エステポナの閑静な住宅街に位置する、広々としたインテリア、モダンなデザイン、プライベートな屋外スペースを融合させたエレガントな低層階アパートメントをご紹介します。ゴルフコースの隣にあり、ビーチやあらゆる生活必需品まで徒歩圏内にあるこの物件は、静けさと日常の利便性の理想的なバランスを提供します。このアパートメントは、よりプライベートで快適な地中海ライフスタイルを求める購入者に最適です。
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマノ（385,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このプロジェクトは324,000ユーロからという開始価格で、競争力のある価格帯を提供しています。アビー・アッパープロジェクトは、320,000ユーロから始まる同様の価格帯を持っています。エステポナ地域は、ビーチフロントのアパートメントからゴルフコース沿いのヴィラまで、多様な不動産選択肢で知られています。このプライベートガーデン付き低層階アパートメントは、アパートメントの中でもユニークな利点を提供します。その都会的な立地は、絶対的な静けさや田舎の孤立よりも、徒歩でのアクセスや都会のアメニティを優先する人々を惹きつける可能性があります。この地域の高い取引量（3,163件）は、不動産市場の活況を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの活気ある都会的な環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。ショップ、レストラン、公園などのアメニティに囲まれ、便利なライフスタイルを提供します。ゴルフコースに近いことは、都会の利便性への容易なアクセスを享受しながら、レクリエーション活動への魅力を高めます。
このアパートメントは、屋外スペースとモダンな快適さを両立させたい方に最適です。広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、充実したキッチンは、日常の生活ニーズを満たします。プライベートガーデンとテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を提供し、地中海気候を楽しむのに最適です。
このプロジェクトは現在開発段階にあり、モダンな住居の提供に焦点を当てています。建設は、スタイリッシュなデザインと高品質な素材を組み合わせることを目指しています。完成予定日は、購入者が近いうちに入居し、新しい家を楽しむことを可能にすると期待されています。
物件はビーチや様々なアメニティに近いものの、すでに確立された都市部に位置しています。田舎やビーチ沿いのヴィラのプライバシーは提供しておらず、都市環境特有の騒音レベルにさらされる可能性があります。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
このアパートメントは、機能的で活気のある生活空間を求める方に最適です。良好なインフラを備えた確立された都市環境に住みたい個人にとって良い選択肢です。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店などのアメニティへの徒歩でのアクセスを高く評価するなら、ここが最適です。ビーチへの近さを求める方には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）への近さが大きな利点です。さらに、プライベートガーデンとテラスがあり、リラックスに最適なので、アウトドアライフを楽しむ個人にも適しています。
この物件は、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。広々としたインテリアは、モダンな美学を反映するように慎重に設計されています。アパートメントには、2つの設備の整ったバスルーム（1つはエンスイート）があり、快適さとプライバシーを保証します。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できます。また、この物件には、気候制御用の暖炉と、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。テラスと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートスペースを提供するように設計されています。
この2ベッドルームアパートメントは324,000ユーロから始まります。物件は97㎡の広さを持ち、広々としたリビングスペースを提供しています。アパートメントであるため、通常は独立したヴィラよりも管理が容易であり、それが価格帯に反映される可能性があります。価格設定は、エステポナでの立地、モダンなデザイン、アメニティを考慮しています。空室状況は需要によって変動する可能性があり、適時の確認をお勧めします。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の魅力的な都市の宝石です。この地域は、日々のニーズに応える豊富なアメニティを備えた、活気がありながらもリラックスしたライフスタイルを提供しています。地元の市場での新鮮な農産物の購入から、数多くのレストランでの食事まで、すべてが簡単にアクセスできます。79,621人の人口（2025年時点）は活気のある雰囲気を作り出し、同時に小さな町の魅力を維持しています。年間平均3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、5ヶ月のスイミングシーズンは魅力を高めます。平均年間気温19.2℃は、一年中アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
エステポナ地域は、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、多様なニーズに対応しています。19の小学校と10の中学校といった教育機関は、家族の生活を容易にします。医療ニーズのために、2つの医療センターがあります。Polideportivo Municipalなどの地元のスポーツセンターやスポーツ施設は、スポーツ活動に豊富な機会を提供しています。この地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに対応しています。
この地図はエステポナの場所を示しており、物件とビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティとの近さを強調しています。地域の地理的配置の視覚的な参照を提供し、そのレイアウトとアクセシビリティの理解を助けます。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの構成要素です。シエラ・ベルメハ山脈と肥沃な谷の間の戦略的な立地、137平方キロメートルの面積は、住民に広大な探索空間を提供します。コスタ・デル・ソルの他の有名な都市への近さと、マラガ空港まで約64kmの距離は、国際的な旅行者にとって便利なハブとなっています。
この物件はビーチまで徒歩圏内という便利なロケーションにあり、最も近いのはPlaya de Esteponaで、わずか524メートルです。市内には、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などのアメニティも簡単にアクセスできます。医療ニーズのために、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるValle Romano Golfなど、複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。マラガ国際空港（AGP）は約64km先にあり、国際的な旅行の利便性を提供します。この地域は、8つの公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、12℃から28℃の穏やかな変動を伴う、快適な地中海性気候を誇ります。年間平均3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。水温は5ヶ月間20℃以上に保たれ、水泳に最適です。街はシエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、標高1,449メートルに達し、この地域に自然の美しさを加えています。地元のカレンダーには34の祝日があり、地元文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域は、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのビーチには、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）があり、どちらも高く評価されています。Playa del Cristoのような他のビーチは1.6km先にあります。この地域には、4.1km先にあるValle Romano Golfを含む複数のゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターの近くにある様々なスポーツ施設に簡単にアクセスできることを高く評価するでしょう。Puerto Estepona（1.7km）のようなマリーナもウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの構成要素です。シエラ・ベルメハ山脈と肥沃な谷の間の戦略的な立地、137平方キロメートルの面積は、住民に広大な探索空間を提供します。コスタ・デル・ソルの他の有名な都市への近さと、マラガ空港まで約64kmの距離は、国際的な旅行者にとって便利なハブとなっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL529522
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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