Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 106 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades. A propriedade está pronta a habitar e destaca-se pela sua recente renovação e orientação sudoeste. A proximidade a lojas, escolas e ao mar realça o atrativo desta oportunidade residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, província de Málaga. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e da infraestrutura urbana. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, permitindo uma elevada qualidade de vida no dia a dia. A ligação à rede de transportes e a proximidade de campos de golfe completam o perfil.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com 2 quartos e 2 casas de banho, além de um amplo terraço, é adequada para casais ou famílias pequenas. A renovação recente e os bons equipamentos, incluindo ar condicionado e lareira, atraem compradores que procuram uma casa modernizada.
Este apartamento foi recentemente concluído e renovado. Está pronto a habitar imediatamente e não requer mais trabalhos de construção ou adaptações. O estado da propriedade é excelente, o que garante aos compradores uma solução de habitação imediatamente utilizável e modernizada.
O projeto não oferece localização em primeira linha de mar, embora a praia seja acessível a pé. Trata-se de um apartamento dentro de uma urbanização existente e não de uma casa isolada. A ligação a transportes públicos está presente, mas um carro é recomendado para certas atividades, como o acesso ao aeroporto.
Ref: VL593662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização estabelecida e bem servida na Costa del Sol. Se valoriza a proximidade da praia, mas também gosta das comodidades de um ambiente urbano, esta propriedade é uma boa escolha. É adequada para casais ou famílias pequenas que desejam um apartamento renovado com uma área exterior privada. A orientação sudoeste e o terraço de 120 m² oferecem muito espaço para relaxar ao ar livre e são perfeitos para quem gosta de receber convidados. Pessoas que procuram uma casa pronta a habitar, com boas infraestruturas e oportunidades de lazer como golfe e desportos aquáticos, sentir-se-ão bem aqui. Esta oferta é também relevante para compradores que procuram uma urbanização segura e bem conservada com piscina comum e serviço de segurança.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e renovação recente. Foram utilizados materiais de alta qualidade, como pavimentos em grés porcelânico, duráveis e de fácil manutenção. As portas interiores e exteriores, bem como as janelas, são de alta qualidade, garantindo bom isolamento e segurança. As casas de banho foram modernizadas e cumprem as normas atuais. A cozinha está totalmente equipada e é funcional. Equipamentos adicionais como ar condicionado reversível e lareira garantem conforto durante todo o ano. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida realça o design pensado e a funcionalidade da propriedade.
O apartamento é oferecido pelo preço de €449.000. Trata-se de um preço fixo que considera a área útil de 106 m², os 2 quartos, as 2 casas de banho e o equipamento completo. A propriedade está imediatamente disponível, pois está concluída e recentemente renovada. A área indicada refere-se à construção; a área útil real e o tamanho do terraço privado de 120 m² são características adicionais atrativas. Esta combinação de localização, estado e preço posiciona a oferta no segmento médio do mercado de Estepona.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura encantadora de charme andaluz tradicional e desenvolvimento costeiro moderno. O ambiente imediato do apartamento é de carácter urbano, com todas as instalações essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes ao alcance. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite passeios diários à beira-mar. O ambiente é animado, mas também tranquilo graças à sua localização num complexo residencial com piscina comum e jardins. O centro histórico de Estepona, com as suas ruas brancas e varandas floridas, é também de fácil acesso e convida a passear. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, apoiada pelo seu clima ameno e pelas suas inúmeras oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos. O próprio apartamento faz parte de uma urbanização bem conservada com serviços de segurança e instalações comuns, transmitindo uma sensação de segurança e conforto.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e conforto urbano. O apartamento está localizado numa zona residencial animada mas tranquila, a poucos minutos a pé das praias de Playa de Estepona e La Rada. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés são numerosos. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso a outras localidades costeiras e cidades como Marbella. O golfe é muito presente na região, com vários campos a cerca de 4 a 6 quilómetros. A proximidade a parques e centros desportivos, como o Polideportivo Municipal, promove um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a posição do apartamento em Estepona. Destaca-se a curta distância da praia e a proximidade de importantes serviços urbanos como supermercados e farmácias. O mapa visualiza o ambiente urbano dentro da região costeira e a boa ligação aos campos de golfe e cidades circundantes.
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve de ligação entre os sofisticados resorts de Marbella, a leste, e os trechos costeiros mais calmos a oeste, em direção a Cádis. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja contrasta com a linha costeira. Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para uma cidade moderna com infraestruturas completas, atraindo tanto residentes locais como internacionais. Com 79.621 habitantes (2025), a cidade oferece uma atmosfera vibrante sem a sobrelotação das grandes metrópoles. A boa acessibilidade de transportes, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 64 km), faz de Estepona um local de residência atrativo.
A acessibilidade aos principais destinos é boa. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 64 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades como restaurantes (50), escolas (6), farmácias (18) e supermercados. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 5 km. A mobilidade local é apoiada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que não torna o uso do carro obrigatório, mas é recomendado para excursões.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A paisagem em redor de Estepona é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude e oferece vistas interessantes e um microclima mais ameno nas zonas mais elevadas. O próprio apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. As mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas com boas infraestruturas. A Playa del Cristo (1,6 km) é conhecida pela sua atmosfera mais calma. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Para os desportistas, existem numerosos centros e instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal, a apenas 400 metros. A marina próxima Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. As 134 instalações desportivas da região permitem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve de ligação entre os sofisticados resorts de Marbella, a leste, e os trechos costeiros mais calmos a oeste, em direção a Cádis. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja contrasta com a linha costeira. Estepona evoluiu de uma vila piscatória tradicional para uma cidade moderna com infraestruturas completas, atraindo tanto residentes locais como internacionais. Com 79.621 habitantes (2025), a cidade oferece uma atmosfera vibrante sem a sobrelotação das grandes metrópoles. A boa acessibilidade de transportes, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 64 km), faz de Estepona um local de residência atrativo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento com um preço de €449.000 posiciona-se no segmento médio-alto. O Azure Estepona, com preços a partir de €530.000, tem um preço superior. Este projeto destaca-se pelo seu tamanho, especialmente o terraço de 120 m², e o seu estado renovado, o que justifica o preço. A localização, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeros serviços, é outro ponto forte que não é comum neste intervalo de preços. Enquanto opções mais baratas como Aby Upper podem necessitar de mais renovações ou ser mais pequenas, este apartamento oferece uma solução imediatamente habitável com grande conforto. Projetos como o Azure Estepona podem oferecer comodidades mais recentes ou luxuosas, mas este objeto combina renovação, tamanho e localização para uma oferta equilibrada para compradores que procuram uma área estabelecida.
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