Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 106 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung sowie eine Südwest-Ausrichtung aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Meer unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngelegenheit an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zum Strand und die urbanen Infrastruktur gekennzeichnet. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Golfplätzen runden das Profil ab.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großzügigen Terrasse ist sie für Paare oder kleine Familien geeignet. Die kürzliche Renovierung und die gute Ausstattung, inklusive Klimaanlage und Kamin, sprechen Käufer an, die ein modernisiertes Zuhause suchen.
Dieses Apartment wurde kürzlich fertiggestellt und renoviert. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Anpassungen. Der Zustand der Immobilie ist exzellent, was den Käufern die Sicherheit gibt, eine sofort nutzbare und modernisierte Wohnlösung zu erwerben.
Das Projekt bietet keine direkte Meerfrontlage, auch wenn der Strand fußläufig erreichbar ist. Es ist ein Apartment innerhalb einer bestehenden Urbanisation und kein freistehendes Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für manche Aktivitäten, wie die Erreichbarkeit des Flughafens, ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL593662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zum Strand legen, aber auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine renovierte Wohnung mit privatem Außenbereich wünschen. Die Südwester Ausrichtung und die Terrasse mit 120 m² bieten viel Platz für Entspannung im Freien und sind solide für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Personen, die ein Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist und eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bietet, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine sichere und gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheitsservice suchen, ist dieses Angebot relevant.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten und kürzlich renovierten Zustand aus. Hochwertige Materialien wurden verwendet, wie z.B. Feinsteinzeugböden, die langlebig und pflegeleicht sind. Die Innen- und Außentüren sowie Fenster sind von hoher Qualität und gewährleisten eine gute Isolierung und Sicherheit. Die Badezimmer wurden modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität unterstreicht die durchdachte Gestaltung und Funktionalität der Immobilie.
Das Apartment wird zum Preis von 449.000 € angeboten. Dies ist ein Festpreis, der die Größe von 106 m² Wohnfläche, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und die umfassende Ausstattung berücksichtigt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt und kürzlich renoviert wurde. Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Konstruktion; die tatsächliche Wohnfläche und die Größe der privaten Terrasse von 120 m² sind zusätzliche attraktive Merkmale. Diese Kombination aus Lage, Zustand und Preis positioniert das Angebot im mittleren Segment des Estepona-Marktes.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine charmante Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Küstenentwicklung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Reichweite. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Lage in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten auch ruhig. Der historische Stadtkern von Estepona mit seinen weißen Gassen und blumengeschmückten Balkonen ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zum Bummeln ein. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport unterstützt wird. Das Apartment selbst ist Teil einer gepflegten Anlage mit Sicherheitsdiensten und Gemeinschaftseinrichtungen, was ein Gefühl von Sicherheit und Komfort vermittelt.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort. Das Apartment liegt in einer belebten, aber ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Stränden Playa de Estepona und La Rada entfernt. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte wie Marbella erleichtert. Der Golfsport wird in der Region großgeschrieben, mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern. Die Nähe zu Parks und Sportzentren, wie dem Polideportivo Municipal, fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Estepona. Hervorgehoben sind die kurze Distanz zum Strand und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte visualisiert die urban geprägte Lage innerhalb der Küstenregion und die gute Anbindung an umliegende Golfplätze und Städte.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt fungiert als Bindeglied zwischen den mondänen Resorts von Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen Richtung Cádiz. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet Kontrast zur Küstenlinie. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit umfassender Infrastruktur entwickelt, die sowohl Einheimische als auch internationale Residenten anzieht. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne die Überfüllung größerer Metropolen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km), macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants (50), Schulen (6), Apotheken (18) und Supermärkte. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 5 Kilometern erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Nutzung des Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für Ausflüge empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Landschaft um Estepona ist geprägt von der Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch aufragt und für interessante Ausblicke und ein milderes Mikroklima in den höher gelegenen Gebieten sorgt. Das Apartment selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (1,9 %) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide gute Infrastrukturen aufweisen. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist bekannt für seine ruhigere Atmosphäre. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal, das nur 400 Meter entfernt liegt. Der nahegelegene Jachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die 134 Sportanlagen in der Umgebung ermöglichen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt fungiert als Bindeglied zwischen den mondänen Resorts von Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen Richtung Cádiz. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet Kontrast zur Küstenlinie. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit umfassender Infrastruktur entwickelt, die sowohl Einheimische als auch internationale Residenten anzieht. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne die Überfüllung größerer Metropolen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km), macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 449.000 € im mittleren bis oberen Segment. Azure Estepona, das bei 530.000 € beginnt, liegt preislich darüber. Dieses Projekt sticht durch seine Größe, insbesondere die 120 m² große Terrasse, und seinen renovierten Zustand hervor, was den Preis rechtfertigt. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Dienstleistungen entfernt, ist ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Preiskategorie nicht immer selbstverständlich ist. Während günstigere Optionen wie Aby Upper mehr Renovierungsbedarf haben könnten oder kleiner sind, bietet dieses Apartment eine sofort bewohnbare Lösung mit hohem Komfort. Projekte wie Azure Estepona könnten neuere oder luxuriösere Ausstattungen bieten, aber dieses Objekt kombiniert Renovierung, Größe und Lage zu einem ausgewogenen Angebot für Käufer, die eine etablierte Gegend suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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