Šis gražiai prižiūrėtas dviejų miegamųjų butas yra Esteponos pakraštyje, netoli paplūdimio ir apsuptas miesto patogumų. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, neseniai renovuotas, siūlo daug vidaus erdvės ir panaudojimo potencialo. Butas orientuotas į pietus su vaizdu į sodą ir siūlo prieigą prie bendro baseino. Artumas prie vietinio sporto centro palengvina aktyvų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Patogioje Esteponos vietoje jis siūlo lengvą pėsčiųjų prieigą prie paplūdimio, taip pat lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių ir restoranų. Ši vieta derina miesto gyvenimo privalumus su priemiestiniu artumu.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai, daro jį itin praktišku kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikio veikloms. Galimybė lengvai pertvarkyti į trečią miegamąjį kambarį padidina jo funkcionalumą ir pritaikomumą.
Butas yra paruoštas gyventi, puikios būklės ir neseniai renovuotas. Kadangi nekilnojamasis turtas jau pastatytas, pirkėjai gali iš karto įsikelti, išvengdami ilgo statybos laikotarpio.
Nepaisant savo privilegijuotos vietos ir patogumų, šis butas nepriklauso tiesiai prie pakrantės ir neturi tiesioginio jūros vaizdo (reikėtų apgenėti žalumą). Esantis miesto zonoje, jis gali būti ne toks ramus, kaip toliau nuo miesto centro esantys objektai. Be to, butas parduodamas be baldų, kuriuos galima derėtis atskirai.
Ref: VL667802
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo gyvybingame pakrantės mieste. Jei vertinate artumą prie paplūdimio, kad galėtumėte mėgautis pakrantės gyvenimu, su lengva prieiga prie įvairių patogumų pėsčiomis, ši vieta yra skirta jums. Galimybė lengvai pertvarkyti papildomą kambarį daro jį patraukliu augančioms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės, pavyzdžiui, namų biurui. Be to, tiems, kurie ieško saulės ištisus metus ir švelnaus klimato Ispanijoje, jo pietinė orientacija ir gausi saulės šviesa daro jį patogia pasirinktimi. Patogi vieta vos už 34 km nuo oro uosto taip pat palengvina tarptautinius keliones.
Butas pasižymi aukščiausios kokybės medžiagomis ir kruopščiu meistriškumu. Vidaus marmurinės grindys dera su lauko terakotos plytelėmis, sukurdamos elegantišką atmosferą. Visi langai yra su aukštos kokybės dvigubo stiklo paketais, užtikrinančiais puikią šilumos ir garso izoliaciją. Miegamieji aprūpinti nuo grindų iki lubų integruotomis spintomis, siūlančiomis daug vietos daiktams laikyti. Saugausumo didinimui įrengta moderni signalizacijos sistema. Oro kondicionavimo sistema (šaltas ir karštas) užtikrina komfortą ištisus metus. Pilnai įrengta virtuvė taip pat turi atskirą skalbimo zoną. Šie aukštos kokybės elementai kartu sukuria patogią, saugią ir vizualiai patrauklią gyvenamąją aplinką gyventojams.
Šis dviejų miegamųjų apartamentas parduodamas už 1 140 000 EUR. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Esteponoje, netoli paplūdimio ir miesto centro. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas. Kaina atsižvelgia į esamą nekilnojamojo turto būklę, patogią vietą ir dviejų miegamųjų bei dviejų vonios kambarių konfigūraciją. Atsižvelgiant į aplinkinius objektus, ypač netoli populiarių uostų, ši kainos riba atspindi tam tikro rinkos segmento vertę.
Esteponos gyvybingoje vietovėje esantis šis butas siūlo miesto patogumų ir pakrantės žavesio derinį. Galimybė nueiti iki paplūdimio leidžia lengvai pasiekti pakrantės gyvenimą, o netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai tenkina kasdienius poreikius. Aplink esantys restoranai ir kavinės sukuria gyvybingą socialinę atmosferą. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius regione yra 3 848 valandos, o tai reiškia, kad dauguma dienų tinka lauko veikloms. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro lauko gyvenimą įprastu. 134 sporto objektai regione skatina aktyvų gyvenimo būdą, o 24 viešbučiai ir 6 897 lovų atspindi jo turistinį patrauklumą. Su 79 621 gyventoju (2025 m.) ir 19 pradinėmis bei 10 vidurinėmis mokyklomis, Estepona yra įkurta bendruomenė, tinkama šeimoms.
Butas yra Esteponos patogioje vietoje, siūlantis išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui. Vos už 524 metrų nuo paplūdimio, pakrantės gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdieniai pirkiniai ir būtiniausių reikmenų įsigijimas tampa lengvas. Sporto centrų (0,4 km) ir kelių mokyklų (6) artumas užtikrina patogumą šeimoms ir aktyviam gyvenimo būdui. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas, turintis 8 autobusų maršrutus ir 50 stotelių. Nors atstumas iki oro uosto yra 34 km, geras kelių susisiekimas užtikrina lengvą prieigą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, mieste Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, Costa del Sol dalies. Žemėlapyje bus parodyta, kad butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Viduržemio jūros paplūdimių, taip pat nuo vietinių prekybos centrų, parduotuvių ir restoranų. Jis taip pat yra netoli pagrindinių kelių tinklų, leidžiančių lengvai pasiekti kitus miestus ir Malagos oro uostą.
Butas yra Esteponos mieste, Malagos provincijos Kosta del Sol regione, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Ispanijoje. Pati Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, sujungdama derlingą slėnį su vaizdingomis kalnuotomis vietovėmis, kuriose dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris. Regionas garsėja savo įvairiu kraštovaizdžiu ir švelniu Viduržemio jūros klimatu. Jo geografinė padėtis Malagos provincijoje leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidaus lankytinas vietas, o pats regionas yra įsitvirtinęs turizmo ir gyvenamasis kurortas, kasmet pritraukiantis didelį skaičių lankytojų.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Golfistams Valle Romano Golf yra vos už 4,1 km, o Azata Golf – per 4,4–4,6 km. Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto yra maždaug 34 km (tiesia linija), o iki Gibraltaro oro uosto – apie 36 km (tiesia linija). Įvairūs patogumai, įskaitant prekybos centrus (104 m), vaistines (236 m) ir daugybę restoranų (50 per 524 m spinduliu), yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o ekstremalios temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Apie 3 848 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms ir mėgavimuisi saule. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia plaukioti didžiąją metų dalį. Esteponos reljefas yra įvairus, nuo pakrantės lygumų iki kalnuotų vietovių, kuriose dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris, kurio aukščiausias viršukalnė siekia 1449 m. Pats butas yra 15 m aukštyje virš jūros lygio, arti kranto, su nedideliu nuolydžiu (1,9% link paplūdimio) lengvam priėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra patogiai įsikūręs netoli kelių žavingų paplūdimių. Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, La Rada paplūdimys – už 769 metrų, o Playa del Cristo – už 1,6 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūra. Be to, regione siūlomi įvairūs poilsio variantai, įskaitant 4 golfo aikštynus, artimiausias, Valle Romano Golf, yra vos už 4,1 km. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1,7 km), siūlo patogumus vandens sporto mėgėjams. Regione taip pat yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal sporto centrą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra Esteponos mieste, Malagos provincijos Kosta del Sol regione, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Ispanijoje. Pati Estepona užima 137 kvadratinių kilometrų plotą, sujungdama derlingą slėnį su vaizdingomis kalnuotomis vietovėmis, kuriose dominuoja Sierra Bermeja kalnagūbris. Regionas garsėja savo įvairiu kraštovaizdžiu ir švelniu Viduržemio jūros klimatu. Jo geografinė padėtis Malagos provincijoje leidžia lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus ir vidaus lankytinas vietas, o pats regionas yra įsitvirtinęs turizmo ir gyvenamasis kurortas, kasmet pritraukiantis didelį skaičių lankytojų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais objektais aplinkinėse vietovėse, šis Esteponos butas siūlo puikią vertę, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir miesto centro patogumus. Aplinkiniai projektai, tokie kaip „Ayana Estepona“ (nuo 985 000 EUR), „Mirador de Estepona Hills“ (nuo 847 000 EUR) ir „The Sapphire“ (nuo 850 000 EUR), visi esantys Esteponoje, gali skirtis kainomis, priklausomai nuo konkrečios vietos, patogumų ir nekilnojamojo turto tipo. Šio buto kaina, 1 140 000 EUR, atspindi jo strateginę vietą netoli paplūdimio (524 m) ir miesto centro, siūlo gerą vidinę erdvę ir patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir pietų orientacija. Palyginus su šiais projektais, jis siūlo unikalią patogumo ir gyvenimo būdo kombinaciją, idealią tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiųjų pasiekiamumui ir pakrantės gyvenimui. Regionas siūlo įkurtą bendruomenę su plačiu patogumų spektru ir geru susisiekimu, atitinkančiu nekilnojamojo turto kainą bei siūlomą gyvenimo būdą ir patogumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
