Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 106 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités. La propriété est prête à emménager et se distingue par sa rénovation récente et son exposition sud-ouest. La proximité des commerces, des écoles et de la mer souligne l'attrait de cette opportunité résidentielle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa localisation est caractérisée par la proximité de la plage et des infrastructures urbaines. Des commodités telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, permettant une haute qualité de vie au quotidien. La connexion au réseau de transport et la proximité des terrains de golf complètent le profil.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une grande terrasse, elle convient aux couples ou aux petites familles. La rénovation récente et les bons équipements, incluant climatisation et cheminée, attirent les acheteurs recherchant une maison modernisée.
Cet appartement a été récemment achevé et rénové. Il est prêt à emménager immédiatement et ne nécessite aucun autre travail de construction ou d'adaptation. L'état de la propriété est excellent, offrant aux acheteurs la sécurité d'une solution de logement immédiatement utilisable et modernisée.
Le projet n'offre pas d'emplacement en première ligne de mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il s'agit d'un appartement au sein d'une urbanisation existante et non d'une maison individuelle. La connexion aux transports publics est présente, mais une voiture est recommandée pour certaines activités, comme l'accès à l'aéroport.
Ref: VL593662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Si vous appréciez la proximité de la plage tout en aimant les commodités d'un environnement urbain, cette propriété est un bon choix. Elle est adaptée aux couples ou aux petites familles souhaitant un appartement rénové avec un espace extérieur privé. L'exposition sud-ouest et la terrasse de 120 m² offrent beaucoup d'espace pour la détente en plein air et sont parfaites pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les personnes recherchant une maison prête à emménager, offrant de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques, s'y sentiront bien. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune et service de sécurité.
La propriété se distingue par son état excellent et récemment rénové. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, tels que des sols en grès cérame, durables et faciles d'entretien. Les portes intérieures et extérieures ainsi que les fenêtres sont de haute qualité, garantissant une bonne isolation et sécurité. Les salles de bain ont été modernisées et répondent aux normes actuelles. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Des équipements supplémentaires tels que la climatisation réversible et une cheminée assurent le confort toute l'année. L'adaptation pour personnes à mobilité réduite souligne la conception réfléchie et la fonctionnalité de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 449.000 €. Il s'agit d'un prix fixe qui prend en compte la surface habitable de 106 m², les 2 chambres, les 2 salles de bain et les équipements complets. La propriété est immédiatement disponible car elle est achevée et récemment rénovée. La surface indiquée se réfère à la construction ; la surface habitable réelle et la taille de la terrasse privée de 120 m² sont des atouts supplémentaires attrayants. Cette combinaison de localisation, d'état et de prix positionne l'offre dans le segment moyen du marché d'Estepona.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange charmant de style andalou traditionnel et de développement côtier moderne. L'environnement immédiat de l'appartement est de nature urbaine, avec toutes les installations essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants à portée de main. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est animé, mais aussi calme grâce à sa localisation dans un complexe résidentiel avec piscine commune et jardins. Le centre historique d'Estepona, avec ses rues blanches et ses balcons fleuris, est également facilement accessible et invite à la flânerie. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, soutenue par son climat doux et ses nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques. L'appartement lui-même fait partie d'une résidence bien entretenue avec services de sécurité et installations communes, procurant un sentiment de sécurité et de confort.
La vie à Estepona offre un équilibre entre proximité de la plage et confort urbain. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel animé mais calme, à quelques minutes à pied des plages de Playa de Estepona et La Rada. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Restaurants et cafés sont nombreux. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès aux autres localités côtières et villes comme Marbella. Le golf est très présent dans la région, avec plusieurs parcours à environ 4 à 6 kilomètres. La proximité de parcs et centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal, favorise un style de vie actif.
Cette carte montre la position de l'appartement à Estepona. Elle met en évidence la courte distance de la plage et la proximité d'installations urbaines importantes telles que supermarchés et pharmacies. La carte visualise l'environnement urbain au sein de la région côtière et la bonne connexion aux terrains de golf et aux villes environnantes.
Estepona est stratégiquement située sur la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de lien entre les stations balnéaires mondaines de Marbella à l'est et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest en direction de Cadix. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja contraste avec le littoral. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne dotée d'infrastructures complètes, attirant à la fois les résidents locaux et internationaux. Avec 79 621 habitants (2025), la ville offre une atmosphère animée sans la surpopulation des grandes métropoles. La bonne connectivité de transport, notamment la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km), fait d'Estepona un lieu de résidence attractif.
L'accessibilité aux principales destinations est bonne. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que restaurants (50), écoles (6), pharmacies (18) et supermarchés. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 5 kilomètres. La mobilité locale est soutenue par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui ne rend pas l'utilisation d'une voiture obligatoire, mais elle est recommandée pour les excursions.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 300 jours de soleil. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le paysage autour d'Estepona est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres et offre des vues intéressantes et un microclimat plus doux dans les zones plus élevées. L'appartement lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,9 %) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. Les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux dotées de bonnes infrastructures. La Playa del Cristo (1,6 km) est connue pour son atmosphère plus calme. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les sportifs, il existe de nombreux centres et installations sportives, dont le Polideportivo Municipal, situé à seulement 400 mètres. Le port de plaisance voisin Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les 134 installations sportives de la région permettent une large gamme d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville sert de lien entre les stations balnéaires mondaines de Marbella à l'est et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest en direction de Cadix. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja contraste avec le littoral. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne dotée d'infrastructures complètes, attirant à la fois les résidents locaux et internationaux. Avec 79 621 habitants (2025), la ville offre une atmosphère animée sans la surpopulation des grandes métropoles. La bonne connectivité de transport, notamment la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km), fait d'Estepona un lieu de résidence attractif.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement avec son prix de 449 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Azure Estepona, dont les prix commencent à 530 000 €, est plus cher. Ce projet se distingue par sa taille, notamment sa terrasse de 120 m², et son état rénové, ce qui justifie son prix. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreux services, est un autre point fort qui n'est pas toujours courant dans cette gamme de prix. Alors que des options moins chères comme Aby Upper pourraient nécessiter plus de rénovations ou être plus petites, cet appartement offre une solution immédiatement habitable avec un grand confort. Des projets comme Azure Estepona pourraient proposer des équipements plus récents ou luxueux, mais cet objet combine rénovation, taille et emplacement pour une offre équilibrée aux acheteurs recherchant un quartier établi.
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