Questo progetto di appartamenti a Estepona, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 97 m² e fa parte di uno sviluppo in un ambiente urbano consolidato. Combina architettura moderna con design funzionale ed è strategicamente situato vicino a spiagge e servizi. Gli appartamenti sono progettati per riflettere lo stile di vita mediterraneo, con enfasi sul comfort e sull'accessibilità. Il quartiere è caratterizzato da un mix di zone residenziali e aree verdi, creando un ambiente di vita equilibrato. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento all'infrastruttura costiera completano il profilo.
Estepona si posiziona come una destinazione attraente sulla Costa del Sol, con progetti che variano per prezzo e offerta. Questo specifico appartamento, a partire da 324.000 €, si colloca in un segmento paragonabile ad Aby Upper, che parte da 320.000 €. Altri progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Habitat Valle Romano (385.000 €) si trovano in una fascia di prezzo più alta, suggerendo potenzialmente superfici maggiori, finiture più lussuose o una posizione più esclusiva. L'enfasi di questo progetto su un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia lo distingue da progetti più focalizzati su resort di golf isolati o ville esclusive. La vicinanza al centro di Estepona, con i suoi 79.621 abitanti (previsione 2025), offre un'atmosfera più vivace rispetto ai progetti situati in aree più isolate. La disponibilità di un giardino privato a questo livello di prezzo è una caratteristica preziosa, poiché molti appartamenti in questa regione di solito offrono balconi o terrazze. La posizione vicino ai campi da golf è tipica della regione, ma la combinazione con la breve distanza dalla spiaggia e dall'infrastruttura urbana rende questa offerta specifica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nota per la sua posizione costiera e la vicinanza a infrastrutture importanti. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, così come ai servizi urbani come supermercati e farmacie, permette un'alta qualità di vita. L'ambiente è ben collegato e offre accesso a varie opportunità di svago, rendendolo un luogo attraente per i residenti permanenti.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e due bagni, unita a una superficie abitabile di 97 m², offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. L'area giardino privato amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo il relax nel clima mediterraneo. L'attenzione è focalizzata sulla funzionalità e sul comfort della vita quotidiana.
Il progetto è in fase di sviluppo e offre appartamenti moderni che soddisfano gli standard di costruzione attuali. Il completamento è previsto per una data ancora da definire. L'architettura si integra nella struttura urbana esistente, con enfasi sull'efficienza energetica e sui materiali di alta qualità. Gli appartamenti dispongono di planimetrie ben studiate e sono progettati per durabilità e comfort. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le scadenze indicate per la consegna.
Il progetto si concentra sulla fornitura di alloggi in un contesto urbano; non offre un rifugio rurale nel senso classico. La superficie abitabile indicata di 97 m² e il terreno di 120 m² sono tipici dei complessi urbani e potrebbero non offrire il carattere spazioso delle ville indipendenti. L'orientamento e le viste specifiche sono determinati dalla situazione urbanistica. Non è garantita una privacy a lungo termine, che potrebbe essere limitata da un'elevata densità edilizia.
Questo progetto è adatto a una varietà di acquirenti che cercano un collegamento tra il comfort urbano e lo stile di vita mediterraneo. Immaginate di vivere a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dove potete gustare un caffè sul mare al mattino o passeggiare sul lungomare la sera. Per i professionisti, la vicinanza ai servizi essenziali e il buon collegamento alla rete stradale (34 km dall'aeroporto di Malaga) ne fanno una base pratica per pendolari o viaggiatori. Le famiglie troveranno un ambiente con accesso a istituti di istruzione e aree verdi, come il Parque de Bomberos, uno dei parchi nelle vicinanze. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Estepona è anche una buona scelta per coloro che cercano un ambiente più tranquillo al di fuori dei centri turistici diretti; la città ha una popolazione stabile e offre un'esperienza locale più autentica. Le coppie in cerca di una seconda casa troveranno qui l'equilibrio solido tra relax e accesso ai servizi, adatto per soggiorni prolungati o per affitti.
Gli appartamenti si caratterizzano per una costruzione moderna e funzionale. L'interno comprende solitamente due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, aumentando il comfort e la privacy. Le zone giorno sono luminose e fluiscono armoniosamente verso gli spazi esterni, una caratteristica tipica dell'architettura mediterranea. Particolare attenzione è stata dedicata alla selezione dei materiali per garantire alta qualità e durata. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Un camino è menzionato come caratteristica, che fornisce accoglienza durante i mesi più freddi. La vetratura è progettata per ridurre il rumore e migliorare l'efficienza energetica. Le aree comuni, inclusa una piscina condominiale, sono anch'esse ben curate e offrono ulteriori opportunità ricreative. Gli spazi esterni, come il giardino privato e la terrazza coperta, sono progettati per massimizzare la vita all'aperto.
L'appartamento qui offerto parte da un prezzo di €324.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni a Estepona, paragonabile a progetti simili come Aby Upper, che parte da €320.000. La disponibilità può variare a seconda della domanda, poiché si tratta di un progetto in cui le unità vengono vendute singolarmente. Il prezzo indicato si riferisce a specifiche unità abitative, tipicamente quelle con una particolare dimensione o posizione all'interno del complesso. Si consiglia di informarsi sulle specifiche esatte e sullo stato attuale delle vendite di ogni unità. La determinazione dei prezzi riflette la superficie abitabile di 97 m², il numero di camere da letto e bagni, nonché le dotazioni. Costi aggiuntivi per notaio, tasse e spese di trasferimento sono da considerare.
Estepona è un'affascinante città sulla Costa del Sol che crea un ponte tra la vita tradizionale andalusa e lo sviluppo costiero moderno. Questo progetto si posiziona nel cuore di questa dinamica. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi, semplificando la vita di tutti i giorni. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente escursioni spontanee al mare. Il progetto si trova in una zona urbana caratterizzata da una buona accessibilità a scuole (6 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2 centri nel raggio di 2 km). Le 50 fermate del trasporto pubblico nel raggio di 2 km offrono un'alternativa all'auto, sebbene la maggior parte dei servizi sia raggiungibile a piedi. Questo concetto abitativo si rivolge a persone che apprezzano i servizi di una città vivace senza rinunciare alla vicinanza alla natura e al mare. La zona non è eccessivamente turistica, con 24 hotel e una popolazione prevista di 79.621 abitanti (2025), il che promette una certa stabilità al di fuori dell'alta stagione.
Vivere in questo progetto significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato, che conserva comunque la vicinanza alla natura e al mare. Estepona offre un'alta densità di servizi entro un raggio gestibile. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, inclusa la popolare spiaggia di La Rada, consente regolari momenti di relax in riva al mare. Per le famiglie, le scuole sono disponibili nelle vicinanze e la città dispone di un sistema sanitario ben sviluppato con due centri sanitari. L'ambiente è anche attraente per gli appassionati di sport, con numerose strutture sportive e la vicinanza a campi da golf di prim'ordine come il Valle Romano Golf e l'Azata Golf. La città è ben servita da una rete di 50 fermate di trasporto pubblico, che facilita la mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per le gite nella regione circostante. L'atmosfera è caratterizzata da un mix di vita locale e turismo, con 79.621 abitanti (previsione 2025), garantendo un ambiente vivace ma non sovraffollato.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città e i principali collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia l'integrazione urbana del progetto e la sua posizione nel contesto della Costa del Sol, una regione popolare tra gli acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La mappa serve come punto di riferimento visivo per comprendere la relazione spaziale tra il luogo di residenza e i servizi e le attività ricreative circostanti.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente posizionata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai centri vivaci della costa, nonché alle aree più tranquille dell'entroterra. Estepona stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna città costiera che offre un'alta qualità della vita. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e gli eccellenti campi da golf. Estepona si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo centro storico ben conservato e per i suoi sforzi nel preservare un'autentica atmosfera andalusa, offrendo al contempo servizi e infrastrutture moderne. La vicinanza a due aeroporti (Malaga e Gibilterra) facilita l'accessibilità internazionale.
La posizione strategica del progetto a Estepona offre un'eccellente accessibilità a varie destinazioni. La spiaggia è a pochi passi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso raggiungibile a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per destinazioni più lontane, il collegamento è buono: l'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Anche Gibilterra è raggiungibile a circa 36 km in linea d'aria. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, offre una buona alternativa per gli spostamenti in città e verso località vicine. Il collegamento alla rete stradale è buono, consentendo l'esplorazione della Costa del Sol in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione nella provincia di Málaga, incastonata tra la Sierra Bermeja a nord e il Mar Mediterraneo a sud, offre un paesaggio variegato. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona facilmente accessibile e piacevole. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, dalle visite in spiaggia alle escursioni nelle montagne vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili e apprezzate per i loro servizi. La Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) a pochi minuti di auto. Inoltre, Estepona offre una vasta gamma di strutture sportive, tra cui 134 siti registrati, da centri sportivi locali a strutture specializzate. La vicinanza a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona offrono viste panoramiche mozzafiato sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente posizionata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai centri vivaci della costa, nonché alle aree più tranquille dell'entroterra. Estepona stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna città costiera che offre un'alta qualità della vita. La regione è nota per il suo clima mite, le lunghe spiagge sabbiose e gli eccellenti campi da golf. Estepona si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo centro storico ben conservato e per i suoi sforzi nel preservare un'autentica atmosfera andalusa, offrendo al contempo servizi e infrastrutture moderne. La vicinanza a due aeroporti (Malaga e Gibilterra) facilita l'accessibilità internazionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL529522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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