דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה, בשטח בנוי כולל של 106 מ"ר, במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף. תיהנו ממרפסת פרטית של כ-120 מ"ר, אידיאלית לחיים בחוץ. הדירה נהנית ממתקנים משותפים, כולל בריכה וגנים משותפים. במחיר של 449,000 אירו, זוהי הזדמנות פוטנציאלית עבור אלו המחפשים נכס נוח ונגיש באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פופולרי באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, ומספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הסביבה העירונית מציעה קישוריות טובה ומגוון שירותים. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו ובקרבה לאזורים טבעיים כמו הרי סיירה ברמחה, המספקים איזון בין שקט וחיוניות.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המעדיפים נוחות, נוחות ומרחב מחיה חיצוני. המרפסת הפרטית המרווחת של 120 מ"ר מציעה מקום אידיאלי לבילוי או מנוחה. הדירה במצב טוב ומותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות, ומצוידת במזגן וקמין, העונה על צרכי אורח חיים שונים.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שאין צורך להמתין לאחר הרכישה. שיפוצים אחרונים מגבירים את האטרקטיביות של הנכס. הדירה ממוקמת במתחם קיים, ולא בפרויקט חדש בבנייה, מה שמבטיח סביבת מגורים יציבה ומפותחת.
לדירה אין גינה פרטית או בריכה; כל המתקנים משותפים. למרות הקרבה לחוף, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על כך שהיא אינה מציעה נוף בלתי מופרע לים בהשוואה לנכסים בקו הראשון. בנוסף, גובהה של 15 מטר מעל פני הים עשוי לא להתאים למי שמחפש נופים פנורמיים מגבהים.
Ref: VL593662
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באסטפונה אידיאלית עבור אלו המעדיפים נוחות ואורח חיים. אם אתם מעדיפים לגור במקום שבו חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, נכס זה יתאים לכם באופן מושלם. המרפסת המרווחת בגודל 120 מ"ר מציעה מקום נפלא לארוחות בחוץ, בידור או פשוט ליהנות מהשמש, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שמעריכים חיים בחוץ. הדירה משופצת במלואה ובמצב מצוין, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים שרוצים להיכנס מיד ללא צורך בשיפוצים נוספים. היא גם מותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים להיות קרובים לחוף הים, תוך כדי הנאה מהנוחות העירונית, ומציעה את הטוב משני העולמות. בנוסף, 3,848 שעות השמש בשנה ו-5 חודשי עונת הרחצה מדגישים את הפוטנציאל החיצוני.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה ושיפוץ אחרון. יש לה רצפות פורצלן, שהן חומר עמיד וקל לתחזוקה. חדרי הרחצה והמטבח מעוטרים באריחים איכותיים, המוסיפים נופך מודרני ומתוחכם. עבודות העץ הפנימיות והחיצוניות עשויות מחומרים איכותיים, המבטיחים את עמידות הנכס ואת המשיכה האסתטית שלו. הדירה מצוידת במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, כל חדרי הרחצה עברו מודרניזציה, ואחד מהם הוא סוויטה (en-suite), המוסיף נוחות ויוקרה. המצב המצוין של הנכס ופרטי השיפוץ, כמו חדרי הרחצה והמטבח המודרניים, משקפים את תשומת הלב לאיכות ונוחות, והופכים אותו למרחב מחיה אטרקטיבי.
דירה זו מתחילה ב-449,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח הבנוי של 106 מ"ר ומרפסת פרטית גדולה של 120 מ"ר מספקים מרחב מחיה נרחב. הנכס מוכן למגורים ושופץ לאחרונה, מה שבדרך כלל משקף את מצבו הנוכחי והמתקנים שלו במחיר. נקודת מחיר זו מציבה אותו בסגמנט הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן באסטפונה, ומציע קרבה לחופים ולנוחיות עירוניות. בהתחשב במצבו הטוב ובמיקומו הנוח, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים מגורים קבועים נוחים ופונקציונליים או בית נופש.
אסטפונה היא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם שירותים מודרניים. נכס זה ממוקם באזור עירוני, אידיאלי עבור אלה המעדיפים שכל דבר יהיה בהישג יד. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') וחנויות שונות (104 מ') נמצאים בקרבת מקום. בעיר יש 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), המספקים רקע תוסס לחיים עירוניים, בעוד ששטח של 137 קמ"ר וקרבה להרי סיירה ברמחה מציעים שקט מסוים. עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, האזור מספק את הצרכים הקולינריים. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הוא מתאים למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלית לסגנון חיים בחוץ. ישנם 134 מתקני ספורט באזור.
אסטפונה מציעה סביבה עירונית משגשגת עם שפע של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, המציעים נופים מרהיבים והזדמנויות לפעילויות בחוץ, כשהפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר. שטח של 137 קמ"ר ואוכלוסייה של 79,621 (2025) מרמזים על צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. 134 מתקני ספורט מעודדים אורח חיים פעיל.
נכס זה ממוקם באסטפונה, על קוסטה דל סול, ספרד. הוא קרוב לחופים, באזור עירוני מפותח, מוקף במגוון שירותים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, כבישים ראשיים ואטרקציות מקומיות.
אסטפונה ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת בעמק פורה, על רקע הרי סיירה ברמחה. מיקומה האסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול ממקם אותה בקרבת ערים מרכזיות אחרות וצמתים תחבורתיים. האזור ידוע בשטחו של 137 קמ"ר, המציע מרחב נרחב, בעוד שאוכלוסייתו של 79,621 (2025) מרמזת על חיוניות מקומית. הקרבה שלה לנמלי התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) הופכת אותה לשער למטיילים בינלאומיים.
מיקום הדירה נוח ביותר. היא ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 קילומטרים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות מרובות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ ולהעריך את היופי הטבעי של האזור. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. בעוד שהנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, הוא קרוב להרי סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר, ומציע טופוגרפיה מגוונת והזדמנויות להרפתקאות. בעוד שהנכס עצמו נמצא על קרקע שטוחה (שיפוע של 1.9% לחוף), האזורים שמסביב מציעים טופוגרפיה מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במגוון חופים ואטרקציות פנאי. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף פלאיה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'), שניהם זכו בדגל הכחול על ניקיונם ומתקניהם. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל מגרשי גולף כמו אזהאטה גולף (4.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפאל (0.4 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. נמלי יאכטות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מספקים הזדמנויות לספורט מים ושייט. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ) מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת על חוף קוסטה דל סול, חלק ממחוז מלאגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת בעמק פורה, על רקע הרי סיירה ברמחה. מיקומה האסטרטגי לאורך חוף קוסטה דל סול ממקם אותה בקרבת ערים מרכזיות אחרות וצמתים תחבורתיים. האזור ידוע בשטחו של 137 קמ"ר, המציע מרחב נרחב, בעוד שאוכלוסייתו של 79,621 (2025) מרמזת על חיוניות מקומית. הקרבה שלה לנמלי התעופה מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) הופכת אותה לשער למטיילים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירה זו באסטפונה (החל מ-449,000 אירו) ממוקמת בטווח המחירים האמצעי. Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר שעשויים למשוך קונים עם תקציב מוגבל, בעוד ש-Azure Estepona מתומחרת גבוה יותר, מה שעשוי לייצג נכס או מיקום יוקרתי יותר. בהצעת 106 מ"ר של שטח מחיה ומרפסת פרטית גדולה של 120 מ"ר, פרויקט זה מספק מרחב מחיה חיצוני משמעותי בהשוואה לפרויקטים סמוכים. אזור אסטפונה ידוע בהתפתחויות העירוניות המבוססות שלו, קרבתו לחופים (הנכס נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף) ומגוון רחב של שירותים. אוכלוסייתה של 79,621 (2025) מוסיפה חיוניות לאזור, ו-134 מתקני ספורט מושכים אורח חיים פעיל. בהשוואה ל-Acqua Gardens, שיש בו רק 19 מלונות, אסטפונה מארחת 24 מלונות ו-6,897 מיטות, מה שמעיד על כוח משיכה תיירותי חזק יותר. השיפוץ האחרון והמצב המצוין של הנכס הופכים אותו לתחרותי בשוק, במיוחד בפלח המחיר שלו, ועשויים למשוך קונים המחפשים נכס מוכן למגורים, ולא פיתוחים חדשים הדורשים השקעה נוספת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID