Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 97 m² und ist Teil einer Entwicklung in einer etablierten urbanen Umgebung. Es kombiniert moderne Architektur mit funktionalem Design und liegt strategisch günstig in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu reflektieren, wobei Wert auf Komfort und Erreichbarkeit gelegt wird. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, was ein ausgewogenes Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur runden das Profil ab.
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met projecten die variëren in prijs en aanbod. Dit specifieke appartement, geprijsd vanaf €324.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment als Aby Upper, dat vanaf €320.000 wordt aangeboden. Andere projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Habitat Valle Romano (€385.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk duidt op grotere oppervlaktes, luxere afwerkingen of een meer exclusieve ligging. De focus van dit project op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op afgelegen golfresorts of exclusieve villa's. De nabijheid van de stadskern van Estepona, met zijn 79.621 inwoners (prognose 2025), biedt een levendigere sfeer dan projecten die zich in meer geïsoleerde gebieden bevinden. De beschikbaarheid van een privé-tuin op dit prijsniveau is een waardevol kenmerk, aangezien veel appartementen in deze regio doorgaans balkons of terrassen bieden. De ligging in de buurt van golfbanen is typisch voor de regio, maar de combinatie met de korte afstand tot het strand en de stedelijke infrastructuur maakt dit aanbod specifiek.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist gut angebunden und bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner macht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit der Wohnfläche von 97 m², bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der private Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Entspannung im mediterranen Klima. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Komfort im täglichen Leben.
Das Projekt befindet sich in der Entwicklungsphase und bietet moderne Wohnungen mit aktuellen Baustandards. Die Fertigstellung ist für einen noch festzulegenden Zeitpunkt geplant. Die Architektur integriert sich in die bestehende urbane Struktur, wobei Wert auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt wird. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Potenzielle Käufer sollten die angegebenen Fristen für die Übergabe berücksichtigen.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in einer urbanen Umgebung; es bietet keinen ländlichen Rückzugsort im klassischen Sinne. Die angegebene Wohnfläche von 97 m² und das Grundstück von 120 m² sind typisch für städtische Anlagen und bieten möglicherweise nicht den raumgreifenden Charakter von freistehenden Villen. Die Ausrichtung und die spezifischen Aussichten sind durch die städtebauliche Situation vorgegeben. Es ist keine langanhaltende Privatsphäre garantiert, die durch dichte Bebauung eingeschränkt werden kann.
Dieses Projekt eignet sich für eine Vielzahl von Käufern, die eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensweise suchen. Stellen Sie sich vor, Sie leben nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wo Sie morgens einen Kaffee am Meer genießen oder abends entlang der Promenade spazieren. Für Berufstätige bietet die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die gute Anbindung an das Straßennetz (34 km bis zum Flughafen Málaga) eine praktische Basis für Pendler oder Reisende. Familien finden hier eine Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Grünflächen, wie dem Parque de Bomberos, einem der Parks in der Nähe. Golfliebhaber werden die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schätzen. Auch für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung außerhalb der direkten touristischen Hotspots suchen, ist Estepona eine gute Wahl; die Stadt hat eine stabile Bevölkerung und bietet eine authentischere lokale Erfahrung. Paare, die eine zweite Heimat suchen, finden hier die perfekte Balance aus Entspannung und Zugang zu Annehmlichkeiten, geeignet für längere Aufenthalte oder zur Vermietung. Die Wohnung mit privatem Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst in der Regel zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines davon en suite ist, was Komfort und Privatsphäre erhöht. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und fließen nahtlos in die Außenbereiche über, was eine typische Eigenschaft mediterraner Architektur ist. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien gewidmet, um eine hohe Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten versehen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kamin ist als Ausstattungsmerkmal aufgeführt, was in kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Die Verglasung ist auf die Reduzierung von Lärm und die Verbesserung der Energieeffizienz ausgelegt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Gemeinschaftspools, sind ebenfalls gut gepflegt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Außenbereiche, wie der private Garten und die überdachte Terrasse, sind so gestaltet, dass sie das Leben im Freien maximieren.
Das hier angebotene Apartment beginnt bei einem Preis von €324.000. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Neubauwohnungen in Estepona, vergleichbar mit ähnlichen Projekten wie Aby Upper, das bei €320.000 beginnt. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, da es sich um ein Projekt handelt, bei dem die Einheiten einzeln verkauft werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf spezifische Wohneinheiten, typischerweise jene mit einer bestimmten Größe oder Lage innerhalb des Komplexes. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und den aktuellen Verkaufsstatus der einzelnen Einheiten zu informieren. Die Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von 97 m², die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Ausstattung wider. Zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und Grunderwerb sind zu berücksichtigen.
Estepona ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Leben und moderner Küstenentwicklung schlägt. Dieses Projekt positioniert sich im Herzen dieser Dynamik. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitseinrichtungen (2 Zentren im Umkreis von 2 km) gekennzeichnet ist. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von 2 km bieten eine Alternative zum Auto, obwohl die meisten Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Dieses Wohnkonzept richtet sich an Personen, die die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Meer verzichten zu müssen. Das Gebiet ist nicht übermäßig touristisch geprägt, mit 24 Hotels und 79.621 Einwohnern (Prognose 2025), was eine gewisse Beständigkeit außerhalb der Hauptsaison verspricht.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bewahrt. Estepona bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines überschaubaren Radius. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der beliebte La Rada Strand, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden, und die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Gesundheitswesen mit zwei Gesundheitszentren. Die Umgebung ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit zahlreichen Sportzentren und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Stadt ist durch ein Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen gut erschlossen, was die Mobilität erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist. Die Atmosphäre ist geprägt von einer Mischung aus lokalem Leben und Tourismus, mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025), was eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Umgebung gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die Markierung verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts sowie seine Position im Kontext der Costa del Sol, einer beliebten Region für internationale Käufer, die mediterranes Leben suchen. Die Karte dient als visueller Anker, um die räumliche Beziehung zwischen dem Wohnort und den umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren Gebieten des Hinterlandes. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Küstenstadt entwickelt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfplätze. Estepona unterscheidet sich von anderen Orten an der Costa del Sol durch seine gut erhaltene Altstadt und seine Bemühungen, ein authentisches andalusisches Flair zu bewahren, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet. Die Nähe zu zwei Flughäfen (Málaga und Gibraltar) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die strategische Lage des Projekts in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung gut: Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Auch Gibraltar ist mit rund 36 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet eine gute Alternative für Fahrten innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol per Auto ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und dem Mittelmeer im Süden, sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,9%) machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm. Das Klima begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Zu den nächstgelegenen Stränden gehören Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide gut erreichbar und beliebt für ihre Annehmlichkeiten. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter 134 registrierte Anlagen, die von lokalen Sportzentren bis hin zu spezialisierten Einrichtungen reichen. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona bieten beeindruckende Panoramablicke über die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren Gebieten des Hinterlandes. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Küstenstadt entwickelt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre ausgezeichneten Golfplätze. Estepona unterscheidet sich von anderen Orten an der Costa del Sol durch seine gut erhaltene Altstadt und seine Bemühungen, ein authentisches andalusisches Flair zu bewahren, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet. Die Nähe zu zwei Flughäfen (Málaga und Gibraltar) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL529522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
