Ce projet d'appartements à Estepona, province de Málaga, offre une surface habitable de 97 m² et fait partie d'un développement dans un environnement urbain établi. Il combine une architecture moderne avec un design fonctionnel et est stratégiquement situé à proximité des plages et des commodités. Les appartements sont conçus pour refléter le style de vie méditerranéen, en mettant l'accent sur le confort et l'accessibilité. Le quartier se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un environnement de vie équilibré. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'infrastructure côtière complètent le profil.
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, avec des projets variés en prix et en offre. Cet appartement spécifique, au prix de départ de 324 000 €, se situe dans un segment comparable à celui d'Aby Upper, proposé à partir de 320 000 €. D'autres projets comme Acqua Gardens (418 800 €) et Habitat Valle Romano (385 000 €) se situent dans une fourchette de prix plus élevée, suggérant potentiellement des surfaces plus grandes, des finitions plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. L'accent mis par ce projet sur un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage le distingue des projets davantage axés sur des complexes de golf isolés ou des villas exclusives. La proximité du centre-ville d'Estepona, avec ses 79 621 habitants (prévision 2025), offre une atmosphère plus vivante que les projets situés dans des zones plus isolées. La disponibilité d'un jardin privé à ce niveau de prix est une caractéristique précieuse, car de nombreux appartements dans cette région offrent généralement des balcons ou des terrasses. La localisation à proximité des terrains de golf est typique de la région, mais la combinaison avec la courte distance de la plage et de l'infrastructure urbaine rend cette offre spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville connue pour sa situation côtière et sa proximité avec les infrastructures importantes. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des services urbains comme les supermarchés et les pharmacies, permet une haute qualité de vie. Les environs sont bien desservis et offrent un accès à diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents permanents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, combinée à une surface habitable de 97 m², offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. L'espace jardin privé étend l'espace de vie à l'extérieur, permettant la détente dans le climat méditerranéen. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.
Le projet est en phase de développement et propose des appartements modernes respectant les normes de construction actuelles. L'achèvement est prévu à une date encore à déterminer. L'architecture s'intègre dans la structure urbaine existante, avec un accent mis sur l'efficacité énergétique et les matériaux de haute qualité. Les appartements bénéficient de plans bien pensés et sont conçus pour la durabilité et le confort. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des délais indiqués pour la livraison.
Le projet se concentre sur la fourniture de logements dans un environnement urbain ; il n'offre pas un refuge rural au sens classique. La surface habitable indiquée de 97 m² et la parcelle de 120 m² sont typiques des complexes urbains et peuvent ne pas offrir le caractère spacieux des villas indépendantes. L'orientation et les vues spécifiques sont déterminées par la situation urbanistique. Aucune garantie de vie privée à long terme n'est assurée, pouvant être limitée par une densité de construction élevée.
Ce projet convient à une variété d'acheteurs cherchant un lien entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. Imaginez vivre à quelques minutes à pied de la plage, où vous pourrez déguster un café au bord de la mer le matin ou vous promener le long de la promenade le soir. Pour les professionnels, la proximité des services essentiels et la bonne connexion au réseau routier (34 km de l'aéroport de Malaga) en font une base pratique pour les navetteurs ou les voyageurs. Les familles trouveront un environnement avec accès aux établissements d'enseignement et aux espaces verts, comme le Parque de Bomberos, l'un des parcs à proximité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Estepona est également un bon choix pour ceux qui recherchent un environnement plus calme en dehors des centres touristiques directs ; la ville a une population stable et offre une expérience locale plus authentique. Les couples à la recherche d'une résidence secondaire trouveront ici l'équilibre solide entre détente et accès aux commodités, adapté pour des séjours prolongés ou pour la location.
Les appartements se caractérisent par une construction moderne et fonctionnelle. L'intérieur comprend généralement deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, augmentant le confort et l'intimité. Les espaces de vie sont lumineux et s'intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs, une caractéristique typique de l'architecture méditerranéenne. Une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux pour assurer une haute qualité et durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Une cheminée est mentionnée comme un équipement, apportant une touche de confort pendant les mois les plus frais. Le vitrage est conçu pour réduire le bruit et améliorer l'efficacité énergétique. Les parties communes, y compris une piscine communautaire, sont également bien entretenues et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les espaces extérieurs, tels que le jardin privé et la terrasse couverte, sont conçus pour maximiser la vie en plein air.
L'appartement proposé ici commence à un prix de 324 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen du marché des nouvelles constructions à Estepona, comparable à des projets similaires comme Aby Upper, qui démarre à 320 000 €. La disponibilité peut varier en fonction de la demande, car il s'agit d'un projet où les unités sont vendues individuellement. Le prix indiqué se réfère à des unités résidentielles spécifiques, généralement celles ayant une taille ou une localisation particulière au sein du complexe. Il est conseillé de se renseigner sur les spécifications exactes et le statut actuel des ventes de chaque unité. La tarification reflète la surface habitable de 97 m², le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les équipements. Des frais supplémentaires pour le notaire, les taxes et les droits de mutation immobilière sont à prévoir.
Estepona est une ville charmante de la Costa del Sol, reliant la vie andalouse traditionnelle au développement côtier moderne. Ce projet s'inscrit au cœur de cette dynamique. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : les supermarchés sont à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied, simplifiant ainsi le quotidien. La proximité de plages comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Le projet est situé dans une zone urbaine caractérisée par une bonne accessibilité aux écoles (6 dans un rayon de 2 km) et aux centres de santé (2 centres dans un rayon de 2 km). Les 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km offrent une alternative à la voiture, bien que la plupart des commodités soient accessibles à pied. Ce concept de logement s'adresse aux personnes qui apprécient les commodités d'une ville animée sans sacrifier la proximité de la nature et de la mer. La région n'est pas excessivement touristique, avec 24 hôtels et une population prévue de 79 621 habitants (2025), ce qui promet une certaine stabilité en dehors de la haute saison.
Vivre dans ce projet signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé, tout en conservant la proximité de la nature et de la mer. Estepona offre une forte concentration de services dans un rayon gérable. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont la populaire plage de La Rada, permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. Pour les familles, des écoles sont disponibles à proximité, et la ville dispose d'un système de santé bien développé avec deux centres de santé. La région est également attrayante pour les amateurs de sport, avec de nombreuses installations sportives et la proximité de terrains de golf de premier plan tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La ville est bien desservie par un réseau de 50 arrêts de transport en commun, facilitant la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs. L'atmosphère est marquée par un mélange de vie locale et de tourisme, avec 79 621 habitants (prévision 2025), assurant un environnement animé mais pas surpeuplé.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les principales liaisons de transport. Le marqueur souligne l'intégration urbaine du projet ainsi que sa position dans le contexte de la Costa del Sol, une région prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen. La carte sert de repère visuel pour comprendre la relation spatiale entre le lieu de résidence et les commodités et loisirs environnants.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la côte ainsi qu'aux zones plus calmes de l'arrière-pays. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne offrant une haute qualité de vie. La région est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses excellents terrains de golf. Estepona se distingue des autres localités de la Costa del Sol par sa vieille ville bien conservée et ses efforts pour conserver une ambiance andalouse authentique, tout en offrant des commodités et des infrastructures modernes. La proximité de deux aéroports (Malaga et Gibraltar) facilite l'accessibilité internationale.
La situation stratégique du projet à Estepona offre une excellente accessibilité à diverses destinations. La plage n'est qu'à quelques pas (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Le centre-ville, avec ses magasins, restaurants et services, est également accessible à pied, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Pour les destinations plus lointaines, la connexion est bonne : l'aéroport de Malaga est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Gibraltar est également accessible à environ 36 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, offre une bonne alternative pour les déplacements en ville et vers les localités voisines. L'accès au réseau routier est bon, permettant l'exploration de la Costa del Sol en voiture. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au fil de l'année. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La localisation dans la province de Málaga, nichée entre la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud, offre un paysage varié. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région facilement accessible et agréable. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, des visites à la plage aux randonnées dans les montagnes voisines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles et appréciées pour leurs commodités. La Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à quelques minutes en voiture. De plus, Estepona propose un large éventail d'installations sportives, dont 134 sites enregistrés, allant des centres sportifs locaux aux installations spécialisées. La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona offrent des vues panoramiques impressionnantes sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la côte ainsi qu'aux zones plus calmes de l'arrière-pays. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville côtière moderne offrant une haute qualité de vie. La région est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses excellents terrains de golf. Estepona se distingue des autres localités de la Costa del Sol par sa vieille ville bien conservée et ses efforts pour conserver une ambiance andalouse authentique, tout en offrant des commodités et des infrastructures modernes. La proximité de deux aéroports (Malaga et Gibraltar) facilite l'accessibilité internationale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL529522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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