V Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja to apartmajsko naselje, ki ponuja sodobno bivanje v bližini plaže. Projekt združuje mestno udobje z dostopom do naravnih lepot regije. Nahaja se v razvitem območju z dobro infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav. Ciljna publika so kupci, ki iščejo nepremičnino za počitnice ali stalno bivanje z ugodnim dostopom do vseh bistvenih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mirnem, a dostopnem delu Estepone. Bližina plaže in mestnih storitev poudarja njegov potencial za udobno vsakdanje življenje. Okolica ponuja mešanico urbanega okolja in bližine narave, kar je privlačno za različne kupce.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo bližino plaže, mestnih dobrin in dobre prometne povezave. Idealno je za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobrim dostopom do storitev, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, ter želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
Ta apartma je že zgrajen in v odličnem stanju, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajanje, z modernimi dokončanji in opremo.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je v urbanem okolju, ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom. Parkiranje je zagotovljeno, vendar v omejenem obsegu znotraj skupnosti.
Ref: VL593662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno domovanje v bližini morja in mestnih dobrin. Če cenite možnost, da se po jutranji kavi sprehodite do plaže (800 m), je to lahko prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem (34 km) za pogosta potovanja ali obiske. Družine z otroki bodo morda iskale več zasebnega prostora, vendar bližina šol (6 v radiju 2 km) in športnih centrov (0.4 km) predstavlja prednost. Tisti, ki želijo izkoristiti prednosti obmorskega življenja, vključno s široko ponudbo restavracij in kulturnih dogodkov (34 lokalnih praznikov letno), bodo v tem okolju našli svoje mesto. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo vlagati v nepremičninsko trg na Costa del Sol, saj Estepona beleži stalno rast turizma in prebivalstva (79.621 prebivalcev, 3.163 transakcij letno).
Apartma se ponaša z nedavno prenovo, ki poudarja sodobne standarde kakovosti. Notranja površina znaša 89 m², z dvema prostornima spalnicama in dvema kopalnicama, od katerih je ena opremljena kot ensuite. Talne obloge so iz porcelanata, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Leseni deli, tako notranji kot zunanji, so visoke kakovosti. Kopalnice so posodobljene. Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, s pripadajočo utility sobo. Nepremičnina je prilagojena za osebe z omejeno mobilnostjo. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto, vgrajene omare pa nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Zunanja terasa (120 m²) z žarom in razgledi na vrtove in okolico dopolnjuje celoto. Zunanja obdelava objekta in skupnih prostorov je skladna s sodobnimi estetskimi zahtevami, z uporabo trpežnih materialov, primernih za mediteransko podnebje.
Cena apartmaja znaša 449.000 €. Glede na navedene podatke je to ceno mogoče obravnavati kot vstopno ceno za nepremičnine v tem območju Estepone, ki ponujajo podobne značilnosti. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 106 m². Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Variacije v ceni se lahko pojavijo glede na dejansko območje v urbanizaciji, dokončne razglede in natančne specifikacije opreme. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Estepona ponuja živahno urbano okolje, ki združuje prednosti obmorskega mesta z dostopnostjo vseh potrebnih storitev. Ta apartma se nahaja v mirnem delu, ki je kljub temu v peš razdalji od plaže La Rada (800 m) in centra mesta. Dnevni ritem narekuje bližina trgovin (104 m), lekarn (236 m) in restavracij (50 v radiju 2 km). Prometna dostopnost je prav tako dobra, z več linijami javnega prevoza (50 postaj v bližini). Območje je primerno za tiste, ki cenijo aktivno življenje, saj so športni centri (0.4 km) in rekreacijske površine lahko dosegljivi. V času turistične sezone se lahko pričakuje večja dinamika, medtem ko izven sezone nudi mirnejše okolje.
Lokacija v Esteponi ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer mestne dobrine niso nikoli daleč. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, medtem ko so lekarna (236 m) in različne trgovine ter restavracije (več kot 50 v radiju 2 km) dosegljive peš. To pomeni, da lahko vsakdanje potrebe opravite brez potrebe po avtomobilu. Estepona ima tudi bogato ponudbo izobraževalnih ustanov, s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma. Bližina plaže (524 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Urbanizacija je zaprta in nadzorovana, kar povečuje občutek varnosti. S skupnim bazenom, telovadnico in igriščem za paddle tenis ponuja naselje tudi dodatne možnosti za rekreacijo in druženje znotraj skupnosti.
Prikazani zemljevid poudarja lokacijo apartmaja v mestu Estepona na Costa del Sol. Označene so ključne točke, kot so plaže, letališče, golf igrišča in mestne storitve, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in bližine pomembnih lokacij za potencialne kupce.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovito okolje. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji; Marbella je oddaljena približno 25 km, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno uri vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih in naravnih znamenitosti Andaluzije, medtem ko Estepona sama ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi središči.
Apartma se nahaja na strateški lokaciji, ki omogoča dobro povezanost z različnimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km (zračne linije), je dejanska pot z avtomobilom lahko daljša. Letališče Gibraltar je bližje, približno 36 km zračne linije. Mesto Estepona je lahko dosegljivo, prav tako pa tudi sosednji San Pedro. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in kraji. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 28°C, z letnim povprečjem 19.2°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Mesto je obdano s hribovitimi predeli Sierra Bermeja, ki dosežejo nadmorsko višino 1.449 m, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Nadmorska višina apartmaja je 15 m, kar zagotavlja ravno dostopnost do plaže z blagim naklonom 1.9%.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša s številnimi plažami, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 2.4 km. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot so Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Za ljubitelje vodnih športov in rekreacije je na voljo marina Puerto Estepona (1.7 km). V bližini so tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ki nudijo različne možnosti za vadbo. Skupna ponudba vključuje 134 športnih objektov v regiji.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovito okolje. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji; Marbella je oddaljena približno 25 km, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno uri vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih in naravnih znamenitosti Andaluzije, medtem ko Estepona sama ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi središči.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta apartma z začetno ceno 449.000 € pozicionira v srednji cenovni razred. Azure Estepona (od 530.000 €) predstavlja dražjo možnost. Vendar pa je treba upoštevati, da ta projekt ponuja nedavno prenovo in veliko zasebno teraso (120 m²), kar povečuje njegovo vrednost v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, ki morda nimajo enakega obsega zunanjega prostora ali so v zgodnejši gradbeni fazi. Bližina plaže (524 m) in mestnih storitev je ključni dejavnik, ki ga deli od projektov, ki so bolj odmaknjeni od centra ali obale. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo večji poudarek na moderni arhitekturi ali specifičnih objektih, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje pripravljenosti za takojšnjo vselitev in kombinacije urbanega življenja z obmorskimi ugodnostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID