Совершенно новая двухкомнатная квартира в центре Эстепоны, сочетающая современный комфорт с непринужденным средиземноморским стилем жизни. Эта резиденция может похвастаться обилием естественного света, полностью оборудованными ванными комнатами и высококачественной отделкой, что делает ее идеальным выбором для спокойного проживания. Квартира оснащена передовой аэротермальной системой для круглогодичного комфорта и всеми необходимыми удобствами, что делает ее идеальным местом для проживания на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира стратегически расположена в городской черте Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. Район имеет хорошее транспортное сообщение, обеспечивающее легкий доступ к окрестностям и аэропортам, что способствует комфортной и удобной жизни.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих современный комфорт, удобство и средиземноморский образ жизни. Она может служить как постоянным местом жительства, так и домом для отдыха, или разумной инвестицией, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Этот проект представляет собой совершенно новую застройку, отличающуюся современной архитектурой и высококачественной отделкой. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что обеспечивает беспроблемное приобретение.
Расположенный в городской среде, этот объект может не подойти тем, кто ищет абсолютную тишину или уединение вдали от городской суеты. Хотя имеется общий бассейн, частного бассейна нет. Все расстояния указаны по прямой линии.
Ref: VL508810
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пар или отдельных лиц, которые ищут удобный образ жизни, позволяющий им наслаждаться пляжем, магазинами и ресторанами в пределах пешей досягаемости. Она также может привлечь покупателей, ищущих дом для отдыха, где они смогут расслабиться и отдохнуть на солнечной Коста-дель-Соль. Благодаря близости к аэропортам и удобному транспортному сообщению, она также подходит для тех, кому часто приходится путешествовать. Кроме того, это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих стабильное вложение и потенциальный доход от аренды, поскольку Эстепона является популярным туристическим направлением. Современный дизайн и высококачественная отделка квартиры делают ее привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль.
Квартира отделана по высоким стандартам, демонстрируя современный дизайн и внимание к деталям. Внутри полы покрыты полноформатным керамогранитом, создающим изысканную атмосферу. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Ванные комнаты полностью оборудованы и имеют элегантный дизайн, сочетающий практичность и эстетику. Квартира оснащена аэротермальной системой, обеспечивающей эффективное горячее водоснабжение и кондиционирование воздуха, распределяемое через каналы, а также удобным термостатом для круглогодичного комфорта.
Эта квартира предлагается по цене от 450 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты, общей площадью 86 квадратных метров. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Эстепоны и стандарт новой постройки. Недвижимость полностью готова к заселению, что обеспечивает быструю покупку для покупателей. В условиях динамично меняющегося рынка недвижимости эта ценовая категория представляет собой привлекательный вариант для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость на Коста-дель-Соль, особенно учитывая удобство и современные удобства.
Эстепона - очаровательный город в провинции Малага, идеально сочетающий традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Район площадью 137 кв. км охватывает плодородную долину и горные районы, предлагая жителям разнообразные природные ландшафты. Город может похвастаться более чем 20 км пляжей, оживленными барами и первоклассными ресторанами. Квартира расположена в центре этого оживленного сообщества, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, супермаркетов, школ и ресторанов. Население города составляет 79 621 человек (по прогнозам на 2025 год), что свидетельствует о стабильном росте региона. Наличие 19 начальных и 10 средних школ подчеркивает привлекательность района для семей. Два медицинских центра обеспечивают необходимую медицинскую помощь. Активность на рынке недвижимости в регионе, отмеченная 3 163 сделками, указывает на процветающий рынок.
Жизнь в Эстепоне динамична и сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современными удобствами. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3 848 часов, что создает мягкий и приятный климат. Пляжный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Наличие 134 спортивных объектов в регионе предоставляет множество возможностей для активного образа жизни. Близость к 50 ресторанам, 22 кафе и 2 паркам предлагает жителям широкий выбор мест для отдыха. Однако, средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что может повлиять на определенные покупательские решения. Кроме того, 34 местных праздника в году дают жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Эта карта демонстрирует центральное расположение квартиры в Эстепоне. Она подчеркивает удобство близости объекта к пляжам (таким как Плая-де-Эстепона и Ла-Рада), супермаркетам, аптекам и медицинским учреждениям. Кроме того, показаны расстояния до полей для гольфа, аэропортов и основных дорог, предоставляя потенциальным покупателям обзор транспортных связей и доступных развлечений в этом районе.
Эстепона, расположенная на западе Коста-дель-Соль, является важным городом в провинции Малага. Площадь муниципалитета составляет 137 кв. км, охватывая как плодородные долины, так и величественные горы Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человека (2025 год), здесь расположены 24 отеля и 6 897 мест, что свидетельствует о значительном туристическом потенциале. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров обеспечивает жителям комплексные образовательные и медицинские услуги. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья и Малага, Эстепона предлагает уникальный опыт, сочетающий традиционное очарование с современными удобствами.
Квартира имеет превосходное расположение: пляж Плая-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада - в 769 метрах. Пляж Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км езды на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека - в 236 метрах, а больница - в 4,4 км. Любители гольфа могут найти поле Валье-Романо в 4,1 км. Регион обслуживается 8 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобное передвижение. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны очень благоприятен для проживания: среднегодовая температура составляет 19,2°C, а летние температуры колеблются от 12°C до 28°C. 3 848 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон со средней температурой воды выше 20°C идеально подходит для пляжных и водных видов спорта. Расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, эта местность имеет мягкий климат. Хотя горы Сьерра-Бермеха находятся дальше, они обеспечивают живописный фон для региона, достигая высоты 1449 метров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает множество водных видов спорта и развлечений. Ближайший пляж, Плая-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада - в 769 метрах. Пляж Плайя-дель-Кристо расположен в 1,6 км. В регионе имеется 134 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров, таких как Полидепортиво Муниципаль (0,4 км). Для любителей гольфа поле Валье-Романо находится в 4,1 км, а Ацата Гольф - в 4,4 км. Кроме того, имеется несколько пристаней для яхт, таких как Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на западе Коста-дель-Соль, является важным городом в провинции Малага. Площадь муниципалитета составляет 137 кв. км, охватывая как плодородные долины, так и величественные горы Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человека (2025 год), здесь расположены 24 отеля и 6 897 мест, что свидетельствует о значительном туристическом потенциале. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров обеспечивает жителям комплексные образовательные и медицинские услуги. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья и Малага, Эстепона предлагает уникальный опыт, сочетающий традиционное очарование с современными удобствами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эстепона, как ключевой город на Коста-дель-Соль, предлагает уникальное рыночное позиционирование. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), эта квартира с начальной ценой 450 000 евро представляет собой конкурентоспособный вариант, особенно учитывая ее совершенно новое состояние и центральное расположение. Aby Upper (от 320 000 евро) имеет более низкую цену, но может отличаться по размеру, удобствам или новизне. Сама Эстепона ценится за сочетание традиционного шарма и современных удобств, привлекая иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Активный рынок недвижимости в регионе (3 163 сделки) и туризм (24 отеля) свидетельствуют о его постоянной привлекательности и инвестиционном потенциале. По сравнению с более широким регионом Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более спокойный темп жизни, оставаясь при этом близко к более оживленным городам, таким как Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
