एस्तेपोना, मálaga में स्थित यह 106 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का प्रतीक है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक हलचल भरे शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ आस-पास सुविधाएँ उपलब्ध हैं। हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति आराम, शैली और असाधारण जीवन गुणवत्ता का मिश्रण प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शांति और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच दोनों चाहते हैं। यह एक तैयार परियोजना है, जो तत्काल रहने या आनंद लेने के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के पूर्वी भाग में 'लास जोयास' शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट से सिर्फ पाँच मिनट की दूरी पर है। यह प्रमुख स्थान आस-पास के शहरों एस्तेपोना और सैन पेड्रो से निकटता सुनिश्चित करता है, साथ ही यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हों।
यह ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, पहुँच और शहरी जीवन का एक आदर्श संतुलन चाहते हैं। बड़े निजी आँगन, नवीनीकृत रसोईघर और रहने के क्षेत्रों तक सीधी पहुँच के साथ, यह घरेलू मनोरंजन और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
यह परियोजना 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या तुरंत कब्जा करने के लिए तैयार है। इससे खरीदारों को निर्माण अवधि या भविष्य की योजनाओं के बारे में चिंता किए बिना, अपनी नई संपत्ति का तुरंत आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से शहरी परिवेश में स्थित है, जो ग्रामीण इलाकों के अलगाव की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह सीधे समुद्र के सामने स्थित नहीं है। संपत्ति के स्थान के कारण, कुछ हद तक शहरी शोर की उम्मीद की जा सकती है।
Ref: VL593662
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एस्तेपोना के शहरी केंद्र के करीब एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं, जिसमें विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और रेस्तरां (50 से अधिक 2 किमी के दायरे में) आसानी से उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित समुदाय में रहना पसंद करते हैं जिसमें स्विमिंग पूल और खेल सुविधाएँ हों। नवीनीकृत स्थिति और विकलांग लोगों के लिए अनुकूलन इसे एक विस्तृत श्रृंखला के खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं। बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक बड़े आँगन का समावेश इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो स्पेनिश धूप का आनंद लेना पसंद करते हैं।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। इसमें पोर्सिलेन फर्श, उच्च गुणवत्ता वाले आंतरिक और बाहरी लकड़ी के काम और आधुनिक रूप से अद्यतन बाथरूम हैं। एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसे तत्वों को आराम और रहने की क्षमता बढ़ाने के लिए शामिल किया गया है। आँगन में एक बारबेक्यू क्षेत्र को बाहरी जीवन और मनोरंजन को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति को विकलांग लोगों के लिए भी अनुकूलित किया गया है, जो इसकी पहुँच और विचारशीलता पर जोर देता है। यह सब एक ऐसी संपत्ति का संकेत देता है जो न केवल सौंदर्यपूर्ण रूप से मनभावन है, बल्कि कार्यात्मक और रहने में आरामदायक भी है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट €449,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह एक ग्राउंड-फ्लोर यूनिट है जिसमें 106 वर्ग मीटर का कुल निर्माण क्षेत्र और 120 वर्ग मीटर का एक निजी आँगन है। यह संपत्ति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक मध्यम-उच्च मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसके नवीनीकृत स्थिति, स्थान और सांप्रदायिक सुविधाओं के कारण उचित है।
यह ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांत जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। 106.9 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें 89 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान है जिसमें दो विशाल शयनकक्ष और दो आधुनिक बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक संलग्न है। 120 वर्ग मीटर का एक प्रभावशाली निजी आँगन, जिसमें बारबेक्यू क्षेत्र है, बाहरी सभाओं के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों, पहाड़ों और सांप्रदायिक बगीचों के मनोरम दृश्यों के साथ पूरा होता है। संपत्ति में एक पूरी तरह से सुसज्जित और नवीनीकृत रसोईघर, एक उपयोगिता कक्ष, पोर्सिलेन फर्श, उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी का काम और आधुनिक बाथरूम हैं। यह आगंतुकों के लिए एक इन-बिल्ट अलमारी, एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाओं के साथ, विशेष रूप से विकलांग लोगों के लिए अनुकूलित है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो चौबीसों घंटे निगरानी और वीडियो इंटरकॉम पहुँच प्रदान करती है। निवासियों के पास सांप्रदायिक स्विमिंग पूल, बगीचे, एक आउटडोर जिम और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाओं का आनंद मिलता है। यह संपत्ति पालतू-मैत्रीपूर्ण है और इसमें एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है।
यह संपत्ति एस्तेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा और पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल और 22 कैफे होने से यह सुनिश्चित होता है कि स्थानीय जीवन की पेशकश करने के लिए बहुत कुछ है। आस-पास के खेल केंद्र (0.4 किमी) और मरीना (1.7 किमी) मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 137 वर्ग किमी के नगरपालिका क्षेत्र के साथ, एस्तेपोना अपनी प्राकृतिक सुंदरता का भी दावा करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह क्षेत्र आराम और समुदाय की भावना प्रदान करता है।
यह नक्शा एस्तेपोना, स्पेन में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने के लिए एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान पर इसके रणनीतिक स्थान का चित्रण करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में एस्तेपोना के नगर पालिका में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में है। एस्तेपोना मलागा शहर से लगभग 64 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और परिवहन केंद्र है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जो एक और हवाई विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों तक पहुँच प्रदान करता है, जिसमें मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध शहर पश्चिम में थोड़ी दूरी पर हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जिसमें प्लाया डी एस्तेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। शहर के केंद्र और सेवाओं तक पहुँच उत्कृष्ट है, सुपरमार्केट 104 मीटर दूर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं। मálaga-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और एज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी और 4.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसतन 12-28°C के बीच तापमान रहता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई प्रदान करती है। वार्षिक धूप का औसत 3,848 घंटे है, जो इसे धूप का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है। औसतन 19.2°C के साथ, वर्ष भर का मौसम सुखद और बाहरी जीवन के लिए अनुकूल रहता है। सिएरा बेरमेजा के पहाड़, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचते हैं, आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य में एक सुंदर पृष्ठभूमि जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी), प्लाया डी एंजेल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट बाहरी गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी), एस्तेपोना गोल्फ (6.2 किमी) और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (6.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। स्थानीय खेल केंद्र, जैसे पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी), बेहतर बॉडीज (0.4 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.4 किमी), विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाएँ प्रदान करते हैं। मरीना डी एस्तेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौका विहार और जल क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में एस्तेपोना के नगर पालिका में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में है। एस्तेपोना मलागा शहर से लगभग 64 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और परिवहन केंद्र है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जो एक और हवाई विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों तक पहुँच प्रदान करता है, जिसमें मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध शहर पश्चिम में थोड़ी दूरी पर हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह संपत्ति, जिसकी कीमत €449,000 है, क्षेत्र में समान संपत्तियों के मुकाबले खुद को स्थापित करती है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens, जिसकी शुरुआती कीमत €418,800 है, समान सुविधाओं की पेशकश कर सकता है, जबकि Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो संभवतः अधिक बुनियादी पेशकश या छोटी इकाइयों को दर्शाता है। Azure Estepona, €530,000 से शुरू होकर, एक उच्च-स्तरीय पेशकश का प्रतिनिधित्व कर सकता है, जिसमें अधिक प्रीमियम सुविधाएँ या बड़े स्थान हो सकते हैं। यह परियोजना, अपनी हालिया नवीनीकृत स्थिति, बड़े निजी आँगन और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुँच के साथ, मध्य-से-उच्च मूल्य वर्ग में आती है। मारबेला या बेंनहविस जैसे आस-पास के अधिक प्रीमियम क्षेत्रों की तुलना में, एस्तेपोना अक्सर मूल्य और जीवन शैली का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। इस विशिष्ट संपत्ति का ग्राउंड-फ्लोर स्थान और व्यापक बाहरी स्थान इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो बालकनी या छत के बजाय निजी बाहरी स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र के भीतर एक तैयार, अच्छी तरह से सुसज्जित घर चाहने वाले खरीदारों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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