Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει ένα μείγμα σύγχρονου σχεδιασμού και άνετης διαβίωσης, με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους και την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το εν λόγω διαμέρισμα να τοποθετείται ανταγωνιστικά. Έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (418.800 €), ενώ το Aby Upper βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών (320.000 €) με αυτό το ακίνητο. Το Habitat Valle Romano προσφέρει επίσης επιλογές σε υψηλότερο εύρος τιμών (385.000 €). Η κύρια διαφοροποίηση αυτού του ακινήτου έγκειται στον συνδυασμό ιδιωτικού κήπου, βεράντας και της συγκεκριμένης του τοποθεσίας εντός της αστικής δομής της Εστεπόνα, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Σε αντίθεση με έργα που μπορεί να εστιάζουν αποκλειστικά στην θέα στη θάλασσα ή σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν πιο ολοκληρωμένο αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, μαζί με την παρουσία 19 σχολείων, καθιστούν την Εστεπόνα μια δυναμική περιοχή για κατοίκηση, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την ευκολία και την ποικιλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον συνδυασμό εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθρια δραστηριότητα, ενώ ο μοντέρνος σχεδιασμός και οι άριστες φινιρίσματα καλύπτουν σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση εντός του έτους. Η σύγχρονη κατασκευή διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και οι τεχνολογίες είναι ενημερωμένες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη κατοικία με ελάχιστη ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα επηρεάζεται από την αστική περιβάλλον. Επίσης, η κύρια πισίνα είναι κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική. Ο κλιματισμός περιλαμβάνει τζάκι, αλλά δεν αναφέρεται κεντρικό σύστημα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας το καθιστά κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η κηπουρική, η χαλάρωση στον ήλιο ή τα υπαίθρια γεύματα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και παραλίες. Το γεγονός ότι είναι ένα νεόδμητο ακίνητο με σύγχρονες φινιρίσματα και πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλό κόστος συντήρησης και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές. Τα δάπεδα έχουν φινιρίσματα που συνδέονται με ποιότητα και ανθεκτικότητα, κατάλληλα για την καθημερινή χρήση. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, υποδηλώνοντας μοντέρνο σχεδιασμό και πρακτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, βελτιστοποιώντας τη διάταξη. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας προσθέτει ένα ευέλικτο εξωτερικό χώρο, ενώ ο ιδιωτικός κήπος επιτρέπει περαιτέρω εξατομίκευση. Η συνολική αισθητική είναι μοντέρνα και διαχρονική, με προσεκτική επιλογή υλικών που εστιάζει στην αντοχή και την ευχαρίστηση της χρήσης. Οι αναφορές για 'άριστη κατάσταση' και 'μοντέρνο, διαχρονικό και εκλεπτυσμένο εσωτερικό σχεδιασμό' υποδεικνύουν μια υψηλή προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι 324.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 97 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Λαμβάνοντας υπόψη τα 60 τ.μ. ιδιωτικού κήπου και τα 16 τ.μ. βεράντας, η συνολική αξία της ιδιοκτησίας είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άμεσες ανάγκες για ανακαίνιση, μειώνοντας το αρχικό κόστος μετά την αγορά. Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Habitat Valle Romano (από 385.000 €), αυτή η προσφορά είναι τοποθετημένη στη χαμηλότερη κλίμακα τιμών, ενώ το Aby Upper είναι παρόμοιο (από 320.000 €).
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την αστική ευκολία με την ηρεμία της Μεσογείου. Με τον ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ. και τη βεράντα 16 τ.μ., οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν υπαίθριες στιγμές, είτε για χαλάρωση είτε για γεύματα. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί την υπαίθρια ζωή σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα πιστευτό κολυμβητικό εποχικό διάστημα 5 μηνών.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η παρουσία 6 σχολείων και 19 δημοτικών σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για όσους αναζητούν ψυχαγωγία και άθληση, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Η πόλη διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση σε άλλες περιοχές. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, είναι μια πόλη με ζωντανή δραστηριότητα.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή υπογραμμίζει τη σημασία της ως κέντρο τουρισμού και κατοικίας. Ο χάρτης αναδεικνύει την προσβασιμότητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις κτηματομεσιτικές ευκαιρίες. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα απέχει 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την παραλία εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Το Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), με πρακτική απόσταση οδήγησης περίπου 34 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 236 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι 4.1 χιλιόμετρα μακριά, και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (800 μέτρα μακριά) υποδηλώνει μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες συνθήκες, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Angel είναι 1.6 χιλιόμετρα και η Playa del Cristo 2.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις κτηματομεσιτικές ευκαιρίες. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και ορεινές περιοχές, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL529522
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
