uppfyller behoven av komfort och praktisk närhet till dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek. Orienteringen och tillgängliga bekvämligheter som gemensam pool och gym stödjer en trevlig och aktiv livsstil.
Lägenheten ingår i ett projekt som klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att byggnadsarbetena är avslutade och fastigheten är redo att bebos omedelbart. Detta undviker de typiska väntetiderna för nybyggnadsprojekt och möjliggör en snabb förverkligande av bostadsdrömmen. Moderna byggmetoder och utrustning uppfyller aktuella standarder.
Projektet erbjuder ingen gated community med 24-timmars bevakning eller privat parkering direkt vid lägenheten. Havsutsikten finns visserligen, men är inte genomgående från alla rum. Det finns ingen information om golvvärme eller central luftkonditionering, och gemensamma utrymmen som poolen är inte för privat bruk.
Ref: VL390488
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en etablerad kuststad och som värdesätter god infrastruktur. Det är ett lämpligt val för par eller små familjer som strävar efter ett fritidshus eller permanent boende på Costa del Sol. Personer som föredrar en aktiv livsstil och uppskattar tillgång till sportfaciliteter som golf (näraliggande banor på 4,1 km avstånd) och vattensporter (stränder som Playa de Estepona på 524 m avstånd kommer att trivas här. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (34 km) gör den också attraktiv för internationella köpare som reser regelbundet. Närheten till bekvämligheter som butiker, restauranger och sjukvård täcker behoven av komfort och bekvämlighet i vardagen.
Fastigheten kännetecknas av modern konstruktion och samtida interiör. Den 110 m² stora boytan är välplanerad och inkluderar 2 sovrum, varav ett master bedroom med eget badrum (ensuite). Stora fönsterytor och sydostorienteringen säkerställer ljusa rum. Utrustningen inkluderar inbyggda garderober som ger förvaringsutrymme. Luftkonditionering för värme och kyla garanterar komfort året runt. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och ett gym för avkoppling och aktiv fritid. Material och ytbehandlingar motsvarar standarderna för nybyggnation i denna region.
Lägenheten som erbjuds säljs från 520 000 €. Detta prispositionerar den i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt för nya fastigheter nära stranden. Tillgängligheten är garanterad eftersom projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket möjliggör omedelbar leverans. Det finns ingen specifik information om prissättning baserad på våning eller orientering, men det angivna priset ska förstås som utgångspris för en 2-rumslägenhet. Regionen Estepona lockar konstant efterfrågan på bostäder på grund av sin livskvalitet och infrastruktur, vilket påverkar prisstabiliteten.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en dynamisk stad på Costa del Sol som erbjuder en balans mellan stadsliv och kustkänsla. Med cirka 80 000 invånare (prognos 2025) har staden en solid befolkningsbas som säkerställer livlighet året runt. Omgivningen präglas av närheten till Sierra Bermeja i inlandet och den vidsträckta kustlinjen. Projektet självt ligger i en urban zon där dagliga ärenden som inköp (stormarknad 104 m, apotek 236 m) och läkarbesök (hälsocenter 4,4 km) bekvämt kan utföras till fots. Atmosfären präglas av en blandning av boende och turism, vilket återspeglas i antalet restauranger (50 inom 2 km radie) och hotell. Projektet har gemensamma faciliteter som pool och gym som berikar vardagen.
Livet i Estepona erbjuder en blandning av urban livlighet och avslappnad kustkänsla. Lägenhetens omedelbara omgivning är urban präglad, med en hög densitet av butiker, restauranger (50 inom 2 km radie) och tjänster som apotek och banker, de flesta inom gångavstånd. Strandpromenaden och stranden i Estepona ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör dagliga promenader eller sportaktiviteter vid havet. Staden i sig erbjuder en charmig gammal stadskärna med vitkalkade gränder som inbjuder till promenader. För natur- och sportälskare ligger bergen i Sierra Bermeja och flera golfbanor inom räckhåll. Málaga-regionen är känd för sitt milda klimat, med i genomsnitt 3 848 soltimmar per år och en behaglig badsäsong på 5 månader.
Lägenhetens läge i Estepona är urbant och nära stranden. Kartan visar närheten till nödvändiga tjänster som stormarknader och apotek, samt gångavståndet till stranden. Fördelningen av fritidsmöjligheter, som sportcenter och marinor, understryker de mångsidiga alternativ som detta område erbjuder invånarna.
Lägenheten i Estepona ligger strategiskt belägen på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Estepona fungerar som en port till 'New Golden Mile', ett område känt för sina exklusiva resorter och golfbanor. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av närheten till större urbana centra som Marbella (ca 20 km österut) och det historiska centrumet av Málaga (ca 85 km österut). Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en kuststad och tillgängligheten till metropoler med internationella flygplatser och kulturella erbjudanden. Omgivningen präglas av en blandning av stränder, berg och en välutvecklad turistisk infrastruktur, vilket gör regionen till en attraktiv bostads- och semesterort.
Tillgängligheten är en viktig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, medan den livligare La Rada ligger 769 meter bort. Kollektivtrafiken är väl ansluten med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar användningen av bussar för att utforska omgivningen. Motorväg A-7 är lättillgänglig och förbinder Estepona med andra kuststäder. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 64 km fågelvägen, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Andra viktiga faciliteter som ett sjukhus (4,4 km) och shopping (stormarknad 104 m) finns i omedelbar närhet. Golfspelare hittar också närliggande alternativ, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda och fuktiga. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Läget vid foten av Sierra Bermeja (upp till 1 449 m höjd) erbjuder landskapsmässig mångfald och skydd mot extrema väderförhållanden. Den genomsnittliga höjden på 15 meter över havet ger behagliga havsbrisar. Lutningen mot stranden är mycket svag (1,9 %), vilket underlättar tillgången. Regionen är känd för sin frodiga vegetation och landskapsmässiga skönhet, präglad av små bäckar och bördiga dalar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är lättillgängliga till fots och erbjuder bekvämligheter som solstolar och restauranger. Playa del Cristo (1,6 km) är ett annat alternativ med lugnare vatten. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Regionen har totalt 134 sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), som erbjuder olika sportaktiviteter. Marinorna Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inbjuder till avkopplande stunder med panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Lägenheten i Estepona ligger strategiskt belägen på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Estepona fungerar som en port till 'New Golden Mile', ett område känt för sina exklusiva resorter och golfbanor. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av närheten till större urbana centra som Marbella (ca 20 km österut) och det historiska centrumet av Málaga (ca 85 km österut). Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en kuststad och tillgängligheten till metropoler med internationella flygplatser och kulturella erbjudanden. Omgivningen präglas av en blandning av stränder, berg och en välutvecklad turistisk infrastruktur, vilket gör regionen till en attraktiv bostads- och semesterort.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Azure Estepona (från 530 000 €), positionerar sig denna lägenhet i mellansegmentet med ett utgångspris på 520 000 €. Medan Acqua Gardens representerar ett billigare alternativ, ligger Azure Estepona något högre i pris. Capri i Estepona, också från 520 000 €, verkar vara prissatt identiskt, vilket tyder på liknande marknadssegment. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet, vilket kan vara en betydande fördel för nybyggnadsprojekt som ofta fortfarande är under uppbyggnad. Läget i en urban zon med gångavstånd till strand och affärer är en egenskap som ofta efterfrågas i detta prisintervall på Costa del Sol. Jämfört med projekt som ligger längre från centrum eller har begränsade bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet en balanserad kombination av komfort, läge och pris.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
