关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于 Estepona 的一个城市区域，距离海滩、商店和餐馆仅几步之遥。该地区拥有良好的交通网络，方便前往周边地区和机场，提供了便利舒适的生活。
这间公寓非常适合那些寻求现代舒适、便利生活和地中海生活方式的购房者。它既可以作为永久住所，也可以作为度假屋，或者作为一项明智的投资，满足各种生活需求。
该项目是一处全新的开发项目，提供现代化的建筑和高品质的装修。公寓已完工并配有家具，可随时入住，确保了无忧的入住体验。
该项目位于城市环境中，可能不适合那些寻求绝对宁静或远离城镇生活的人。虽然有共用泳池，但没有私人泳池。所有外部距离均为直线距离。
Ref: VL508810
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓非常适合寻求便捷生活方式的个人或夫妇，他们可以在步行距离内享受海滩、商店和餐馆。它也可能吸引寻求度假屋的买家，他们可以在阳光明媚的 Costa del Sol 享受放松和休闲。由于靠近机场和便利的交通连接，它还适合那些需要经常旅行的人。此外，对于寻求稳定投资和潜在租金收入的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为 Estepona 是一个受欢迎的旅游目的地。公寓的现代设计和高品质装修使其成为一个有吸引力的选择，适合那些重视舒适和风格的人。
该公寓采用高标准的装修，体现了现代化的设计和对细节的关注。内部设有优雅的全瓷砖地板，营造出精致的氛围。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。浴室设备齐全，设计时尚，营造出实用而优雅的体验。公寓采用航空热系统，提供高效的热水和空调，通过管道系统分布在客厅、厨房和卧室，并配有方便的恒温器，确保全年舒适。
该公寓的起价为 450,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地 86 平方米。此价格反映了其在 Estepona 中心优越的地理位置和全新的建筑标准。该房产已完工并配有家具，可立即入住，为买家提供了便捷的购买体验。在不断变化的房地产市场中，这个价格点为希望在 Costa del Sol 购买房产的买家提供了一个有吸引力的选择，尤其是在考虑了便利性和现代生活设施之后。
Estepona 是一座迷人的城镇，位于马拉加省，完美融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，为居民提供了多样的自然景观。该镇拥有超过 20 公里的海滩、充满活力的酒吧和一流的餐饮场所。该公寓就位于这个充满活力的社区中心，距离海滩、超市、学校和餐馆仅几步之遥。该区域拥有 79,621 名居民，2025 年的预测显示了该地区的稳定增长。这里有 19 所小学和 10 所中学，表明该地区对家庭具有吸引力。2 家健康中心提供了必要的医疗保健服务。该地区的房产交易量为 3,163 笔，表明市场活跃。
Estepona 的生活节奏充满活力，既有传统的安达卢西亚魅力，又不失现代化的便利设施。平均年气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,848 小时，气候温和宜人。海滩季节长达 5 个月，水温适宜。该地区拥有 134 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。靠近 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 家公园，为居民提供了丰富的休闲选择。然而，该省的中等收入为 16,450 欧元，可能影响某些购买决策。此外，每年 34 个地方节假日为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图显示了 Estepona 公寓的中心位置。它突显了该房产靠近海滩（如 Playa de Estepona 和 La Rada）、超市、药房和医疗设施的便利性。此外，还可以看到到高尔夫球场、机场和主要道路的距离，为潜在买家提供了该地区交通连接和周边活动的概览。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，既有肥沃的山谷，也有雄伟的 Sierra Bermeja 山脉。该镇人口约为 79,621 人（2025 年），拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，显示出其重要的旅游业。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，为居民提供了完善的教育和医疗服务。与邻近的 Marbella 和 Málaga 等城市相比，Estepona 提供了独特的体验，融合了传统魅力和现代便利。
该公寓享有优越的地理位置，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。驾车 1.6 公里即可到达 Playa del Cristo 海滩。距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 64 公里（直线距离）。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，医院 4.4 公里。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里处找到 Valle Romano Golf。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。距离 EV 充电桩 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区的气候非常适合居住，年平均气温为 19.2°C，夏季平均气温在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的充足日照，这意味着一年中大部分时间都可以享受户外活动。5 个月的游泳季节，平均水温在 20°C 以上，非常适合海滩和水上运动。该地区海拔 15 米，靠近海岸，享有温和的气候。虽然 Sierra Bermeja 山脉距离较远，但它为该地区提供了美丽的背景，最高峰为 1,449 米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有丰富的水上运动和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Estepona，距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米。Playa del Cristo 海滩距离 1.6 公里。该地区有 134 个体育设施，包括几个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等多个码头可供选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的土地上，既有肥沃的山谷，也有雄伟的 Sierra Bermeja 山脉。该镇人口约为 79,621 人（2025 年），拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，显示出其重要的旅游业。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，为居民提供了完善的教育和医疗服务。与邻近的 Marbella 和 Málaga 等城市相比，Estepona 提供了独特的体验，融合了传统魅力和现代便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 作为 Costa del Sol 的一个重要城镇，提供了独特的市场定位。与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等周边项目相比，本公寓起价 450,000 欧元，提供了极具竞争力的选择，尤其考虑到其全新的状态和中心位置。Aby Upper（起价 320,000 欧元）的价格较低，但可能在规模、设施或新颖性方面有所不同。Estepona 本身因其传统魅力和现代便利设施的结合而受到青睐，吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。该地区的活跃房产市场（3,163 笔交易）和旅游业（24 家酒店）表明了其持续的吸引力和投资潜力。与更广泛的 Costa del Sol 地区相比，Estepona 提供了更轻松的生活节奏，同时又靠近 Marbella 等更繁华的城镇。
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