Налази се у Естепони, провинцији Малага, овај двособни стан нуди модеран начин живота у близини обале. Са укупном површином од 97 м² и додатним простором од 120 м² за башту, овај дом пружа прилику за уживање у медитеранском амбијенту. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, истовремено обезбеђујући близину природних лепота и рекреативних активности.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Естепони нуди конкурентну почетну цену од 324.000 €, посебно узимајући у обзир укључену приватну башту и близину плаже. На пример, Acqua Gardens у истом подручју има почетне цене од 418.800 €, док Aby Upper нуди сличну цену од 320.000 €, али можда без тако пространог дворишта. Habitat Valle Romano, са почетном ценом од 385.000 €, такође представља вишу категорију. Позиција Естепоне, са око 34 км до аеродрома и добром аутобуском мрежом, чини је погоднијом за локални живот у односу на удаљеније или мање развијене локације. За разлику од већих градова попут Марбеље или Малаге, Естепона нуди мирнији амбијент уз задржавање свих битних градских садржаја и одличну инфраструктуру за голф и спорт. Ова некретнина се истиче својим балансом између приступачности, функционалности и квалитета живота, посебно за оне који траже директан приступ природи и мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже, пружајући лак приступ мору. Окружен је урбаном инфраструктуром, што обезбеђује да су сви неопходни садржаји, попут продавница и ресторана, на дохват руке. Ово позиционирање комбинује погодност градског живота са близином приморја.
Ова некретнина је осмишљена за појединце или породице које траже функционалан и удобан животни простор. Са два пространа апартмана и два купатила, пружа приватни и релаксирајући амбијент. Постојање приватне баште и терасе додатно унапређује квалитет живота, нудећи простор за рекреацију и одмор на отвореном.
Пројекат је у фази завршетка, са стањем одличним. Фокус је на модерном дизајну и квалитетним материјалима, што обезбеђује трајност и естетску привлачност. Корисници могу очекивати савремену градњу која задовољава тренутне стандарде, са минималним потребама за одржавањем у почетној фази коришћења.
Иако пројекат нуди бројне погодности, важно је напоменути да не садржи приватни базен, већ се користи заједнички. Такође, иако је ваздушно хлађење доступно, примарни систем грејања је камин, што може захтевати додатне изворе топлоте у хладнијим месецима. Оријентација југ обезбеђује сунчано осветљење, али може захтевати и додатне мере заштите од летње врућине.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже удобан дом у близини плаже и градских садржаја. Такође је одлична опција за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. За оне који се одлуче за релокацију, овај стан нуди лак приступ основним услугама као што су школе, здравствене установе и апотеке, што га чини практичним избором за породице. Уколико је циљ куповина друге куће за одмор, локација пружа савршену комбинацију опуштања и могућности за рекреацију. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, због атрактивне локације и популарности Естепоне као туристичке дестинације. Појединци који желе да живе у мирном, али добро повезаном окружењу, са лаким приступом аеродрому Малага (34 км), такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, са посебним нагласком на модеран и функционалан дизајн. Унутрашњост садржи пажљиво одабране материјале који обезбеђују елегантан изглед и дуготрајност. Подоovi су израђени од квалитетних плочица, а зидови су фино малтерисани и обојени. Купатило је опремљено модерном керамиком и санитаријама, укључујући и опцију ен-суите купатила за главну спаваћу собу. Кухиња је у потпуности опремљена висококвалитетним уграђеним апаратима и елегантним елементима. Нагласак је стављен на природно осветљење, са великим прозорима који обезбеђују проток свежег ваздуха и сунчеве светлости. Покривена тераса и приватна башта додатно доприносе укупном осећају квалитета и комфорa. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за одлагање.
Почетна цена овог двособног стана је 324.000 €, што га чини приступачним у односу на просечне цене у региону. На располагању је неколико варијација станова, разликујући се по величини, оријентацији и додатним функцијама, што може утицати на коначну цену. Постојеће процене указују на стабилност тржишта некретнина у Естепони, са око 3.163 трансакција годишње. Близина популарних голф терена и плажа, уз добро развијену инфраструктуру, додатно поткрепљује вредност ове некретнине. Потенцијални купци треба да узму у обзир укупне трошкове поседовања, укључујући порез и месечне накнаде за одржавање заједничких простора.
Овај стан представља савршено место за свакодневни живот у Естепони, нудећи баланс између градске динамике и мирнијег приморског ритма. Пешачка удаљеност до плаже и градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и апотеке, чини свакодневне активности лаким и пријатним. Постојање приватне баште додаје још један слој удобности, пружајући интимни простор за опуштање или дружење на отвореном. Близина терена за голф и спортских центара такође обогаћује понуду за рекреацију. Ова локација је посебно погодна за оне који цене приступачност и функционалност, без одрицања од медитеранског стила живота. Заједнички базен пружа додатну могућност за освежење и рекреацију током топлијих месеци.
Живот у овој зони Естепоне нуди лак приступ градским погодностима, са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара. Више од 50 ресторана и 22 кафића налазе се у близини, пружајући богат избор опција за исхрану и рекреацију. Шест школа и два парка у радијусу од 2 километра задовољавају потребе породица и оних који траже зелене површине. Близина спортских центара, попут Полидепортиво Муниципал, удаљених само 400 метара, омогућава лак приступ спортским активностима. Окружење је такође добро опслужено са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Са 19 здравствених центара у проширеном подручју, здравствена заштита је лако доступна. Ова комбинација пружа уравнотежен урбани животни стил са свим потребним садржајима на дохват руке.
Овај стан је смештен у Естепони, истакнутом граду на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину мору, кључним саобраћајницама и локалним садржајима, истичући погодност живота у овој урбаној средини. Означене су најближе плаже, продавнице и ресторани, пружајући визуелни преглед доступности.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Географски је позиционирана између луксузне Марбеље (25 км источно) и лучког града Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова локација обезбеђује приступ разноврсним окружењима, од туристичких центара до природних резервата попут Сијера Бермеха. Близина других градова чини је погодном базом за истраживање целе регије.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 64 км у правој линији, док је Гибралтар око 36 км. За голф ентузијасте, терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4-5 км. Најближа плажа, Плаиа де Естепона, удаљена је 524 метра, праћена Ла Радом (769 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневну куповину изузетно погодном. Болница је удаљена 4.4 км, а пуњач за електрична возила 1.3 км. Приступ градским центрима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) је такође релативно лак, што омогућава истраживање ширег подручја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са варијацијама од 12°C до 28°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом ка мору од 1.9%, што обезбеђује лак приступ плажи. Постојање планина Сијера Бермеха у близини додаје разноликост пејзажу и нуди могућности за планинарење и истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја, укључујући прелепе плаже и модерне голф терене. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), познате по својим пешчаним површинама и чистом мору. У близини се налазе и други садржаји попут Плаиа дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) пружају врхунско искуство. Спортски центри, укључујући Полидепортиво Муниципал, удаљени су само 400 метара, нудећи могућности за различите спортове. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) додатно обогаћују понуду за поморски туризам и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Географски је позиционирана између луксузне Марбеље (25 км источно) и лучког града Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова локација обезбеђује приступ разноврсним окружењима, од туристичких центара до природних резервата попут Сијера Бермеха. Близина других градова чини је погодном базом за истраживање целе регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL529522
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
