Este flamante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Estepona, un codiciado enclave costero en la Costa del Sol. Combina el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. Amplios ventanales inundan el espacio con luz natural, creando una transición fluida hacia la terraza privada, adecuado para cafés matutinos o veladas relajadas. Su céntrica ubicación permite acceder a pie a todos los servicios esenciales y a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento goza de una ubicación privilegiada en el centro de Estepona, lo que significa que playas, tiendas y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. Esta localización ofrece una alta calidad de vida y flexibilidad diaria, sin sacrificar la proximidad al mar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna y de bajo mantenimiento en un entorno urbano. Las comodidades, como la entrega totalmente amueblada y la climatización centralizada, satisfacen las necesidades de confort y uso inmediato.
Como nueva construcción, la propiedad se beneficia de técnicas constructivas modernas y estándares energéticos actuales. La construcción está finalizada, por lo que el apartamento está listo para ser habitado y ofrece todas las ventajas de una obra nueva.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el entorno urbano puede generar cierto ruido de fondo. El enfoque está en la comodidad urbana en lugar del aislamiento tranquilo.
Ref: VL508810
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que desean disfrutar de la vida mediterránea en su máximo esplendor sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran las distancias cortas, ya sea para un paseo matutino por la playa, para las compras diarias o para cenas en los numerosos restaurantes. También es atractivo para inversores, ya que la ubicación céntrica y la proximidad a playas y zonas de ocio sugieren un alto potencial de alquiler. La buena accesibilidad desde la autopista A-7 y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar lo convierten en un punto de partida adecuado para viajes o para quienes se desplazan con frecuencia.
El apartamento ha sido construido con altos estándares y cuenta con características modernas. Esto incluye suelos de porcelana continuos, armarios empotrados en los dormitorios y baños elegantemente equipados. El sistema aerotérmico proporciona agua caliente y climatización eficientes, distribuidas por conductos discretos en el salón, la cocina y los dormitorios. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, conectando el interior con la terraza privada. La cocina está totalmente equipada y se integra a la perfección en el concepto de espacio abierto. Las superficies y los materiales están diseñados para la durabilidad y la estética.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece a partir de 450.000 €. Es una de las unidades disponibles en este moderno complejo. Los precios indicados reflejan el mercado actual de propiedades a estrenar en una ubicación céntrica en Estepona. Las variaciones de precio pueden depender de la ubicación exacta dentro del complejo, la planta y la orientación, siendo la cifra indicada el precio de entrada.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y ambiente cosmopolita. Este apartamento está situado en un entorno urbano donde las gestiones diarias, como ir de compras, al médico o a la playa, se convierten en un paseo. La proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías, así como a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal, subraya la vitalidad del barrio. Con 79.621 habitantes (en 2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña pero cuenta con una buena infraestructura, incluyendo 19 colegios de primaria y 10 de secundaria. Las 134 instalaciones deportivas y las 50 paradas de transporte público fomentan un estilo de vida activo y bien conectado.
Vivir en Estepona significa combinar la comodidad de una ciudad bien desarrollada con la proximidad a la costa. Este apartamento está situado en un entorno urbano donde supermercados (104 m), farmacias (236 m) y diversas tiendas se encuentran a pocos minutos a pie. La proximidad a 18 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km subraya la buena oferta de servicios. El proyecto forma parte de un moderno complejo residencial con jardines, parque infantil y piscina, que contribuyen al descanso. Al mismo tiempo, la conexión con la naturaleza está asegurada por la cercanía a la Sierra Bermeja y la posibilidad de realizar excursiones, mientras se disfrutan las 3.848 horas de sol al año.
Este mapa ilustra la ubicación central del apartamento en Estepona. Visualiza la proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como las cortas distancias a supermercados, farmacias y el centro de la ciudad. También se destaca la buena accesibilidad a las carreteras principales y al transporte público.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Perteneciente a la provincia de Málaga, forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad es un punto neurálgico en una región conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su infraestructura turística. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta) posicionan a Estepona como un lugar de residencia atractivo, que ofrece tanto acceso a centros urbanos como un ambiente de playa más tranquilo.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Las 50 paradas de transporte público y las 8 líneas de autobús en un radio de 2 km garantizan la movilidad sin coche. Para los automovilistas, la conexión con la autopista A-7, que conduce a Marbella y Málaga, es sencilla. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (en línea recta), lo que es importante para los viajeros internacionales. Campos de golf como Valle Romano Golf están a solo unos 4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La ubicación en la provincia de Málaga, entre la Sierra Bermeja y el mar, ofrece un paisaje variado. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso y los paseos por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada (769 m) un poco más lejos. Playa del Cristo, conocida por su ambiente más tranquilo, está a 1,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Además, hay una amplia gama de actividades deportivas, respaldadas por 134 instalaciones deportivas, incluyendo el cercano Polideportivo Municipal. Los deportes acuáticos y las excursiones en barco también son actividades de ocio populares, con Puerto Estepona a 1,7 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Perteneciente a la provincia de Málaga, forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad es un punto neurálgico en una región conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su infraestructura turística. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta) posicionan a Estepona como un lugar de residencia atractivo, que ofrece tanto acceso a centros urbanos como un ambiente de playa más tranquilo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Estepona ofrece una combinación única de conexión céntrica con la ciudad y proximidad a la playa. Mientras que los proyectos más al oeste o al este a menudo se centran en una atmósfera de resort o ubicaciones más exclusivas, esta propiedad se encuentra en el corazón de la vida urbana. Los precios, a partir de 450.000 €, están en línea con ofertas comparables como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €), también ubicados en Estepona y con características similares. Aby Upper (desde 320.000 €) es más asequible, pero generalmente se encuentra un poco más alejado del centro directo. La proximidad inmediata a servicios y transporte público lo distingue de los proyectos que requieren una mayor dependencia del automóvil.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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