היכנסו לדירה חדשה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בלב אסטפונה, שם נוחות מודרנית פוגשת אורח חיים ים תיכוני קל. דירה זו מציעה שפע של אור טבעי, חדרי רחצה מאובזרים במלואם וגימורים איכותיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לחיים שלווים. הדירה מצוידת במערכת אירו-תרמית מתקדמת לנוחות לאורך כל השנה ומציעה את כל השירותים הדרושים, מה שהופך אותה למקום מושלם לחיות בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה נוחה לאזורים סמוכים ולשדות תעופה, ותורמת לחוויית מגורים נוחה וקלה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. היא יכולה לשמש כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או השקעה חכמה, תוך מענה לצרכי אורח חיים מגוונים.
פרויקט זה מייצג פיתוח חדש לחלוטין, המאופיין בארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים, מה שמבטיח חווית קנייה ללא טרחה.
בהיותה ממוקמת בסביבה עירונית, היא עשויה שלא להתאים למי שמחפש שקט מוחלט או מפלט מהמולת העיר. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. כל המרחקים המצוינים הם בקו אווירי.
Ref: VL508810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח, המאפשר להם ליהנות מהחוף, מחנויות ומסעדות במרחק הליכה. היא עשויה גם למשוך קונים המחפשים בית נופש שבו יוכלו להירגע ולהתחדש בקוסטה דל סול שטופת השמש. בשל קרבתה לשדות תעופה וחיבורי תחבורה טובים, היא מתאימה גם לאלה שצריכים לנסוע לעיתים קרובות. יתר על כן, היא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה והכנסה פוטנציאלית משכר דירה, שכן אסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הדירה הופכים אותה לבחירה מושכת עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון.
הדירה גמורה בסטנדרטים גבוהים, המשקפים עיצוב מודרני ותשומת לב לפרטים. הפנים כולל רצפות פורצלן בגודל מלא, היוצרות אווירה מתוחכמת. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם וכוללים עיצוב אלגנטי המשלב פרקטיות עם אסתטיקה. הדירה נהנית ממערכת אירו-תרמית המספקת מים חמים ומיזוג אוויר יעילים, המופצים דרך צנרת, ומצוידת בטרמוסטט נוח לנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מוצעת החל מ-450,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 86 מ
אסטפונה היא עיירה מקסימה במחוז מלאגה, המשלבת באופן מושלם את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, ומציע לתושבים נופים מגוונים. העיירה מתהדרת ביותר מ-20 ק"מ של חופים, ברים תוססים ומסעדות ברמה הגבוהה ביותר. הדירה ממוקמת בלב קהילה תוססת זו, במרחק צעדים ספורים מהחוף, סופרמרקטים, בתי ספר ומסעדות. אוכלוסיית העיירה עומדת על 79,621 (תחזית 2025), מה שמעיד על צמיחה יציבה באזור. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מדגיש את האטרקטיביות של האזור למשפחות. שני מרכזי בריאות מספקים את שירותי הרפואה הנחוצים. פעילות בשוק הנדל"ן באזור, שנרשמה ב-3,163 עסקאות, מעידה על שוק משגשג.
החיים באסטפונה תוססים, ומשלבים את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,848, מה שמספק אקלים מתון ונעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20 מעלות צלזיוס, אידיאלית לחופים וספורט מים. 134 מתקני הספורט באזור מציעים שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל. הקרבה ל-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים מספקת לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. עם זאת, ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 אירו, מה שעשוי להשפיע על החלטות רכישה מסוימות. בנוסף, 34 חגים מקומיים בשנה מעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות של קרבת הנכס לחופים (כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה), סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים. בנוסף, היא מציגה מרחקים למגרשי גולף, שדות תעופה וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של קשרי התחבורה והפעילויות הזמינות באזור.
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיירה חשובה במחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, וכולל עמקים פוריים וכן את הרי סיירה ברמחה המלכותיים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-79,621 (תחזית 2025) ובה 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה שמעיד על פוטנציאל התיירותי המשמעותי שלה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם שני מרכזי בריאות, מספק לתושבים שירותי חינוך ובריאות מקיפים. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבייה ומלאגה, אסטפונה מציעה חוויה ייחודית, המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ נסיעה ברכב. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, בית מרקחת 236 מטרים, ובית חולים 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור אסטפונה נוח מאוד למגורים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות שמש בשנה משמעותן הזדמנויות שופעות לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C, אידיאלית לחופים וספורט מים. האזור, הממוקם 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, נהנה מאקלים מתון. בעוד שהרי סיירה ברמחה רחוקים יותר, הם מספקים רקע ציורי לאזור, ומגיעים לשיא של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במגוון רחב של פעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. חוף פלייה דל קריסטו ממוקם במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות, כגון פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, היא עיירה חשובה במחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, וכולל עמקים פוריים וכן את הרי סיירה ברמחה המלכותיים. אוכלוסיית העיירה מונה כ-79,621 (תחזית 2025) ובה 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה שמעיד על פוטנציאל התיירותי המשמעותי שלה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם שני מרכזי בריאות, מספק לתושבים שירותי חינוך ובריאות מקיפים. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבייה ומלאגה, אסטפונה מציעה חוויה ייחודית, המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה מיצוב ייחודי בשוק. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירה זו, המתחילה מ-450,000 אירו, מהווה אפשרות תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבה החדש ומיקומה המרכזי. ל-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך עשויה להשתנות בגודל, במתקנים או בחדשנות. אסטפונה עצמה מוערכת בזכות שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, המושכת קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. שוק הנדל"ן הפעיל באזור (3,163 עסקאות) והתיירות (24 מלונות) מעידים על האטרקטיביות המתמשכת והפוטנציאל ההשקעתי שלה. בהשוואה לאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, אסטפונה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה לערים תוססות יותר כמו מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
