באזור מגורים שקט באסטפונה, אנו מציגים דירת גן אלגנטית המשלבת חללי פנים מרווחים, עיצוב מודרני ופינות חיצוניות פרטיות. הנכס, הממוקם ליד מגרש גולף ובמרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים, מציע איזון אידיאלי בין שקט לנוחות יומיומית. דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם יותר פרטיות ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), פרויקט זה, במחיר התחלתי של 324,000 אירו, מציע נקודת מחיר תחרותית. פרויקט Aby Upper כולל טווח מחירים דומה, החל מ-320,000 אירו. אזור אסטפונה ידוע במגוון הנכסים שלו, מדירות על קו החוף ועד וילות ליד מגרשי גולף. פרויקט זה, כדירת גן עם גינה פרטית, מציע יתרון ייחודי בין הדירות. מיקומו העירוני מבטיח אורח חיים נוח, שיכול למשוך את אלו שמעדיפים נגישות בהליכה ושירותים עירוניים על פני שקט מוחלט או בידוד כפרי. נפח העסקאות הגבוה באזור (3,163) מצביע על פעילות בשוק הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. מוקף בשירותים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, הוא מציע אורח חיים נוח. הקרבה למגרשי גולף מוסיפה אטרקטיביות לפעילויות פנאי, תוך מתן גישה קלה לשירותים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית בשילוב עם שטחי חוץ. חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם ומטבח מאובזר היטב עונים על צרכי היומיום. גינה פרטית ומרפסת מספקים מקומות אידיאליים למנוחה ובידור, מושלמים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט נמצא כעת בשלב פיתוח, תוך התמקדות באספקת דיור מודרני. הבנייה שואפת לשלב עיצוב מסוגנן וחומרים באיכות גבוהה. צפי התאריך סיום צפוי לאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש בעתיד הקרוב.
למרות קרבת הנכס לחוף ולמתקנים שונים, הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס. הוא אינו מציע את הבידוד של וילה כפרית או חוף, ועלול להיות חשוף לרמות רעש האופייניות לסביבה עירונית. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי ותוסס. זוהי בחירה טובה עבור אנשים שרוצים לחיות בסביבה עירונית מבוססת עם תשתית טובה. אם אתה מעריך נגישות בהליכה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל, זה המקום בשבילך. עבור אלו המחפשים קרבה לחוף, הקרבה לפלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') היא יתרון משמעותי. בנוסף, היא מתאימה לאנשים שנהנים מחיים בחוץ, עם גינה פרטית ומרפסת, אידיאליים למנוחה.
הנכס מתגאה באיכותו המעולה וגימוריו המעודנים. חללי הפנים המרווחים מעוצבים בקפידה, המשקפים אסתטיקה מודרנית. הדירה כוללת שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, אחד מהם הוא ensuite, המבטיח נוחות ופרטיות. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. הנכס כולל גם קמין לבקרת אקלים, עם ארונות מובנים לשטח אחסון מספק. המרפסת והגינה מעוצבות לספק מרחב פרטי למנוחה ובידור.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-324,000 אירו. הנכס משתרע על פני 97 מ"ר, ומציע שטח מגורים מרווח. בהיותה דירה, היא בדרך כלל ניתנת לניהול רב יותר מוילות נפרדות, מה שיכול לבוא לידי ביטוי בנקודת המחיר שלה. התמחור לוקח בחשבון את מיקומה באסטפונה, העיצוב המודרני והמתקנים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש ומומלץ לבדוק בזמן.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא פנינה עירונית מקסימה בקוסטה דל סול. אזור זה מציע אורח חיים תוסס אך נינוח עם שפע של שירותים לסיפוק צרכים יומיומיים. מקניית מוצרים טריים בשוק המקומי ועד לארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות, הכל נגיש בקלות. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), היא יוצרת אווירה תוססת תוך שמירה על קסם של עיירה קטנה. בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה לאטרקטיביות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C אידיאלית ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם רגיעה לאורך החוף. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. מוסדות חינוך, כגון 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מקלים על חיי משפחות. לטיפול רפואי, ישנם 2 מרכזי בריאות. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Municipal, ומתקני ספורט מציעים שפע הזדמנויות לפעילויות ספורט. באזור יש 134 מתקני ספורט, המספקים אורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. היא מספקת התייחסות ויזואלית לסידור הגיאוגרפי של האזור, המסייעת להבנת הפריסה והנגישות שלו.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין הרי הסיירה ברמחה והעמק הפורה, המשתרע על שטח של 137 קמ"ר, מציע לדיירים מרחב נרחב לחקור. הקרבה לערים ידועות אחרות בקוסטה דל סול וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופכים אותה למרכז נוח למטיילים בינלאומיים.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק הליכה מהחוף, כשהקרוב ביותר הוא Playa de Estepona, במרחק של 524 מטרים בלבד. מתקנים בעיר, כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), נגישים בקלות גם כן. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, הממוקם 4.1 ק"מ משם. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא כ-64 ק"מ משם, ומספק נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם תנודות מתונות בין 12°C ל-28°C. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה אידיאלי לפעילויות חוץ. טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C במשך 5 חודשים, מה שהופך אותה מושלמת לשחייה. העיר ממוקמת למרגלות הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, מה שמוסיף יופי טבעי לאזור. בלוח השנה המקומי יש 34 חגים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של חופים ואטרקציות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את Playa de Estepona (524 מ') ואת La Rada (769 מ'), שניהם מוערכים מאוד. חופים אחרים, כמו Playa del Cristo, נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. חובבי ספורט יעריכו את הקרבה למרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) לגישה למתקני ספורט שונים. מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציעות גם הזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי בין הרי הסיירה ברמחה והעמק הפורה, המשתרע על שטח של 137 קמ"ר, מציע לדיירים מרחב נרחב לחקור. הקרבה לערים ידועות אחרות בקוסטה דל סול וכ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופכים אותה למרכז נוח למטיילים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL529522
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
