Nova, dvosobna, dvokopalniška apartmajska enota v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja 86 m² sodobnega bivalnega prostora. Cena območja se začne pri 450.000 €, kar odraža povpraševanje v tem obalnem mestu. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo integracijo mestnega življenja z bližino Sredozemlja, z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota se nahaja v Esteponi, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do plaže in lokalnih storitev peš. Bližina A-7 avtoceste zagotavlja povezavo z regionalnimi mesti in letališči, kar predstavlja funkcionalno prednost za mobilnost.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo sodobno udobje in praktičnost mestnega življenja. Osredotoča se na učinkovito uporabo prostora, enostaven dostop do storitev in potencial za bivanje ali počitnikovanje.
Projekt predstavlja novo gradnjo z dokončanjem v bližnji prihodnosti. Stanovanje je opremljeno z modernimi sistemi, kot je aerotermalni sistem za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja visoko stopnjo energetske učinkovitosti in udobja.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj se nahaja v urbanem okolju. Ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen v kompleksu. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izrazito podeželsko okolje.
Ref: VL508810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in funkcionalno stanovanje v živahnem mestnem okolju, z neposredno bližino plaže in storitev. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, kot so restavracije, trgovine in šole, ki so dosegljive peš. Če iščete počitniško prebivališče, ki ga je enostavno vzdrževati (lock-up-and-leave), ali pa stalno bivališče, ki ponuja dobre povezave z regionalno infrastrukturo, ta apartma ustreza tem zahtevam. Njegova lokacija v bližini letališča Málaga (34 km) in drugih prometnih vozlišč je koristna za mednarodne popotnike. Energetsko učinkoviti sistemi in sodobna zasnova pomenijo nizke obratovalne stroške. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo najema, je Estepona območje z močnim turističnim povpraševanjem.
Apartma je dokončan z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost. Notranjost obsega 86 m² bivalne površine, ki jo zaznamujejo elegantna porcelanasta tla in prostorne vgradne omare. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ki poudarja odprt in sodoben dizajn. Kopalnice so opremljene z modernimi, diskretnimi zaključi, ki združujejo praktičnost in eleganco. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatsko udobje je zagotovljeno z aerotermalnim sistemom, ki zagotavlja ogrevanje, hlajenje in toplo vodo preko zračnih kanalov. Ta sistem je diskretno integriran v dnevno sobo, kuhinjo in spalnice, z regulatorjem temperature v dnevni sobi. Vsi elementi gradnje, vključno z izolacijo in okovjem, so zasnovani za zagotavljanje visoke ravni udobja in energetske učinkovitosti.
Cena za ta dvosobni apartma v Esteponi se začne pri 450.000 €. Projekt ponuja omejeno število enot, kar lahko vpliva na razpoložljivost. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti enote, kot so lega, razgledi ali velikost terase. Ker gre za novo gradnjo, lahko pričakujemo, da bodo vsi vključeni elementi, kot so dokončanje, oprema in sistemi, ustrezali sodobnim standardom. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji do višji segment lokalnega trga novogradenj, kar je odraz lokacije in kakovosti zaključka.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestnem okolju, ki združuje vsakdanje udobje z obalnim življenjskim slogom. Z življenjsko površino 86 m² in dvema spalnicama je zasnovana za učinkovito uporabo prostora. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do storitev, saj se supermarketi, lekarna in restavracije nahajajo v neposredni bližini. Ta urbana nastavitev omogoča prebivalcem, da se v veliki meri zanašajo na hojo ali kolesarjenje za opravke, kar zmanjšuje potrebo po vozilu za kratke razdalje. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, ponuja priložnosti za rekreacijo in sprostitev. Kompleks ponuja skupni bazen in urejene vrtove, ki zagotavljajo mirno okolje sredi mestnega vrveža, kar odraža ravnotežje med urbanim udobjem in mediteranskim življenjskim slogom.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znana po svojemem živahnem obalnem življenjskem slogu, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi udobji. Območje ponuja obilo sonca, s povprečno 3.848 sončnimi urami letno in prijetno povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Bližina plaže, kot je Playa de la Rada, oddaljena le 800 metrov, omogoča enostaven dostop do obale. Mesto samo ima bogato ponudbo restavracij (50 v radiju 2 km), kavarn (22) in trgovin, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene zlahka. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, je na voljo več kot 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri. Zgodovinska mestna središča, kot je staro mestno jedro Estepone, ponujajo kulturno obogatitev, medtem ko 19 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja izobraževalne možnosti. Medicinske storitve so na voljo preko dveh zdravstvenih centrov v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmajske enote v Esteponi, s poudarkom na njeni bližini plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture. Prikazuje urbanistično zasnovo območja in njegovo povezanost z okoliškimi cestami in plažami.
Projekt se nahaja v Esteponi, ki je del Comarca Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je strateško locirana na jugozahodni obali Costa del Sol, med Marbellom in Sotograndom. Njena lega ponuja dostop do obeh večjih mest, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot manjše, a živahno obalno mesto. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ustvarja slikovito pokrajino. Odmaknjenost od večjih turističnih središč omogoča bolj mirno življenje, medtem ko je dostop do njih preko avtoceste A-7 enostaven.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Rada, je oddaljena 524 metrov, z naklonom terena 1,9 %, kar zagotavlja skoraj ravno pot. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) okoli 36 km. V bližini je tudi električno polnilno postajališče (1,3 km). Supermarket je na dosegu roke (104 m), lekarna (236 m), bolnišnica (4,4 km). Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena z 50 postajami in 8 linijami, kar dopolnjuje mobilnost v mestu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in izrazitim sončnim obdobjem, ki dosega 3.848 ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Območje je geografsko raznoliko, saj se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo potoki, in se dviga proti gorovju Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov. Nadmorska višina v mestu je okoli 15 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in ravno topografijo do plaže. To podnebje in lega prispevata k splošnemu ugodju in možnosti za življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto obmorskih in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Rada (800 m) in Playa del Cristo (2,4 km), obe dostopni v kratkem času. V bližini je tudi marina Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Mesto nudi tudi obsežno športno infrastrukturo, z več kot 134 objekti, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Ponudba vključuje tudi 50 lokacij za javni prevoz, kar olajšuje dostop do različnih območij za rekreacijo in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, ki je del Comarca Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je strateško locirana na jugozahodni obali Costa del Sol, med Marbellom in Sotograndom. Njena lega ponuja dostop do obeh večjih mest, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot manjše, a živahno obalno mesto. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ustvarja slikovito pokrajino. Odmaknjenost od večjih turističnih središč omogoča bolj mirno življenje, medtem ko je dostop do njih preko avtoceste A-7 enostaven.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (začetna cena 418.800 €) in Aby Upper (začetna cena 320.000 €), ta projekt z začetno ceno 450.000 € predstavlja srednji cenovni razred za dvosobne apartmaje v novi gradnji. Azure Estepona, ki se začne pri 530.000 €, je uvrščen v višji cenovni segment. Lokacija tega projekta, ki poudarja bližino plaže in mestnih storitev v urbanem okolju, se razlikuje od projektov, ki bi morda ponujali več zasebnosti ali bližine narave, vendar ponuja prednost neposrednega dostopa do dnevnih potrebščin. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj dostopne cene, medtem ko ohranja visoko raven kakovosti življenja in turistične privlačnosti. Ta nepremičnina se uvršča v segment, ki cilja na kupce, ki iščejo ravnotežje med udobjem, dostopnostjo in sodobno zasnovo v razvijajočem se obalnem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
