Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 106 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi. La proprietà è pronta per essere abitata e si distingue per la recente ristrutturazione e l'orientamento a sud-ovest. La vicinanza a negozi, scuole e al mare sottolinea l'attrattiva di questa opportunità residenziale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture urbane. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, consentendo un'alta qualità della vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto e la vicinanza ai campi da golf completano il profilo.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità. Con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un'ampia terrazza, è adatta a coppie o piccole famiglie. La recente ristrutturazione e le buone dotazioni, tra cui aria condizionata e camino, attraggono acquirenti alla ricerca di una casa modernizzata.
Questo appartamento è stato recentemente completato e ristrutturato. È pronto per essere abitato immediatamente e non richiede ulteriori lavori di costruzione o adattamenti. Le condizioni della proprietà sono eccellenti, offrendo agli acquirenti la sicurezza di una soluzione abitativa immediatamente utilizzabile e modernizzata.
Il progetto non offre una posizione fronte mare, anche se la spiaggia è raggiungibile a piedi. Si tratta di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione esistente e non di una casa indipendente. Il collegamento ai trasporti pubblici è presente, ma un'auto è raccomandata per alcune attività, come l'accesso all'aeroporto.
Ref: VL593662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Se apprezzate la vicinanza alla spiaggia ma anche i servizi di un ambiente urbano, questa proprietà è una buona scelta. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano un appartamento ristrutturato con uno spazio esterno privato. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza di 120 m² offrono ampio spazio per il relax all'aperto e sono perfetti per chi ama ricevere ospiti. Le persone che cercano una casa pronta per essere abitata, con buone infrastrutture e opportunità di svago come golf e sport acquatici, si troveranno bene qui. Questa offerta è anche rilevante per gli acquirenti che cercano un'urbanizzazione sicura e ben tenuta con piscina comune e servizio di sicurezza.
La proprietà si distingue per il suo stato eccellente e recentemente ristrutturato. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come pavimenti in gres porcellanato, durevoli e di facile manutenzione. Le porte interne ed esterne, così come le finestre, sono di alta qualità e garantiscono un buon isolamento e sicurezza. I bagni sono stati modernizzati e soddisfano gli standard attuali. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. Dotazioni aggiuntive come l'aria condizionata reversibile e un camino assicurano comfort tutto l'anno. L'adattamento per persone con mobilità ridotta sottolinea il design pensato e la funzionalità della proprietà.
L'appartamento è offerto al prezzo di €449.000. Si tratta di un prezzo fisso che tiene conto della superficie abitabile di 106 m², delle 2 camere da letto, dei 2 bagni e delle dotazioni complete. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo stata completata e recentemente ristrutturata. La superficie indicata si riferisce alla costruzione; la superficie abitabile effettiva e le dimensioni della terrazza privata di 120 m² sono ulteriori caratteristiche attraenti. Questa combinazione di posizione, stato e prezzo posiziona l'offerta nel segmento medio del mercato di Estepona.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un affascinante mix di fascino tradizionale andaluso e moderno sviluppo costiero. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con tutte le strutture essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, permette passeggiate quotidiane sul lungomare. L'ambiente è vivace, ma anche tranquillo grazie alla sua posizione in un complesso residenziale con piscina comune e giardini. Il centro storico di Estepona, con le sue strade bianche e i balconi fioriti, è anch'esso facilmente accessibile e invita a passeggiare. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, supportata dal clima mite e dalle numerose opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici. L'appartamento stesso fa parte di un'urbanizzazione ben curata con servizi di sicurezza e strutture comuni, trasmettendo un senso di sicurezza e comfort.
La vita a Estepona offre un equilibrato mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'appartamento è situato in una zona residenziale vivace ma tranquilla, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Playa de Estepona e La Rada. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Ci sono numerosi ristoranti e caffè. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso ad altre località costiere e città come Marbella. Il golf è molto presente nella regione, con diversi campi a circa 4-6 chilometri di distanza. La vicinanza a parchi e centri sportivi, come il Polideportivo Municipal, promuove uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona. Viene evidenziata la breve distanza dalla spiaggia e la vicinanza a importanti servizi urbani come supermercati e farmacie. La mappa visualizza l'ambiente urbano all'interno della regione costiera e il buon collegamento con i campi da golf e le città circostanti.
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città funge da collegamento tra i mondani resort di Marbella a est e i tratti costieri più tranquilli a ovest verso Cadice. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja contrasta con la linea costiera. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con infrastrutture complete, attirando sia residenti locali che internazionali. Con 79.621 abitanti (2025), la città offre un'atmosfera vivace senza la sovrappopolazione delle grandi metropoli. Il buon collegamento dei trasporti, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km), rende Estepona un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità alle principali destinazioni è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose comodità come ristoranti (50), scuole (6), farmacie (18) e supermercati. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 5 km. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che non rende obbligatorio l'uso dell'auto, ma è consigliato per le gite.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine e offre panorami interessanti e un microclima più mite nelle zone più elevate. L'appartamento stesso si trova a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) ne facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. Le più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe con buone infrastrutture. La Playa del Cristo (1,6 km) è nota per la sua atmosfera più tranquilla. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri e impianti sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal, situato a soli 400 metri. Il vicino porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. I 134 impianti sportivi della zona consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città funge da collegamento tra i mondani resort di Marbella a est e i tratti costieri più tranquilli a ovest verso Cadice. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja contrasta con la linea costiera. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con infrastrutture complete, attirando sia residenti locali che internazionali. Con 79.621 abitanti (2025), la città offre un'atmosfera vivace senza la sovrappopolazione delle grandi metropoli. Il buon collegamento dei trasporti, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km), rende Estepona un luogo di residenza attraente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento con un prezzo di €449.000 si posiziona nel segmento medio-alto. Azure Estepona, che parte da €530.000, ha un prezzo superiore. Questo progetto si distingue per le sue dimensioni, in particolare la terrazza di 120 m², e il suo stato ristrutturato, che ne giustifica il prezzo. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi, è un altro punto di forza non sempre comune in questa fascia di prezzo. Mentre opzioni più economiche come Aby Upper potrebbero richiedere maggiori ristrutturazioni o essere più piccole, questo appartamento offre una soluzione immediatamente abitabile con grande comfort. Progetti come Azure Estepona potrebbero offrire servizi più recenti o lussuosi, ma questo oggetto combina ristrutturazione, dimensioni e posizione per un'offerta equilibrata per acquirenti alla ricerca di una zona consolidata.
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