关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Estepona 的热门区域，距离海滩仅 524 米，日常生活所需触手可及。城市环境提供便利的交通和各种便利设施。该地区以其完善的基础设施和靠近自然区域（如 Sierra Bermeja 山脉）而闻名，为居民提供了宁静与活力的平衡。
对于寻求便利、舒适和户外生活空间的买家来说，这间公寓是一个不错的选择。宽敞的私人露台（120 平方米）非常适合娱乐或放松。公寓状况良好，适合行动不便人士居住，并配备了空调和壁炉，可满足各种生活需求。
该房产已建成并准备入住，表明无需等待即可搬入。近期经过翻新，提高了房产的吸引力。公寓位于一个成熟的社区内，而不是一个正在开发的新开发项目，这保证了稳定且完善的居住环境。
该公寓不提供私人花园或游泳池，所有公共设施均需与他人共享。虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，可能不如海滨房产那样享有无遮挡的海景。此外，它位于 15 米的海拔高度，这可能不适合那些寻求高地全景的买家。
Ref: VL593662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Estepona 的公寓非常适合那些优先考虑便利性和生活方式的人。如果您喜欢在步行即可到达商店、餐馆和海滩的地方生活，那么这个物业将非常适合您。宽敞的 120 平方米露台为户外用餐、娱乐或仅仅是享受阳光提供了一个绝佳的空间，使其成为那些重视户外生活的人的理想选择。公寓已完成装修且状况良好，非常适合那些希望立即入住而无需进行额外装修的买家。它还适合行动不便人士居住，增加了它的吸引力。对于那些在靠近海滩的同时也喜欢城市便利的人来说，它是一个理想的选择，因为它提供了两全其美的体验。此外，年平均 3,848 小时的日照和 5 个月的泳季突显了这里的户外潜力。
该公寓享有极佳的品质和近期翻新的优点。它设有多层强化地板，这是一种耐用且易于维护的材料。浴室和厨房均配有高品质的瓷砖，增添了现代感和精致感。内外木制品均采用高品质材料，确保了房产的耐用性和美观。公寓配备了空调和壁炉，可提供全年的舒适度。此外，所有浴室均经过现代化改造，且其中一间为套间浴室，增添了便利性和奢华感。房产状况极佳，其翻新细节，如现代化的浴室和厨房，反映了对质量和舒适度的关注，使其成为一个具有吸引力的居住空间。
该公寓的起价为 449,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室。其 106 平方米的建筑面积和 120 平方米的私人露台提供了宽敞的生活空间。该房产已建成且经过翻新，这通常表明其价格反映了其当前的状况和便利性。该价格点将其定位在 Estepona 房产市场的中高端，提供了靠近海滩和城市设施的便利性。鉴于其良好的状况和便利的位置，该房产可能吸引那些寻求舒适、功能齐全的永久性住所或度假屋的买家。
Estepona 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，融合了传统安达卢西亚的魅力与现代化的设施。该房产位于城市区域，非常适合那些喜欢在步行距离内拥有一切的人。海滩（如 Playa de Estepona，距离 524 米）和各种商店（距离 104 米）近在咫尺。该地区拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），为城市生活提供了活跃的背景，同时该市 137 平方公里的面积和毗邻 Sierra Bermeja 山脉提供了一定程度的宁静。这里有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，可满足美食需求。拥有 19 所小学和 10 所中学，非常适合家庭居住。平均年温为 19.2°C，阳光充足，年均 3,848 小时，非常适合享受户外生活方式。该地区拥有 134 个运动场所。
Estepona 提供了一个繁荣的城市环境，拥有丰富的便利设施。在 2 公里半径内，有 50 家餐馆、6 家学校、18 家药店和 4 家银行，确保了日常生活的便利性。该镇位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，提供了壮丽的景色和户外活动的机会，最高峰海拔 1,449 米。137 平方公里的区域使其成为一个相当大的城市，但人口为 79,621（2025 年），这表明相对较低的人口密度。年平均温度为 19.2°C，太阳年均 3,848 小时，非常适合享受地中海生活方式。134 个运动场所鼓励积极的生活方式。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Estepona。它靠近海滩，位于一个成熟的城市区域，周围环绕着各种便利设施。该地图显示了其与海滩、主要道路和当地景点的相对位置。
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚省马拉加省的一部分。它坐落在肥沃的山谷中，以 Sierra Bermeja 山脉为背景。它在 Costa del Sol 沿海地区占据了战略位置，靠近其他主要城镇和交通枢纽。该地区以其 137 平方公里的区域而闻名，提供了充足的空间，而其 79,621 的人口（2025 年）则暗示了当地的活力。其靠近马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）的地理位置，使其成为国际旅客的门户。
该公寓的地理位置非常便利。它距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市仅 104 米，而药店仅 236 米。对于医疗需求，医院距离 4.4 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 64 公里（64 公里），而直布罗陀机场（GIB）则约为 36 公里（36 公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。EV 充电站距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受地中海气候，平均气温在 12°C 到 28°C 之间，年均温度为 19.2°C。每年有 3,848 小时的阳光，为户外活动和享受当地自然美景提供了充足的机会。该地区拥有 5 个月的泳季，水温达到或超过 20°C。虽然该房产位于海拔 15 米处，但它靠近 Sierra Bermeja 山脉，那里最高海拔为 1,449 米，为那些寻求不同地形的人提供了景观和户外探险的机会。虽然房产本身地势平坦（到海滩的坡度为 1.9%），但周边地区提供了多样的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有丰富多样的海滩和休闲活动。该公寓距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada 海滩（769 米）仅几步之遥，这两个海滩都因其清洁度和设施而获得蓝旗认证。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区拥有 5.1 公里外的 Azata Golf 等高尔夫球场，以及 Estepona Golf（6.2 公里）。体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离仅 0.4 公里，提供了运动设施。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等港口提供了水上活动和游船的可能性。观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），提供了欣赏风景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是安达卢西亚省马拉加省的一部分。它坐落在肥沃的山谷中，以 Sierra Bermeja 山脉为背景。它在 Costa del Sol 沿海地区占据了战略位置，靠近其他主要城镇和交通枢纽。该地区以其 137 平方公里的区域而闻名，提供了充足的空间，而其 79,621 的人口（2025 年）则暗示了当地的活力。其靠近马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）的地理位置，使其成为国际旅客的门户。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等周边项目相比，Estepona 的这个公寓（起价 449,000 欧元）在价格点上占据了中间位置。Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供更低的入门价格，可能吸引预算有限的买家，而 Azure Estepona 的定价更高，可能代表着更高端的物业或位置。该项目提供 106 平方米的建筑面积和 120 平方米的私人露台，与这些邻近项目相比，提供了相当大的户外生活空间。Estepona 地区以其成熟的城市化区域、靠近海滩（该项目距离海滩仅 524 米）和种类繁多的便利设施而闻名。该地区拥有 79,621 名居民（2025 年），为该地区增添了活力，并拥有 134 个运动场所，吸引了积极的生活方式。与仅有 19 家酒店的 Acqua Gardens 相比，Estepona 拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明这里有更强的旅游吸引力。该房产的近期翻新和优良的状况在市场上具有竞争力，尤其是在其价格范围内，可能吸引那些寻求已建成且准备好入住的房产的买家，而不是需要进一步装修的新开发项目。
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